【正文】 1 學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 xxxxxx學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 2 第 1 章 建設(shè) 單位及項(xiàng)目概況 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目申報(bào)單位 ： xxxxxx學(xué)校 申報(bào)項(xiàng)目名稱(chēng) ： xxxxxx學(xué)校 幼兒園 新建教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn) ： 該項(xiàng)目位于 xxxx大道以南、 xxxx 以西、 xxxxxx校園內(nèi)。名校須有名師，教師是學(xué)校的第一資源，是立校之本，強(qiáng)校之魂，是學(xué)校事業(yè)發(fā)展和成功的根本保證。 學(xué)校占地 xxxxx㎡ ，校舍建筑總面積 xxxxx ㎡ ，生均面積 xxx ㎡ 。其中化學(xué)儀器按國(guó)家最新的一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)配備，物理儀器按國(guó)家二類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)配備。校訓(xùn)是“標(biāo)準(zhǔn)、科學(xué)、 規(guī)范、一流”；教風(fēng)是“敬業(yè)、博學(xué)、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新”；學(xué)風(fēng)是“勤學(xué)、誠(chéng)實(shí)、善思、好學(xué)”。 辦園理念 堅(jiān)持全面發(fā)展，倡導(dǎo)個(gè)性發(fā)展，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目的建設(shè)背景 及必要性 、可行性 項(xiàng)目的建設(shè)背景 黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視中小學(xué) 、 幼兒園 安全工作，胡錦濤總書(shū)記、溫家寶總理多次做出重要指示，要求把 中小學(xué)、 幼兒園 校舍建成最牢固、最安全、最讓人民群眾放心的建筑，讓 中小學(xué)、 幼兒園 成為最安全、家長(zhǎng)放心的地方。 xxxx 年 xx 月 xx日， 《 xxxxxx 城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理委員會(huì)二 0 一 x xxxxxx學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 5 年度第 x次會(huì)議紀(jì)要》同意 xxxx 學(xué)校添建幼兒園教學(xué)樓。該項(xiàng)目總建筑面積約 萬(wàn)平方米，總?cè)莘e率為 ， 總建筑密度 %，綠地率為 %。 xxxxxx 北 郊至今還沒(méi)有一所區(qū)縣級(jí)以上的示范幼兒園， xxxxxx學(xué)校幼兒園建成后不僅能夠滿足服務(wù)片內(nèi)近 xxx 名幼兒入學(xué)，同時(shí)必將對(duì) xxxxxx北片幼兒園起到示范引領(lǐng)作用。 是國(guó)家重要的糧油生產(chǎn)基地。此外，隨著我 國(guó)加入 WTO及西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施， xxxxxx 借實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的大好機(jī)遇，進(jìn)一步加大招商引資力度；在對(duì)外開(kāi)放思路上，由單純注重引進(jìn)資金為主向綜合引進(jìn)資金、技術(shù)和人才轉(zhuǎn)變；由以招商引資為主向招 xxxxxx學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 7 商引資與開(kāi)拓市場(chǎng)同步轉(zhuǎn)變；由以工業(yè)項(xiàng)目為主向工商并舉、工貿(mào)一體轉(zhuǎn)變， 這 必將給 xxxxxx的 經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)更大機(jī)遇。北緯 xxxxxx 39。 本地區(qū)屬溫帶大陸性氣候。年均日照 xxxx 小時(shí)。 xxxxxx 屬地震多發(fā)區(qū)，地震烈度為 x度，應(yīng)予設(shè)防。 xxxxxx 全部開(kāi)通程控 電話，并建立了本地 xxxxxx學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 8 網(wǎng) ，長(zhǎng)途電話與國(guó)內(nèi)、國(guó)際實(shí)現(xiàn)了直拔。電網(wǎng)方面， xxxxxx 地區(qū)電網(wǎng)東連 xxx，西接 xxx電網(wǎng)，處于 xxx電網(wǎng)的主網(wǎng)架中，是 xxxxxx 西部電網(wǎng)的重要組成部分， xxxxxx 現(xiàn)有 110KV 變電站兩座， 220KV變電站一座，變電站配套設(shè)施完善，電網(wǎng)運(yùn)行安全。地下水化學(xué)類(lèi)型 型水，礦化度為 ， PH值 ,總硬度較高。 主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 按照國(guó)家“幼兒園建設(shè)建筑標(biāo)準(zhǔn)”， xxxxxx 學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓房屋布局要合理化，建筑外形設(shè)計(jì)既要有民族文化特色，又不失現(xiàn)代幼兒園的華麗。 