上海市商品房購(gòu)買預(yù)售合同20xx-wenkub
2024-12-15 00 本頁(yè)面
【正文】 _平方米。該房屋的使用公約或有關(guān)承諾書見本合同附件四。 + _____%以上至+ _____%(包括+ _____%)時(shí)，超出+ _____%部分按該房屋每平方米建筑面積單價(jià)計(jì)算多退少補(bǔ)。該房屋總房?jī)r(jià)款保持不變。 (大寫)：____________________ ，計(jì)_____幣_(tái)____元。 (大寫)：____________________________ 甲方的建設(shè)工程進(jìn)度延期，乙方的付款日期也相應(yīng)順延。 ，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起 天內(nèi)按逾期付款的____%向甲方支付違約金。 甲方未征得乙方同意變更該房屋的建筑設(shè)計(jì)，乙方有權(quán)退房。 。 。若逾期超過(guò)____天，乙方有權(quán)選擇下列第____種方案追究甲方的違約責(zé)任： ，還應(yīng)按乙方累計(jì)已支付房?jī)r(jià)款____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 。甲方如不出示，乙方有權(quán)不進(jìn)行驗(yàn)收交接，由此而產(chǎn)生的延期交房的違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。 如乙方未按約定的期限辦理交付該房屋的交接手續(xù)，甲方則發(fā)出書面催告書一次。 第十四條 甲方交付的該房屋裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方在辦理房屋交接手續(xù)時(shí)有權(quán)要求退房或要求甲方補(bǔ)償倍的裝修、設(shè)備差價(jià)。 對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的認(rèn)定雙方有爭(zhēng)議的，以上海市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站/ 區(qū)(縣)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站/________的書面鑒定意見為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。 第十八條 乙方購(gòu)買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離。乙方依法行使上述權(quán)利時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如發(fā)生上述事實(shí)，本合同及附件中的一切約定對(duì)乙方之受讓人或其他繼承人或其他權(quán)利人具有同等效力。該房屋轉(zhuǎn)讓后，乙方及其受讓人應(yīng)共同到房屋管理機(jī)構(gòu)辦理管理費(fèi)結(jié)算和有關(guān)管理交接手續(xù)。本合同及其補(bǔ)充條款、附件及補(bǔ)充協(xié)議中的手書文字與鉛印文字具有同等效力。 第二十七條 本合同適用該房屋所在地法律。 第二十八條 本合同壹式_________份，均具有同等效力。 經(jīng)辦人：____________________ 房地產(chǎn)交易管理所(章) 一xx___年__月_____日 房屋交接書 ____年____月____日甲、乙雙方對(duì)____________________________室(________________車位)進(jìn)行驗(yàn)收交接，雙方確認(rèn)： (____________車位)。 乙方已付清全部房?jī)r(jià)款/乙方已付____________幣_(tái)___________元。 甲方簽字：________ 乙方簽字：________ 日期：____________ 日期：____________ 本合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書 轉(zhuǎn)讓方(甲方)_____________ 立書人_____________________ 受讓方(乙方)_____________ 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙轉(zhuǎn)讓本合同(指甲方為購(gòu)買正在建造的_______________________________________________室商品房于______年_____月_____日與_________________________________公司簽訂的商品房預(yù)售合同，該預(yù)售合同已登記備案)權(quán)益達(dá)成如下約定： 、義務(wù)轉(zhuǎn)移的約定 甲方已征得/書面通知________________________公司_______將已預(yù)購(gòu)的________
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