【正文】 ： 9950萬元 年均利潤： 投資利潤率： 20% 年均利稅： 541萬元 投資利稅率： % 全部投資回收期： 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅前）： 1005萬元 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）： 411萬元 內(nèi)部收益率（所得稅前）： 38% 內(nèi)部收益率（所得稅后）： 21% 項(xiàng)目市場風(fēng)險(xiǎn)與防范措施 項(xiàng)目的市場風(fēng)險(xiǎn)因素主要有兩個(gè)。如今，隨著改革開放及人們物質(zhì)生活水平的提高，居民已從蒸饅頭、做食品改為直接買饅頭、買食品。但是，某某市、縣某某公司面粉有限公司的現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備經(jīng)過近十年的運(yùn)行，大部分設(shè)備老化，造成停工檢修率高，存在工藝效果差，耗能高等問題，無論產(chǎn)品數(shù)量和質(zhì)量均不能滿足市場要求，使產(chǎn)品在市場上缺乏競 爭優(yōu)勢，已經(jīng)嚴(yán)重影響到產(chǎn)品銷售市場的鞏固拓展和企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。 河南省是全國小麥主產(chǎn)區(qū)，小麥播種面積、總產(chǎn)量和對(duì)國家的貢獻(xiàn)均 居全國首位。 可行性研究報(bào)告編制的依據(jù) （ 1）黨的十七大報(bào)告； （ 2）河南省政府《關(guān)于建設(shè)全國重要優(yōu)質(zhì)小麥生產(chǎn)和加工基地實(shí)施方案》； （ 3）《某某市、縣縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃》； （ 4）《標(biāo)準(zhǔn)面粉廠衛(wèi)生規(guī)范》； （ 5）建設(shè)部、國家計(jì)委《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法》； （ 6）國家有關(guān)政策、規(guī)定和設(shè)計(jì)規(guī)范； （ 7）項(xiàng)目單位采集、提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和技術(shù)資料。管理人員實(shí)行一人多職、一職多能，以提高工作效率。 技術(shù)來源：項(xiàng)目生產(chǎn)技術(shù)來源于國內(nèi)著名面粉加工機(jī)械設(shè)備生產(chǎn)廠家，技術(shù)成熟先進(jìn)。同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)單位與河南省糧食工程學(xué)院建立有良好技術(shù)協(xié)作關(guān)系。某某市、縣市現(xiàn)有人口 60 萬余，年面粉市場需求量在 6萬噸以上。某某市、縣縣是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)大縣，全縣耕地面積 萬畝，其中：小麥種植面積 萬畝，全縣小麥年產(chǎn)量在 萬噸以上，小麥商品糧在 萬噸左右。在他的帶領(lǐng)下，某某公司面粉有限公司被評(píng)為某某市、縣市“重合同，守信譽(yù)”企業(yè)，多次受到縣委縣政府和上級(jí)有關(guān)部門的表彰。實(shí)現(xiàn)經(jīng)營收入 ，利潤 ?，F(xiàn)有年加工小麥 100噸生產(chǎn)線，年產(chǎn)特制一等粉、二等粉、標(biāo)粉等 萬噸，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷廣州、上 海、昆明、鄭州等全國十多個(gè)省市地區(qū)。第一章 總論 項(xiàng)目摘要 項(xiàng)目單位基本情況 概況 某某市、縣某某公司面粉有限公司位于某某市、縣市機(jī)楊路新工業(yè)區(qū)，原名為某某市、縣八一面粉廠 ,始建于是 1994 年 10 月 ,于20xx 年改制更名為某某市、縣某某公司面粉有限公司 ,注冊(cè)商標(biāo)“某某公司”，注冊(cè)資金 100萬元。 財(cái)務(wù)狀況 20xx年末，公司資產(chǎn)總額 ，其中 :固定資產(chǎn) 萬元，流動(dòng)資產(chǎn) 萬元，負(fù)債總額 萬元，所有者權(quán)益，實(shí)收資本 100萬元，營業(yè)收入 ，凈利潤，營業(yè)利潤率 %，資產(chǎn)負(fù)債率 %，流動(dòng)比率 568%，速動(dòng)比率 363%。 