上海市商品房預售合同-wenkub
2024-10-01 09 本頁面
【正文】 －______％），乙方有權單方面解除本合同?！ ≡摲课萁ㄖO計及平面圖見本合同附件二；該房屋建筑結(jié)構、裝修及設備標準見本合同附件三；該房屋相關情況說明 （抵押關系、租賃關系、相鄰關系及小區(qū)平面布局）見本合同附件四；該房屋《前期物業(yè)管理且務合同》、《使用公約》或有關承諾書見本合同附件五?！ 〉谝粭l 甲方通過土地使用權出讓／轉(zhuǎn)讓／劃撥方式取得 區(qū)／縣 地塊土地使用權，并依法進行了土地使用權登記取得房地產(chǎn)權證，證書號為： ， 土地面積為： ，土地用途為“ . 甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建造《 》（暫定名／現(xiàn)定名）商品房，主體尋址建筑 結(jié)構為_________結(jié)構； 建筑物地上層數(shù)為_________層，地下層數(shù)為______層。 上述商品房已具備《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定的預售條件，___________________局已批準上市預售 （預售許可證編號：___________________）?！ 〉谌龡l 乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣___________________元。乙方行使單方解除權時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權利?！ 〉谄邨l 乙方如未按本合同約定的時間付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之_____計算，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止。 甲方如行使解除合同權的，應當書面通知乙方?！ 〖追轿凑鞯靡曳酵庾兏^(qū)的平面布局，乙方有權要求甲方恢復，如不能恢復的，甲方應當向乙方支付總房價款的____％違約金?！ 〉谑l 甲方如未在本合同第十一條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方，應當向乙方支付違約金，違約金自本合同第十一條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。房屋交付的標志為___________________. 在驗收交接時，甲方應出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，因該房屋用途為 _______用房，甲方應向乙方提供《___________________質(zhì)量保證書》和《___________________使用說明書》?！斗课萁唤訒纷鳛檗k理該房屋過戶手續(xù)的必備文件。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉(zhuǎn)移由乙方承擔。如該房屋的裝修、設備標準達不到本合同附件三約定的標準，乙方有權要求甲方按實際的裝修、設備與約定的裝修、設備差價____倍
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