房地產(chǎn)市場調研報告調研報告-wenkub
2024-09-29 04 本頁面
【正文】 00套。銷售均價為4835元/平方米，%，銷售均價為4691元/平方米，%，銷售均價為4851元/平方米，%。 南京未來兩年的住房建設計劃將提高響應政策號召，土地供應不會對房地產(chǎn)市場過度限制。 08年12月份商品房銷售均價為5331元，%，%，但是比較07年末的銷售均價略有下降。同比增長27%，同比增長41%。07年全年呈現(xiàn)供不應求的局面，但是08年前兩個月銷售面積跟不上竣工面積，主要原因可能是受市場拐點論的影響。07年12月份XX市商品房成交量顯著放大，08年前兩個月成交量較少，相比07年12月份同比減少60%多。未來兩年南京的住房建設計劃將逐步落實90/70政策，增加中低價位、中小戶型商品房的供應量，加大保障性住房的投入，由于存量土地比較多，08年土地供應相比07年減少135萬平方米左右，但是09年將在08年的基礎上增加200萬平方米的土地供應，因此未來兩年南京房地產(chǎn)市場不會受到土地供應的限制。 從各月商品房銷售均價的走勢來看，07年南京商品房銷售均價呈現(xiàn)穩(wěn)步上漲態(tài)勢，但
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