【正文】 建設(shè)規(guī)模：建筑面積 地上 m2，地下 。 本施工組織設(shè)計是根據(jù)現(xiàn)有的施工圖的內(nèi)容及工程特點進行編制的。 廣元 .碧桂園 工程 項 目（ 一 期） 34 號樓 工程 施工組織設(shè)計 編制單位：成都市第三建筑工程 1 1 目 錄 第 一 章 施工組織設(shè)計編制依據(jù) ........................................ 3 第二章 工程概況和工程特點 .......................................... 3 第二章 現(xiàn)場施工條件 ............................................... 6 第四章 施工 組織措施 .............................................. 6 第五章 施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃 ......................................... 12 （一）總工期控制目標（單位子工程施工安排 ） .......................... 12 （二）施工總進度計劃 ............................................. 13 第六章 施工總平面布置 ........................................... 13 第七章 施工準備 ................................................. 14 （一） 施工現(xiàn)場準備 ............................................. 15 （二） 技術(shù)準備 ................................................ 15 （三）施工所需資源準備 ........................................... 16 (四 )施工現(xiàn)場用水、用電量確定及給排水、供電管 線布置 ................... 18 第八章 基礎(chǔ)、地下室施工 .......................................... 20 第九章 主體結(jié)構(gòu)施工………………… ………………………………………………… 28 第十章 裝飾工程 ................................................. 50 (一 )裝飾裝修工程： ............................................... 50 第十一章 屋面、防水工程 ......................................... 57 廣元 .碧桂園 工程 項 目（ 一 期） 34 號樓 工程 施工組織設(shè)計 編制單位：成都市第三建筑工程 2 2 屋面工程……………………………………… ………………………………………… 57 衛(wèi)生間、餐廳的施工 ............................................ 59 第十 二 章 門窗工程 ............................................... 61 第十 三 章 水電安裝工程 ........................................... 63 第十 四 章 施工質(zhì)量控制措施 ........................................113 第十 五 章 工期保證措施 ...........................................125 第十 六 章 趕工措施 ...............................................127 第十七章 安全、文明施工措施 ......................................128 第十八章 其它主要技術(shù)措施 .............................................136 附：施工總進度計 劃 施工總平面布置圖 臨電平面布置圖 廣元 .碧桂園 工程 項 目（ 一 期） 34 號樓 工程 施工組織設(shè)計 編制單位：成都市第三建筑工程 3 3 第一章 施工組織設(shè)計編制依據(jù) 一 、 編制依據(jù) 根據(jù)廣元碧桂園項目提供的廣元178。 根據(jù)本工程的特點 :任務(wù)重、功能要求高，本著對業(yè)主資金的合理利用，對工程質(zhì)量的高度責(zé)任感，我們編制原則是 “經(jīng)濟合理、優(yōu)質(zhì)高效、切合實際” 。 結(jié) 構(gòu)類型為框剪結(jié)構(gòu)，地下 1 層，地上 32 層；建筑高度 96m 。 