法人代表基本情況 楊景月， 1952年 5月出生于某某市、縣縣，大專文化程度，漢族，曾在椹澗鄉(xiāng)西長店村任村主任、支書等職， 1995 年任八一面粉廠廠長， 20xx 年某某市、縣八一面粉廠改制后任董事長兼總經(jīng)理至今。 項(xiàng)目建設(shè)條件 政策環(huán)境 近幾年來，某某市、縣縣委縣政府十分重視農(nóng)業(yè)發(fā)展，不斷加大投資力度進(jìn)行農(nóng)田水利基礎(chǔ)建設(shè)，強(qiáng)力 推進(jìn)農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的普及推廣。項(xiàng)目建設(shè)，具有豐富的原料來源。同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)單位長期以來，與廣東、江蘇、湖南、湖北等全國 10 個(gè)省市地區(qū)的大中型企業(yè)、面粉經(jīng)銷商取得了良好的合作關(guān)系，具有良好的市場條件。項(xiàng)目建設(shè)單位的技術(shù)條件完全能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)要求。 進(jìn)度安排：項(xiàng)目建設(shè)期半年，從 20xx年 7月開始至 20xx年 12月完成。 投資結(jié)構(gòu)及資金來源：項(xiàng)目總投資 ，其中：建設(shè)投資 萬元，流動(dòng)資金 萬元。 綜合評(píng)價(jià) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 “三農(nóng)”問題成為我國經(jīng)濟(jì)工作的重點(diǎn)，確保糧食安全，糧食生產(chǎn)成為重中之重。但是，由于加工轉(zhuǎn)化能力低，出現(xiàn)了市場購銷不暢，庫存積壓嚴(yán)重，價(jià)格下跌，農(nóng)民增產(chǎn)不增收的突出問題。 因此，項(xiàng)目建設(shè)符合黨的十七大精神，符合河南農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)政策，也是企業(yè)發(fā)展的迫切需要。同時(shí)，隨著食品加工工業(yè)的發(fā)展，食品加工需要的高質(zhì)量、高精度的食品專用粉需求量將會(huì)大量增加，項(xiàng)目 產(chǎn)品具有巨大的市場發(fā)展空間。一是小麥和面粉的市場價(jià)格時(shí)常出現(xiàn)波動(dòng)，如果出現(xiàn)小麥價(jià)格上漲或面粉價(jià)格下降的情況，會(huì)對(duì)項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營帶來不利影響。針對(duì)小麥和面粉市場價(jià)格的不穩(wěn)定性，項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)盡量減少小麥和面粉庫存，以防范和降低由于小麥和面粉價(jià)格市場波動(dòng)帶來的不利影響。抓住國家對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)加大扶持力度的歷史機(jī)遇，根據(jù)企業(yè)發(fā)展實(shí)際，堅(jiān)持“雙輪驅(qū)動(dòng)”，即企業(yè)自籌一部分，爭取上級(jí)財(cái) 政扶持一部分，千方百計(jì)，解決項(xiàng)目建設(shè)資金困難，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。 河南省是全國小麥主產(chǎn)區(qū)，小麥播種面積、總產(chǎn)量和對(duì)國家的貢獻(xiàn)均居全國首位。 某某市、縣縣是小麥生產(chǎn)大縣，全省小麥生產(chǎn)中存在的問題在某某市、縣縣同樣存在。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 有利于提高企業(yè)的技術(shù)裝備水平，提高小麥的加工能力和企業(yè)的市場競爭力 項(xiàng)目建設(shè)將采用目前國內(nèi)先進(jìn)生產(chǎn)工藝設(shè)備，不僅大大提高了企業(yè)的小麥加工能力，使目前年處理小麥不足 3萬噸的能力，提高到 年處理小麥 5萬噸。 