店面租賃合同(精簡版)-wenkub.com
2024-10-06 03:54 本頁面
【正文】 ，甲，乙雙方另行協(xié)定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等效力。否則甲方有權(quán)終止協(xié)議收回店面。乙方在租賃甲方店面之前應(yīng)預(yù)交人民幣(大寫)壹仟元整給于甲方作為押金，待租賃期滿時(shí)，甲方檢查乙方所有的一切稅與費(fèi)，如沒有拖欠，甲方退還押金給乙方，乙方如不按時(shí)繳納一切稅與費(fèi)，甲方立即終止合同，收回店鋪，對(duì)乙方所交房租與押金一律不予退還。，乙方對(duì)甲方出租的店面以充分了解，愿意承擔(dān)此店面。十、乙方在租賃期間，應(yīng)合法經(jīng)營，不得利用門面干任何違法亂紀(jì)的事情，應(yīng)安全經(jīng)營，不得違反一切安全規(guī)定，發(fā)生任何違法、安全事件，責(zé)任乙方自負(fù)。八、租賃期間一年內(nèi)租金不變，一年后租金每年月租金按5%遞增。五、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方繳納。一、甲方將店面租給乙方，租賃期為年，從****年**月**日到年月日止。租賃期滿乙方必須將店面完整無損交還甲方，如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前，提前兩個(gè)月，與甲方另簽協(xié)議。租賃期間應(yīng)經(jīng)營需要，乙方可對(duì)店面進(jìn)行裝修，所需各種材料由乙方自付，但租賃期滿裝修不得拆除，而且甲方不予任何補(bǔ)償。甲方將人民南路128號(hào)店面出租給乙方，經(jīng)營。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。暫住人員租賃、住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方超過時(shí)限未移交租賃屋，應(yīng)按原房租金的2倍支付房屋占有使用費(fèi)。逾期超過10日，甲方有權(quán)解除本合同并強(qiáng)行開門收回租賃屋，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付所欠租金及相關(guān)費(fèi)用，并將押金作為違約金不予退還。乙方可以在租賃屋內(nèi)進(jìn)行必要的裝修，裝修方案的圖紙需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)并留1份給甲方保留。給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：A未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租，轉(zhuǎn)借他人使用或擅自調(diào)換使用的；B未經(jīng)甲方同意，擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)； C利用承租房屋從事非法活動(dòng)（如色情、按摩）。甲方應(yīng)在乙方交清該房產(chǎn)在租賃期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用時(shí)將押金無息退還給乙方。每期租金按季度結(jié)算支付，首期季度租金乙方于 簽約之日_交付給甲方，以后每季度租金均于季度開始前10日內(nèi)支付。第三條、租賃期為 年, 年 月 日到 年 月 日止。九：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。五：如甲方違約提前收回該鋪面
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