四、 工程特點 此工程為 民用住宅 建筑 工程： 因此施工過程中必須嚴格遵循國家現(xiàn)行頒布規(guī)范標準要求執(zhí)行，同時要求管理者須熟悉建筑設(shè)計者意圖及各專業(yè)的專業(yè)知識，并滿足業(yè)主要求，本工程裝飾裝修作法如下： 五、 屋面 論述： 本工程的防水等級為二級，防水層合理使用年限為 5 年，保溫板抗壓強度 150KPa. 坡屋面 1： （ 有 保溫） A. 現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板清掃干凈 厚 1： 3 水泥砂漿加 3％ 防水劑找平層 ； 厚 1： 3 水泥砂漿加 3％ 防水劑找平； C. 厚 聚氨脂防水涂料，上鋪一層 厚聚乙烯薄膜； D. 厚 φ 4＠ 330*330 掛 瓦 鋼筋網(wǎng)； 40 厚水泥砂漿坐 瓦 平屋面 1： A. 20 厚 1： 水泥砂漿找坡坡度 2％ ， B. 基層刷處理劑一遍（陽臺不做）； C. . 厚 聚氨脂防水涂料，上鋪一層 厚聚乙烯薄膜； D. 20厚 1： 水泥砂漿保 護層（陽臺不做）； E. 30 厚 1： 3 干硬性水泥砂漿面上撒干水泥； F. 810厚地磚鋪平拍實， 1： 1 水泥砂漿填縫。 三、內(nèi)墻 A. 15厚 1:1:6 水泥石灰砂漿打底掃毛， 5 厚 1::3 水泥石灰砂漿，滿刮膩子，滾刷白色內(nèi)墻涂料兩遍。 外 3：涂料外墻面； 六、梯欄桿 詳建施細部結(jié)點圖 。室外散水為 寬散水，散水伸縮縫間距≯ 3m，且與下落水管錯開。 相當于絕對 高程 ； 工程設(shè)防烈度 7 度 ,框 剪 基礎(chǔ)采用粉質(zhì)粘土層作為持力層 , 地基承載力特征值 fak≥ 120KPa。 焊條： : 按 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 (JGJ1820xx)選用 ,鋼筋與型鋼焊接隨鋼筋定焊條 .。調(diào)任公司優(yōu)秀項目經(jīng)理對質(zhì)量、工期、安全、成本、文明施工全面負責(zé)。 1堅持 明確目標，突出重點 的原則。合理組織 平行作業(yè)、流水交叉作業(yè)和重點部位搶工。 項目經(jīng)理部組成詳“項目管理機構(gòu)框圖”。與建設(shè)單位共同組織、定期召開每周列會（邀請有關(guān)單位參加）。 （五）項目經(jīng)理部 按項目法施工進行工程管理。 工程項目管理人員在施工管理中的崗位職責(zé) 總工程師： 項目質(zhì)安： 公司技術(shù)部： 公司質(zhì)安部： 項目技術(shù)： 班組質(zhì)安： 項目經(jīng)理： 班組技術(shù)： 作業(yè)班組： 廣元 .碧桂園 工程 項 目（ 一 期） 34 號樓 工程 施工組織設(shè)計 編制單位：成都市第三建筑工程 11 11 根據(jù)工 程特點和招標文件有關(guān)要求，我公司采取有效措施，以項目為管理主導(dǎo)，公司督促、監(jiān)管確保實現(xiàn)下列目標。 安全目標 ：杜絕死亡事故，無重傷、機械、火災(zāi)事故，年度輕傷 3‰ ，在整個施工期職務(wù) 姓名 職責(zé)內(nèi)容 職稱 項目經(jīng)理 楊慶 全面負責(zé)工程項目施工管理、生產(chǎn)經(jīng)營；工程質(zhì)量責(zé)任 人；安全生產(chǎn)第一責(zé)任人 工程師 執(zhí)行經(jīng)理 付克常 按圖紙、規(guī)范、施工方案組織施工，保證工期和質(zhì)量、 管理各專業(yè)施工員和現(xiàn)場勞動力的使用 工程師 技術(shù)負責(zé)人 馬達 負責(zé)工程技術(shù)管理工作，參與經(jīng)營決策，直轄市各專業(yè) 技術(shù)施工的交叉作業(yè) 工程師 責(zé)任 工長 陳小林 、冷松濤 負責(zé)模板配板、支模的工作管理、工程進度和質(zhì)量 施工員 鋼筋工長 吳派 負責(zé)鋼筋下料、綁扎工種管理、工作進度和 質(zhì)量 施工員 砼工長 宿竹 負責(zé)砼澆筑工作的管理、工程進度和質(zhì)量 施工員 測量員 何洋 負責(zé)建筑物及樓面的測量放線、定位抄平工作 施工員 內(nèi)業(yè)技術(shù)員 王永輝 施工準備工作，設(shè)計變更技術(shù)核定，施工技術(shù)措施的落 實 工程師 預(yù)算員 張秋 負責(zé)工程的預(yù)決算工作 造價 師 質(zhì)量檢查員 李中云 落實各項質(zhì)量控制措施，質(zhì)量教育，工程質(zhì)量監(jiān)督、檢 查 助理工程師 安全員 付月進 落實各項安全生產(chǎn)措施，安全教育、交底，工程安全生 產(chǎn)監(jiān)督、檢查 工程師 材料負責(zé)人 鄭麗先 負責(zé)原材料供應(yīng)與落實 材料員 廣元 .