對我國廉租房制度的認識5篇-wenkub
2024-09-30 20 本頁面
【正文】 平衡的消費結構，因此住房問題對我國是一個集社會、經濟為一體的重大問題，而這個重大社會經濟問題的重中之重是如何解決最低收入家庭住問題。我國自1998年提出廉租房制度構想，至今已經進行了十余年，各地在試點基礎上逐步推進廉租房制度建設，并在一些城市取得了一定成效，但從全國來看，廉租房制度的推行仍然十分緩慢。對我國廉租房制度的認識5篇 對我國廉租房制度的認識 摘 要當今世界，住房難題幾乎困擾著所有國家的平民百姓，我國也不例外。關鍵詞：住房問題；廉租房制度；低收入家庭 0前言 住房是人民的基本生活需求，隨著城市化進程的加快，土地價格和住宅價格迅速上漲，使得部分居民的住房支付能力不足，城市低收入家庭買房難的問題顯得日益突出。 1廉租房保障制度綜述 廉租房作為我國住房保障體系中面向最低收入群體的保障性住房，是住房保障的最重要組成部分之一，也是我國住房相關的社會保障的重要體現，其基本內容體現了我國社會保障和住房保障的根本宗旨——是為解決達到城鎮(zhèn)居民最低收入標準并且住房困難家庭（即“雙困”家庭）的住房問題而提出的救濟政策，是為提高該人群的居住水平和生活質量所實施的一項住房保障措施，是社會保障制度在住房領域的拓展，也是住房制度對社會保障的體現。由此概念可以看出，政府介入最低收入家庭住房保障是其義不容辭的責任，是由雖低收入住房保障的特點所決定的。因為我國實行住房商品化和市場化的過程中，在以市場機制調節(jié)的住房分配體系中，廉租住房保障在本質上只能彌補市場的缺陷，對最低收入家庭提供幫助和救濟，所以廉租房是一種在住房方面的社會保障，有其保障的底線標準。 三是非營利性。具備的基本條件為：一是收入困難，必須是本地城鎮(zhèn)最低收入家庭，以領取民政部門的困難補助為衡量標準；二是住房困難，各城市對住房困難的認定各有標準，以各城市為準，平均確定標準為人均10平米以下；三是申請家庭成員中至少有一人為當地非農業(yè)常住人口。2008年末全國農民工總量為22542萬人，其中外出農民工數量為14041萬人。 租金補貼標準。 租金核減標準。 發(fā)放租賃住房補貼，是指政府向符合“雙困”條件的申請對象發(fā)放補貼，由其到市場上租賃住房，資金來源以財政預算安排為主、發(fā)展多種渠道籌措資金的原則，主要包括：財政預算安排的資金；土地出讓凈收益中安排的廉租住房保障資金，比例不得低于10％；提取貸款風險準備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額；政府的廉租住房租金收入；社會捐贈的資金。 穩(wěn)定的資金來源是建立城市廉租住房的制度的根本保證，它直接關系到廉租住房制度的覆蓋面的大小。但要將廉租住房覆蓋
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