【正文】 __，租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金______，逾期______天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金______，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。轉租方（甲方）：受轉租方（乙方）：簽訂日期：簽訂日期：第二篇：商鋪轉讓合同商鋪轉讓合同范本1甲方：________________（轉讓方）乙方：________________（受讓方）丙方：________________（商鋪出租方）根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：第一條甲方與______年______月______日前將位于__________________商鋪{面積______平方米}轉讓給乙方使用。但下列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。八、轉租、轉讓和交換81 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。64 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。63 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。43 乙方支付租金的方式如下：。32 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。三、轉租期限及交付日期31 甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。一、轉租房屋的情況11 甲方依法承租的座落于____________________________________________（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋全部（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。若乙方拖延退房時間所造成的一切經濟損失，由乙方全額賠償給甲方。四、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅、費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用。一、門面租賃地址、面積、間數(shù)：磨子街幢層，軸線至軸線第號門面，面積約平方米，間。第二條 該店鋪所有權證號碼為****，產權為丙，丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期——————月租為———人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有，第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，動產無償歸乙方。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。第一篇：商鋪轉讓合同店鋪轉讓協(xié)議書轉讓方（甲方）：身份證號碼：頂讓方（乙方）：身份證號碼：房東（丙方）：甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 街（路）號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。第四條 乙方在——前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫——萬元整{小寫：——元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。二、租賃時間及價款：從二OO年月日起至二OO年月日止，預租時間為月，租賃金額元(租金按每平方米每天元，共計人民幣元或議租元)。乙方所用水、電費用每月按表計費收取，交甲方或水、電收費處。租賃期未滿天數(shù)，由甲方按租房天數(shù)計算，扣出乙方應承擔的費用后，將剩余租金退給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。二、租賃用途21 甲方已向乙方出示該房屋________（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號________）。轉租期為 個月。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前 個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。五、其它費用51 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、衛(wèi)生費用由乙方承擔。62 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前_5_日通知乙方。具體事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。82 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。第二條該店鋪所有權證號碼____________為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為______年______月______日，月租為______人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。三、轉讓金額：（大寫：）。六、在房屋轉租期間房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方承擔在租賃期間的安全事故所造成的損失。八、甲方權利甲方房屋因國家占用，甲方有權終止合同。十一甲乙雙方應嚴格遵守上述協(xié)議，違約方應相應的責任。第二條 該店鋪的所有權證號碼為，產權人為公司 。第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 叁拾柒萬捌仟圓 整(小寫： 378000 元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的 1% 的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 10% 向甲方支付違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。三、轉讓金額： （大寫：）。六、在房屋轉租期間，房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方承擔在租賃期間的安全事故所造成的損失。八、甲方權利甲方房屋因國家占用，甲方有權終止合同。 十一、甲乙雙方應嚴格遵守上述協(xié)議，違約方應相應的責任。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。四、乙方在____年__月__日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣___元，(大寫：___)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應__日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。另 注：如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告知乙方)，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。乙方享有使用權期間擁有該商鋪的一切合法使用權和轉讓權，有權力將商鋪使用權轉讓給第三方，甲方不得以任何理由予以干預、也不得干預第三方的合法經營，干預所造成的一切后果均由甲方承擔。甲方：乙方：___年__月__日商鋪轉讓合同范本7轉讓方(甲方)：____________身份證號碼：____________________________頂讓方(乙方)：____________身份證號碼：____________________________甲、乙、雙方經友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于 轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米。三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向店面房東履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。六、乙方接手后該店鋪所有的一切債權、債務均由乙方負責。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。商鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的39。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方應保證丙同意甲轉讓商鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回商鋪，按甲不按時交付商鋪承擔違約責任?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。二、本件轉讓價格及其計算標準：(一)______________全部生財器具，存貨作價為人民幣_____萬元。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_____萬元。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向市場管理方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的其他各項費用。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。七、本合同一式二份，二方各執(zhí)一份，自二方簽字之日起生效。三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸甲方所有，任何東西不得破壞。發(fā)現(xiàn)轉讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。郵編: ____________ 。出生年月_____________________: 身份證_______________________:郵編:______________。 北冰洋城市場廣位于吳家山東吳大道與四明路交匯處，東臨規(guī)劃路，南鄰吳南花園，西接四明路，北靠規(guī)劃中的步行街，地理位置優(yōu)越，人氣興旺，交通便利。除此以外，甲方未設任何其他營銷地點，開展營銷活動，乙方對此需留意。第三條 簽約承諾乙方自愿與甲方簽約，并做出簽約承諾：在合同履行期內，完全了解并承認有關項目、權利、轉讓、合同等一切相關問題的合法性。保證不因自己的行為損害甲方、產權方或任意第三方(含本項目共同利益及其他權利人)的合法權利。(具體商鋪位置見附件一)第五條 在乙方已完成本合同約定義務的情況下，甲方應于______年_____月_____日前將轉讓標的交付乙方并辦理書面確認手續(xù)(見附件二)。第七條 轉讓期限：限于我國合同法關于租賃期限的規(guī)定，本合同租賃使用權期限為。第九條 支付方式：乙方在簽訂本合同當日，一次性支付全部轉讓對價第四章 乙方權利義務第十條 合同生效后，乙方應在甲方通知的期限內辦理轉讓標的的確認交付手續(xù)。第三年期限屆滿前，在確認履行本條第1款約定的前提下，有權自行轉讓剩余年限經營使用權。新轉讓合同生效后，乙方對受讓方的履約行為不承擔任何責任。第五章 甲方權利義務第十五條 甲方應保證轉讓標的所依附商鋪的配套設施在交付時完好并能正常使用。乙方要求繼續(xù)履行合同的，自本同規(guī)定的最后交付期之次日起至實際交付之日止，甲方按月向乙方支付已收價款千分之五的違約金。第六章 合同的變更、解除及違約責任第十九條 合同生效后，甲方必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除合同。具有其他違反國家法律、法規(guī)或依本合同約定已構成違約的事由，經甲方催告后在90日內不予糾正或無法逆轉的。合同解除不影響本條效力。第二十五條 本合同一式三份，甲方執(zhí)二分、乙方執(zhí)一份。二、該店鋪的所有權證號碼為，產權人為。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方應于收到轉讓費三日內將第一條所述店鋪轉讓給乙方使用，否則，甲方每日向乙方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期5日的，乙方有權解除合同，甲方按轉讓費的10%向甲方支付違約金，并承擔乙方因此而造成的一切損失?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述店面承租權的行為，丙方同意。店面轉讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)原合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不負有支付義務。四、店面轉讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金計人民幣貳萬_元。 店面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、門窗、墻面、地面和天花板面的整體完好，以便于使用。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。乙方逾期接收店面超過7天時或不能及時支付店面轉讓費，甲方有權通知乙方解除合同并扣除定金。但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店面等原因本合同不能履行