xxxxxx 學(xué)校幼兒園辦學(xué)規(guī)模為 xx 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)班 ， 分別為大、中、小班級(jí)。 （ 3）結(jié)構(gòu)選型和建筑材料的選擇應(yīng)盡量做到標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、定型化，要因地制宜、合理利用地方材料，要積極推廣新材料、新技術(shù)。 本工程墻體 裝修為一般裝修： xxxxxx學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 13 外墻采用外墻涂料。 （ 5）材料 混凝土：墻、柱采用 C30 混凝土；梁、板采用 C25混凝土。 （ 2）工程地質(zhì)情況 本項(xiàng)目根據(jù)地質(zhì)詳細(xì)報(bào) 告確定經(jīng)濟(jì)合理的地基處理方案。 給水 （ 1）用水量 用水定額 150L/人日，供水符合國(guó)家飲用水標(biāo)準(zhǔn)。 消防給水系統(tǒng) 根據(jù)規(guī)范，該建筑物火 災(zāi)危險(xiǎn)性屬乙類(lèi)，同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為二次，滅火延續(xù)時(shí)間為 2小時(shí)。消防水泵型號(hào)： KLW65— 250 (I)， Q=50 m3/h, H=80m, N=22KW,穩(wěn)壓水泵型號(hào) 65KDLX5， Q=18m3/h， H=， N=15KW。 xxxxxx學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 16 采暖 氣象資料 （ 1）冬季采暖室外計(jì)算干球溫度一 20 0C。 （ 5）最大凍土深度 xxxcm。 采暖系統(tǒng)敷設(shè) 本項(xiàng)目采暖采用下供下回式，雙立管供回水系統(tǒng)，在樓梯間管井中設(shè)控制閥，分管控制，每個(gè)房間采暖型式為單管水平串聯(lián)。 （ 3）電源情況 本工程供電源引自城鎮(zhèn)低壓供電線路，三相五線，由電纜引入屋內(nèi)，照明負(fù)荷按照三類(lèi)負(fù)荷等級(jí)設(shè)計(jì)。 動(dòng)力配電由低壓配電室集中控制，所有動(dòng)力設(shè)備設(shè)機(jī)旁控制開(kāi) xxxxxx學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 18 關(guān)。變壓器為中性接地系統(tǒng)，接地電阻小于４歐姆。 電氣（弱電部分） 設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) （ 1） 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（ GB5020094） （ 2） 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5011698） （ 3） 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 xxxxxx學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 19 （ GB/T5031120xx） 通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) （ 1）外網(wǎng)系統(tǒng) 由電信部門(mén)提供的寬帶互聯(lián)網(wǎng)，由外部采用光纜引入計(jì)算機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置的網(wǎng)絡(luò)交換設(shè)備，在需要信息的建筑物內(nèi)單獨(dú)設(shè)配線設(shè)備，由計(jì)算機(jī)房至各配線設(shè)備采用多模光纜。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) 設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 主要安全措施 （ 1） 施工中嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程設(shè)立安全網(wǎng)，電力及傳動(dòng)設(shè)備應(yīng)設(shè)立防護(hù)罩，施工及進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)人員必須戴安全帽。 （ 4） 管道、電線均暗裝，出口及插座均設(shè)帶鎖的鐵箱。而且消火栓箱為落地式，內(nèi)置手提式滅火器。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、招標(biāo)、資金的籌措以及監(jiān)理、工程實(shí)施管理等一系列準(zhǔn)備工作。 2）．招標(biāo)的組織形式 建設(shè)單位將在有關(guān)建設(shè)主管部門(mén)的監(jiān)督和指導(dǎo)下，委托有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)承辦招標(biāo)的技術(shù)性和事務(wù)性工作，決策仍由建設(shè)單位作出。