店面租賃合同(精簡(jiǎn)版)-wenkub
2024-10-06 03 本頁(yè)面
【正文】 ，甲方須賠償乙方的裝修費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)損失。一：甲方將糖廠小區(qū)鋪面出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)使用，租期為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。二：每月租金為 元整，租金按每季度支付。六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，甲方必須配合乙方的裝修工作，各種費(fèi)用由乙方自付。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。第四條（租金及支付方式）：支付方式為轉(zhuǎn)賬，收款賬號(hào)：，戶(hù)名：，賬號(hào)：。第六條、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：（1）水、電費(fèi)；（2）燃?xì)赓M(fèi)；（3）物業(yè)管理費(fèi)；（4）日常經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，例如寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線電視費(fèi)等（5）其他各項(xiàng)有關(guān)稅費(fèi)在租賃期內(nèi)，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。D、故意損壞承租房屋的。在施工中要保證安全，如有事故發(fā)生應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)，但不得改變和損壞原建筑結(jié)構(gòu)，除自然損壞外，乙方過(guò)失導(dǎo)致租賃屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。合同期滿(mǎn)未續(xù)約或合同解除，乙方應(yīng)于期滿(mǎn)后2日內(nèi)搬遷完畢，且不得拆動(dòng)不可移動(dòng)的物品（包括裝修及裝修物品），并將租賃屋及設(shè)備、設(shè)施完好地交還甲方。第九條（合同變更及解除）：在租賃期內(nèi)任何一方無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回租賃物。第十條、租賃期間如遇城市建設(shè)拆遷補(bǔ)償時(shí)，補(bǔ)償?shù)姆课菅b修按折舊補(bǔ)償給乙方。第十二條、租賃期間內(nèi)，甲方保證乙方的合法租賃權(quán)，如甲方需將租賃屋轉(zhuǎn)讓、出售應(yīng)事先一個(gè)月通知乙方，乙方不得干涉并于收到通知之日起3日內(nèi)明示是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，超過(guò)3日未明示的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但是甲方應(yīng)協(xié)助乙方繼續(xù)履行合同，本合同項(xiàng)下甲方的權(quán)利義務(wù)由買(mǎi)受方享受和承擔(dān)，乙方與購(gòu)買(mǎi)人達(dá)成新的租賃協(xié)議的，則本協(xié)議自動(dòng)終止。第十五條、本合同所留地址和手機(jī)電話(huà)為有效聯(lián)系方式，一方按照上述聯(lián)系方式郵寄的任何形式的文件或手機(jī)短信等，一經(jīng)交郵或發(fā)出，即視為送達(dá)；如任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則，依原聯(lián)系方式郵寄的文件或手機(jī)短信，仍視為送達(dá)。、租金每年為叁萬(wàn)元整，提前一個(gè)月先付后用，租金開(kāi)收據(jù)，無(wú)正式發(fā)票。店面的水電費(fèi)，垃圾處理費(fèi)以及經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)，房產(chǎn)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。二、本門(mén)面有XXX平方米，按本商區(qū)行情價(jià)XX元/㎡價(jià)格出租，乙方須向甲方繳納玖千元門(mén)面押金，每月租金為叁仟元整(￥：XXX元/月），乙方需在租賃期的每季度第一個(gè)月的五號(hào)前繳清租
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