有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)匦←溕a(chǎn)的產(chǎn)業(yè)化水平 項(xiàng)目建設(shè)將采用“公司 +基地 +農(nóng)戶”為發(fā)展模式，積極開展訂單農(nóng)業(yè)，通過同農(nóng)民建立有效的經(jīng)濟(jì)利益聯(lián)結(jié)方式，實(shí)現(xiàn)綠色小麥生產(chǎn)加工基地，實(shí)現(xiàn)小麥生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和深加工一體化的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營， 不斷拉長小麥生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈條，促進(jìn)當(dāng)?shù)匦←溕a(chǎn)面積的穩(wěn)定和小麥種植結(jié)構(gòu)向品種化、科學(xué)化發(fā)展，從而使企業(yè)增效、農(nóng)民增收，進(jìn)一步促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。隨著食品加工工業(yè)的發(fā)展，食品加工需要的高質(zhì)量、 高精度的食品專用粉需求量將會(huì)大量增加，項(xiàng)目建設(shè)能夠?yàn)榭焖侔l(fā)展的食品加工工業(yè)提供優(yōu)質(zhì)專用面粉。這對(duì)于水資源貧乏的某某市、縣市來說，具有十分積極的意義。項(xiàng)目區(qū)無不良地形地貌，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了水、電、路三通，是較為理想的項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)。 （ 2）資源條件。項(xiàng)目市場緊緊依托某某市、縣市區(qū)，面向全國進(jìn)行輻射。項(xiàng)目建設(shè)單位現(xiàn)有技術(shù)人員 8 人，其中：有中級(jí)以上技術(shù)職稱人員 2人。某某市、縣縣現(xiàn)有人口 80 萬，轄 16個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 452 個(gè)行政村。 （ 6）環(huán)境條件。 某某市、縣縣自然氣候?yàn)閬啛釒c暖溫過度地帶，屬大陸性季風(fēng)氣候，具有四季分明、無霜期長、降雨量較為適中等特點(diǎn)。 （ 7）基礎(chǔ)設(shè)施條件。近幾年來，某某市、縣縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展非常迅速，建成各具特色的高效農(nóng)業(yè)示范園區(qū) 51 個(gè)，總面積 萬畝 ,使農(nóng)民的科技意識(shí)日益增強(qiáng)；項(xiàng)目建設(shè)所在地某某市、縣縣椹澗鄉(xiāng)鐵張村是有名的運(yùn)輸專業(yè)村，全村現(xiàn)有大 小運(yùn)輸車輛 78臺(tái)，為項(xiàng)目建設(shè)帶來有利條件。資金困難成為項(xiàng)目建設(shè)的主要障礙。全國小麥加工能力 ，而全國小麥平均消費(fèi)需求只有 億噸。整個(gè)小麥加工行業(yè)向設(shè)備現(xiàn)代化、產(chǎn)品精細(xì)化、經(jīng)營規(guī)?；较虬l(fā)展。任何其它糧食原料，都很難像小麥粉那樣可形成具有良好粘彈性、脹發(fā)性和延伸性的面團(tuán)、面片、面條，被人們隨心所欲地加工成各種動(dòng)態(tài)的食品。維生素 B B尼克酸等含量小麥粉都是大米的 3～ 4倍。中國是世界人口大國，也是糧食消費(fèi)大國。目前，家庭消費(fèi)面粉的數(shù)量正日趨減少，居民已從蒸饅頭、做食品改為直接買饅頭、買食品。然而，必須看到近代對(duì)面粉及面制品的加工方面，我國比起歐、美、日本大大落伍。我國實(shí)行社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)后，特別是近些年來，不少面粉生產(chǎn)企業(yè)由于種種原因經(jīng)不起市場經(jīng)濟(jì)的大浪淘沙，或關(guān)門倒閉，或舉步維艱。