【正文】 水體系。 12 綠地面積 m178。 經(jīng)測算，項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %，投資回收期 年 。下部為 礫 石層，地基承載力為 25 噸 / m178。 項(xiàng)目概況 擬建設(shè)地點(diǎn) 按照麗水市蓮都區(qū)大港頭鎮(zhèn)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編（ 20xx— 2020）自來水廠地址選擇在建成 區(qū) 53 省道旁 河邊金路西面 、玉河路南面地段 。提供合格的自來水，以滿足旅游文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的需要。大港頭鎮(zhèn)正在實(shí)施“古堰畫鄉(xiāng)”旅游文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，發(fā)展旅游文化產(chǎn)業(yè)，建設(shè)成具有江南特色的文化、休閑旅游。 隨著城鎮(zhèn)的發(fā)展，現(xiàn)有的 這種 供水體系無法保證城鎮(zhèn)用水對水質(zhì)、水量、水壓的要求。公司實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。公司成立以來完成 792 米長壇頭嘴河道改造工程，原工業(yè)園區(qū)南地塊 59767 m178。 大頭港鎮(zhèn)近幾年社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，工業(yè)經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)步增長，根據(jù) 20xx 年大港頭 城鎮(zhèn)總規(guī)劃：到 2020 年，建成區(qū)（集鎮(zhèn)）面積將擴(kuò)展到 ，其中 城鎮(zhèn) 建設(shè) 用地 面積 平方公里，人口 2萬 ， 隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，人口和產(chǎn)業(yè)的集聚，用水量日益增加，大港頭 建成區(qū)供水的供需矛盾日益突出，水是影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要因素，不解決好，將影響該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城鎮(zhèn)化進(jìn)程。生態(tài)人居的城市區(qū)塊。 隨著國家對農(nóng)村飲用水的重視，對水質(zhì) 的要求、用 水量都在進(jìn)一 大港頭自來水廠項(xiàng)目建議書 3 步的規(guī)范，為了徹底解決大港頭鎮(zhèn)的用水問題，提高居民 質(zhì)量，保證飲用水安全可靠， 一期 興建 日供水 噸的自來水廠將作為大港頭近期重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，并已提到議事日程。 建設(shè)規(guī)模和目標(biāo) 一期 20xx 年 ： 日供水量 萬噸 /日。 交通條件 擬 選 廠 址 坐落于大港頭鎮(zhèn)西南部 ， 位于 53 省道和麗龍高速公路旁，交通便捷。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號 指標(biāo)或數(shù)據(jù)名稱 單位 數(shù)量 備注 1 建設(shè)規(guī)模 合計(jì) 其中一期 年供水量 萬 m3 2 一期 總投資 萬元 578 其中：建設(shè)投資 萬元 568 流動資金 萬元 10 10 3 年收入 萬元 正常年份 4 年稅金 萬元 正常年份 5 年利潤總額 萬元 正常年份 6 稅后 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 7 投資回收期 年 含建設(shè)期 8 投資利潤率 % 9 總用地面積 m178。 1800 900 13 容積率 14 建筑系數(shù) % 15 綠地率 % 30 30 大港頭自來水廠項(xiàng)目建議書 5 第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 需求分析 大港頭鎮(zhèn)是麗水市西南的中心鎮(zhèn)，是蓮都區(qū) 重點(diǎn) 鎮(zhèn)，是麗水市重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)區(qū)塊 之一。因此，鎮(zhèn)區(qū)供水矛盾十分突出 。 44″ ,北緯 28176。 擬建 廠 址就是位于大港頭鎮(zhèn)河邊金路西面、玉河路南面 ，建成區(qū)的西南地段， 53 省道旁距離玉溪水庫 麗水引水管道大港頭管道段接口 約 500m。 場址建設(shè)條件 地形、地貌、地震情況 廠 址為一 塊 農(nóng)田，地勢平坦，海拔 米 （黃 海 基面），地勢由西南向北傾斜。大港頭鎮(zhèn)區(qū)處于江邊一級 階地上，屬河流沖積堆積地貌：地下水埋深一般在地表 以下 米， 48 米以下地下水豐富：地基承載力一般。 最熱月（ 7 月）平均氣溫 35℃ ,最冷月（ 1 月）平均氣溫 ℃ ，極端最高氣溫 ℃，極端最低氣溫 ℃，年平 均 無霜期 250天以上。 34 月為春雨， 6 月初 7月初為梅雨期，雨量約占全年的 %， 89 月為臺風(fēng)雨，約占全年的 %。場址 位于 53省道旁，交通運(yùn)輸方便。 防洪設(shè)施條件 鎮(zhèn)區(qū)按 20 年一遇設(shè)計(jì)防洪設(shè)施，完善堤 防， 最高洪水位 為 米，防洪安全超高根據(jù)沿線實(shí)際地形，堤面高程不小于 。 第四章 建筑方案 建筑設(shè)計(jì)的 指導(dǎo)思想與原則 布局合理，場內(nèi)分區(qū)明確， 流線簡捷。 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 大港頭自來水廠項(xiàng)目建議書 10 水廠布置主要是兩個(gè)功能區(qū)： 生 產(chǎn) 區(qū)、辦公區(qū)。 主體工程和輔助工程 主要 建筑物 工程 主要建筑物有：綜合樓、配電房 、泵房 （ 加氯 間、加礬間） 。 1630 m178。 30 m178。 340 m178。 20xx m178。 序號 名稱 構(gòu)筑物占地 面積 構(gòu)筑物面積 備注 合計(jì) 其中一期 合計(jì) 其中一期 1 處理器 260 m178。 大港頭自來水廠項(xiàng)目建議書 11 2 清水池 400 m178。 3 合計(jì) 660 m178。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 其中一期 總用地面積： 6000 m178。 總 構(gòu)筑面積： 660 m178。 構(gòu)筑占地面積： 660 m178。 綠地率： 30% 30% 本項(xiàng)目選用生產(chǎn)效率高，性能可靠， 對水質(zhì)影響小的設(shè)備，所選設(shè)備的技術(shù)裝備水平達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平，在 同行業(yè)內(nèi)處于領(lǐng)先地位。 弱電：綜合樓內(nèi)接入 電話線路和寬帶網(wǎng)。 施工期間的廢水 、 機(jī)器噪音 、 粉塵以及建筑垃圾。 噪音：水泵房進(jìn)行隔聲、吸聲處理。內(nèi)設(shè)辦公室、化驗(yàn)室、收費(fèi)處。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 20xx 年 11 月， 完成項(xiàng)目建議書的編制和審批 。 20xx 年 5 月 — 20xx 年 1 月，完成水廠建設(shè)及管道配套工程 。 163 2 配電房 900 元 / m178。 4 處理器 800 元 /m178。 10 7 道路 100 元 / m17