招標(biāo)程序?yàn)椋荷暾?qǐng)招標(biāo)、準(zhǔn)備招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告、確定投標(biāo)人名單、發(fā)售招標(biāo)文件、組織現(xiàn)場(chǎng)考察、召開(kāi)標(biāo)前會(huì)議、發(fā)送會(huì)議記錄、接受投標(biāo)書(shū)、公開(kāi)開(kāi)標(biāo)、審查標(biāo)書(shū)、澄清問(wèn)題、評(píng)標(biāo)比較、評(píng)標(biāo)報(bào)告、定標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)、商簽合同、通知未中標(biāo)人。建筑工程要嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)合同法》并參照 FIDIC 合同條款，針對(duì)不同的簽約主體、承發(fā)包方式、工程的規(guī)模和性質(zhì)等，制定相應(yīng)的合同通用條款和專(zhuān)用條款，形成合同 xxxxxx學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 24 示范文本系列，并在建設(shè)工程中強(qiáng)制推行使用，以明確合同雙方 的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范和約束雙方行為，避免造成合同糾紛，提高資金的使用效率，保證建設(shè)工程按合約如期完成。建設(shè)時(shí)間從 201x 年 xx 月 — 201x年 xx 月。 項(xiàng)目實(shí)施了階段：包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工。 xxxxxx學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 25 項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃進(jìn)度表 投資估算及資金籌措 編制依據(jù) 建設(shè)部建標(biāo)〔 1996〕 628 號(hào)《市政工程可行性研究投資估算編制辦法》 現(xiàn)行的國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)和規(guī)定 《 xxxxxx建設(shè)工程消耗量定額及基礎(chǔ)價(jià)格》（ 20xx） 《 xxxxxx裝飾裝修工程消耗量定額及基礎(chǔ)價(jià)格》（ 20xx） 《 xxxxxx建設(shè)工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則》（ 20xx） 項(xiàng) 目總投資 本項(xiàng)目總投資 1150萬(wàn)元， 其中：工程費(fèi) 用 萬(wàn)元，其他費(fèi)用 ，預(yù)備費(fèi) 。按照統(tǒng)籌經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的要求，牢固 樹(shù)立科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力、人才資源是第一資源的觀念，加快發(fā)展科技、教育、文化、衛(wèi)生和體育事業(yè)，加強(qiáng)人力資本建設(shè)，努力突破科技和人才瓶頸。加強(qiáng)基礎(chǔ)教育，優(yōu)先發(fā)展民族教育，重視特殊教育，力爭(zhēng)全市 幼兒 階段教育普及率達(dá)到 90％ 以上。加強(qiáng)農(nóng)村學(xué)前教育，辦好鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園，提高農(nóng)村學(xué)前教xxxxxx學(xué)校幼兒園 新建教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 29 育普及程度。全面普及學(xué)前教育，到 20xx 年普及學(xué)前一年教育，學(xué)前三年教育普及率達(dá)到 95%以上。施工單位必須實(shí)行招投標(biāo)，選擇有資質(zhì)施工部門(mén)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)。建筑可以有效利用有限的土地，提高土地利用率。 堅(jiān)持節(jié)能與發(fā)展相互促進(jìn)， 把節(jié)能作為轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的主攻方向，從根本上改變高耗能、高污染的粗放型經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式；堅(jiān)持發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用與政府宏觀調(diào)控相結(jié)合，努力營(yíng)造有利于節(jié)能的體制環(huán)境、政策環(huán)境和市場(chǎng)環(huán)境；堅(jiān)持源頭控制與存量挖潛、依法管理與政策激勵(lì)、突出重點(diǎn)與全面推進(jìn)相結(jié)合。 外墻：普通內(nèi)墻抹灰， 300 厚陶粒砌塊，外飾面系統(tǒng)涂層，外墻傳熱為 K=(㎡ .K)。 采暖系統(tǒng)的保溫節(jié)能措施 供熱采用高熱效率 APV 湍流技術(shù)高換熱系數(shù)的換熱器、高密度聚乙烯保溫管（熱效率達(dá) 90%）、自力式流量控制器等措施，達(dá)到供熱系統(tǒng)部分節(jié)能的要求。 建筑節(jié) 能技術(shù)、材料、工藝的應(yīng)用 除了在保溫節(jié)能做法及措施中介紹的新技術(shù)外，建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)大量應(yīng)用四新技術(shù)，為住宅產(chǎn)業(yè)化及帶動(dòng)其它產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到一定的作用。 通