多年來，某某市、縣某某公司面粉有限公司堅(jiān)持實(shí)施“以市場為導(dǎo)向，以質(zhì)量為生命，以信譽(yù)占市場”的品牌戰(zhàn)略，其產(chǎn)品除銷向某某市、縣、漯河、鄭州等省內(nèi)大中城市外，還遠(yuǎn)銷廣東、江蘇、湖南、湖北、廣西、云南、四川等全國十幾個(gè)省市地 區(qū)，深受用戶歡迎和好評(píng)。俗話說：“貨出地道”。 區(qū)位優(yōu)勢。另一方面，是項(xiàng)目建設(shè)單位的市場區(qū)位優(yōu)勢。意味著項(xiàng)目產(chǎn)品只要能夠占領(lǐng)當(dāng)?shù)孛娣凼袌龇蓊~的 6%，就能夠順利實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目產(chǎn)品的無庫存銷售。 企業(yè)直銷重點(diǎn) 對(duì)準(zhǔn)食品加工企業(yè)、工礦企業(yè)、學(xué)校等團(tuán)體單位，以銷售小麥專用面粉為主；經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)銷售主要對(duì)準(zhǔn)城鄉(xiāng)居民消費(fèi)，以銷售特一粉和特二粉為主。二是面粉生產(chǎn)是微利行業(yè)，其產(chǎn)品的銷售利潤率相對(duì)其他工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目較低。 第五章 建設(shè)方案 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 產(chǎn)品方案 小麥專用粉 50% 年產(chǎn)量 25000噸 小麥特一粉 10% 年產(chǎn)量 5000噸 小麥特二粉 10% 年產(chǎn)量5000噸 次 粉 5% 年產(chǎn)量 2500噸 麩 皮 25% 年產(chǎn)量 12500噸 建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目為改建項(xiàng)目，即在原有廠房、生產(chǎn)車間和輔助生產(chǎn)設(shè) 施的基礎(chǔ)上進(jìn)行面粉生產(chǎn)線的技術(shù)升級(jí)和生產(chǎn)能力擴(kuò)大。從項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際出發(fā)，由于原有生產(chǎn)車間、辦公用房等還能繼續(xù)利用，因此，項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃尊重現(xiàn)有建筑布局，不作大的調(diào)整，根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模、工藝流程要求合 理對(duì)新增小麥立筒倉進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)。 （ 2）根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定，行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，對(duì)現(xiàn)有不符合規(guī)定的地方進(jìn)行改進(jìn)。 生產(chǎn)工藝技術(shù)方案 生產(chǎn)工藝 項(xiàng)目生產(chǎn)采用干法生產(chǎn)工藝。毛麥倉內(nèi)小麥經(jīng)配麥器配麥后提升入高效振動(dòng)篩清理出小麥中的大、小雜質(zhì)，然后入比重分級(jí)去石機(jī)清理去掉石子，再經(jīng)精選機(jī)清理出小麥中的大麥、燕麥等雜糧粒。凈麥經(jīng)斗式提升機(jī)提升到六層后入噴霧著水機(jī)著水，著水后的小麥入磨上潤麥倉備用。前路皮磨把皮、粉剝開，在盡量減少麥皮 破碎的情況下，剝離出大量的較好的麥渣、麥心，前路皮磨篩理后，大麩片入后路皮磨，麥渣入清粉機(jī)精選，麥心重篩，將麥心中的面粉篩出，粗麥渣入精粉機(jī)進(jìn)一步精選，細(xì)麥心和粗粉入心磨研磨成粉。 來自皮磨系統(tǒng)不宜被心磨系統(tǒng)處理的粗粒，經(jīng)過渣磨系統(tǒng)輕微的剝刮作用，使胚乳 從麩皮上剝離，經(jīng)過篩理將麩皮和胚乳粒分開，為心磨系統(tǒng)提供純凈的粉粒。 （ 3）設(shè)備選擇： 粉間主要設(shè)備磨粉機(jī)選用新型自動(dòng)手動(dòng)式氣壓磨粉機(jī)，該磨粉機(jī)與液壓磨粉機(jī)最大的不同點(diǎn)是其控制部件主要依靠壓縮