碧桂園 工程 項 目（ 一 期） 34 號樓 工程 施工組織設(shè)計 編制單位：成都市第三建筑工程 12 12 間，安全防護檢查達標 100%，杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生，防止治安事故的發(fā)生。 (六 )、 創(chuàng)精品工程規(guī)劃 土建部分 ：基礎(chǔ)工程分部、主體工程分部、屋面工程分部、裝飾工程分部、樓地面工程分部、門窗工程分部，全部達到 創(chuàng)優(yōu)標準。 施工技術(shù)組 負責(zé)工程計劃、技術(shù)、質(zhì)量管理，力爭做到 “多產(chǎn)、優(yōu)產(chǎn)、低成本、高效益” 。 預(yù)算成本管理組 負責(zé)工程合同管理，清單報價，施工預(yù)決算及兩算對比，及時上報工程款目。負責(zé)現(xiàn)場行政及勞資工作。 應(yīng)用粗鋼筋焊接技術(shù)，即采用對焊、 機械連接 。 商品砼運用（基礎(chǔ)、主體階段底層地面墊層采用商品砼） 電腦數(shù)控砂漿 ,砼攪拌計量。主體 結(jié)構(gòu) 施工完畢后插入 二次結(jié)構(gòu) 工程 的施工 、 廣元 .碧桂園 工程 項 目（ 一 期） 34 號樓 工程 施工組織設(shè)計 編制單位：成都市第三建筑工程 14 14 待 主體結(jié)構(gòu) 驗收后，再進行內(nèi)外抹灰工程，最后進行內(nèi)外裝飾和門窗工程的施工順序。 主要部分工期目標值見下圖 主要分部、分項工程名稱 確保施工工期（天） 備注 基礎(chǔ)施工 60 主體施工 250 含交叉作業(yè) 裝飾、裝修工程施工 160 含交叉作業(yè) 水電安裝工程 40 含交叉作業(yè) 竣工收尾 30 第六章 施工總平面布置 (一 )施工總平面布置 本工程施工總平面布置圖，根據(jù)設(shè)計總平面圖、招標答疑會內(nèi)容、現(xiàn)場踏勘及現(xiàn)場具體情況進行布置；搭 設(shè)一套臨時生活用房 ,辦公用房除了滿足一般功能外 ,特設(shè)置砼標準養(yǎng)護室等，以此加強工地安全文明施工。施工前將規(guī)劃好的道路碾壓密實，鋪 60厚建渣，面層鋪筑 20mm 厚 C20 混凝土，攪拌區(qū)空地 及 辦公區(qū)均作 10mm 厚 的 C20 細石混凝土，建筑物四周臨時道路均鋪 60mm 厚建渣 ，采用硬地法施工，建筑物周圍施工道路周邊均設(shè)通長300179。鋼筋加工房盡量靠近塔吊以充分利用其 起吊能力，其它材料按就近使用地點堆放的原則；機械設(shè)備及材料堆放分基礎(chǔ)、主體、裝飾三個階段布置。 按建設(shè)單位提供的水源，施工用水沿總平周邊圍墻布置；在生活區(qū)、辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)設(shè)消防栓各 3處，由建設(shè)單位提供的水源引出φ 50 供水主管，由于主樓建筑物為多層建筑，需安裝φ 25 的豎向主管，由供水主管接入，豎向供水管道隨樓層結(jié)構(gòu)而上升，樓層每隔兩層設(shè)置相應(yīng)的消防器材，以備急用。 根據(jù)施工總平面布置圖修建現(xiàn)場臨時用房，指定的區(qū)域布置生活設(shè)施及少量庫房場臨設(shè)，并布置好水電管線，修好現(xiàn)場道路、排水溝、沉淀池等附屬設(shè)施。 （二） 技術(shù) 準備 在工程開工前，組織現(xiàn)場施工人員熟悉圖紙，會審圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，明確工程內(nèi)容，分析工程特點等重要環(huán)節(jié)，并對施工班組進行分級交底，特別注意以下： 結(jié)合施工工藝和使用上的特點，做好采取特殊施工方法和特定技術(shù)措施的準備（如模板早拆體系、大模施工安拆等）。 組織有關(guān)人員認真學(xué)習(xí)規(guī)范、規(guī)程、標準，組織現(xiàn)場施工人員熟悉圖紙，審查圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，明確工程內(nèi)容，掌握工程特點，重視工程重要環(huán)節(jié)，并對施工班 廣元 .碧桂園 工程 項 目（ 一 期） 34 號樓 工程 施工組織設(shè)計 編制單位：成都市第三建筑工程 17 17 組進行分級交底，然后分級作技術(shù)交底工作。 制定工程技術(shù)、質(zhì)量、安全、消防、保衛(wèi)、計劃、財務(wù)、機具設(shè)備、材料、現(xiàn)場文明、生活福利等一系列目標管理制度； 制定建筑施工現(xiàn)場臨時用電中的其它有關(guān)技術(shù)問題，遵守現(xiàn)行的國家標準、規(guī)范和規(guī)程規(guī)定，水電項目經(jīng)理部負責(zé)單獨編制臨時用電施工組織設(shè)計。 未經(jīng)項目部質(zhì)量、安全培訓(xùn)的操作 工人不允許上崗。主體施工選用 一 臺 QTZ5013 自升式塔機輔助運輸。 330