【正文】 造柱、煤矸石多孔磚 梁、板、樓蓋 有梁板 外墻裝飾 一層文化石面磚 、 二層局部文化石面磚、二層以上褐色外墻仿磚涂料和白 色外墻涂料 九臺 市國有林場危舊房改造工程 14樓 6 內(nèi)墻裝飾 大白漿三遍成活 樓地面裝飾 臥室、廳細(xì)石砼地面 衛(wèi)、廚防滑地面磚 屋面構(gòu)造 4mm 厚 SBS 改性瀝青防水卷材一道 平屋面 130 厚 EPS 坡屋面 80厚 XPS 其 他 合理使用年限 50 年，抗震設(shè)防烈度為 7 度 第二節(jié) 工程特點 1．本工程位于 九臺市西營城鎮(zhèn)南側(cè)，煤礦棚戶區(qū)東 側(cè)。 0506300 電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人 張孝濱 負(fù)責(zé)電氣工作、 現(xiàn)場電氣 施工質(zhì)量及 相關(guān) 內(nèi)業(yè)資料 0606377 水暖專業(yè)負(fù)責(zé)人 黃英偉 負(fù)責(zé)水暖、通風(fēng) 工作、現(xiàn) 場暖通施工 質(zhì)量及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料 110404629 質(zhì)檢員 劉忠保 負(fù)責(zé)各棟質(zhì)量監(jiān)督檢查工作 吉建安 C（ 20xx）4310853 安全員 趙力 負(fù)責(zé)項目安全工作及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料 第二節(jié)、工期目標(biāo) 本工程于 20xx 年 6 月 19日 開工、預(yù)計 20xx 年 11 月 30 日 竣工； 內(nèi)控工期目標(biāo)為：我單位內(nèi)部控制 主體結(jié)構(gòu)于 20xx 年 9 月 6 日前主體結(jié)構(gòu)全部封頂 。 4)公司經(jīng)過細(xì)致現(xiàn)場踏勘了解掌握的情況及對工程特點、施工現(xiàn)場實際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件的分析。 附： 施工組織設(shè)計 施工總承包單位（公章） 項目經(jīng)理 專業(yè)承包單位 項目經(jīng)理 專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見： 專業(yè)監(jiān)理工程師 日 期 總監(jiān)理工程師審查意見： 審定結(jié)論：口同意 口修改再報 口 重新編制 監(jiān)理單位 總監(jiān)理工程師 日 期 國有林場危舊房改造工程施工組織設(shè)計 表 A171 施工組織設(shè)計封面 施工組織設(shè)計 工 程 名 稱： 九臺市國有林場危舊房改造工程 14樓 施工單位（章）： 九臺佳興建筑集團(tuán)有限公司 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 項目經(jīng)理： 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人： 編 制 人： 審 核 人： 編制時間： 20xx619 九臺 市國有林場危舊房改造工程 14樓 2 表 A172 會簽單 會簽部門 意 見 負(fù)責(zé)人簽字 生產(chǎn) 技術(shù) 質(zhì)量 安全 建設(shè)單位意見： 單位公章： 負(fù)責(zé)人簽字： 日期： 年 月 日 九臺 市國有林場危舊房改造工程 14樓 3 第一章 編制目的及編制依據(jù) (1)編制目的：本施工組織設(shè)計作為指導(dǎo)施工的依據(jù)，編制時對項目管理機(jī) 構(gòu)設(shè)置、勞動力組織、施工進(jìn)度計劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要分部分項工程施工方法、工程質(zhì)量控制措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學(xué)性及可行性。是確保優(yōu)質(zhì)、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任務(wù)的重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。 5)公司現(xiàn)有的優(yōu)秀技術(shù)人員儲備及精良的施工機(jī)械設(shè)備 6)公司編制的本工程施工圖預(yù)算書及其他資料。 第三節(jié)、安全目標(biāo) 杜絕重傷和傷亡事故，一般事故頻率控制在 ‰ 以內(nèi)。 2．作業(yè)面上，施工項目多，工序 穿插作業(yè)內(nèi)容多，施工隊伍專業(yè)性強(qiáng)，組織管理上要求科學(xué)、合理、先進(jìn)。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高 ，建筑面積 ，樓層 6 層，建筑高度 ，室外地面標(biāo)高為 ，建筑耐火等級二級，建筑結(jié)構(gòu)形式：磚混 結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式：沉管灌注樁，樓蓋結(jié)構(gòu)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓蓋，合理使用年限 50 年，抗震設(shè)防烈度為 7 度。 臥室、廚衛(wèi)膠合板門：。 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層 管道井 結(jié)構(gòu)板，管道安裝完畢后每層均應(yīng)封閉 踢腳 150高 1: 內(nèi)墻面 門廳、臥室、餐廳、 大白漿三遍成活 5厚 1:: 10厚 1::3水泥石灰膏砂漿打底拉毛 刷素水泥漿一道甩毛 內(nèi)摻建筑膠 廚房、衛(wèi)生間 白水泥漿擦縫 白色墻面磚到頂 貼前墻轉(zhuǎn)充分浸濕 5厚 1:2建筑膠水泥砂漿結(jié)合層 刷素水泥漿一道 9厚 1:3水泥砂漿打底拉毛 刷素水泥漿一道甩毛 內(nèi)摻建筑膠 九臺 市國有林場危舊房改造工程 14樓 8 樓梯間 10厚地磚踢腳高 150稀水泥漿擦縫 8厚 1:2水泥砂漿結(jié)合層 內(nèi)摻建筑膠 5厚 1:3水泥砂漿打底并劃出紋道 管道井 內(nèi)側(cè)抹混合砂漿 20厚 天棚 刮膩子一遍，大白漿三遍成活 四、節(jié)能工程 設(shè)計根據(jù)《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（節(jié)能 65%） 本工程位于吉林省九臺市，氣候分區(qū)為嚴(yán)寒 B區(qū)； 建筑物體型系數(shù)為 ㎡ ；外窗 ： ㎡ 節(jié)能墻體傳熱系數(shù)： （ ㎡178。平屋面 130厚 EPS 聚苯板 。 外墻外保溫構(gòu)造 外保溫材料 燃燒 性能級別等效于 B1級。 基礎(chǔ)采用沉管灌注樁基礎(chǔ)，樁徑 D為 350mm。 梁支撐在柱上時，梁的主筋應(yīng)放在柱子主筋的內(nèi)側(cè)，當(dāng)柱支撐在梁上時，柱子主筋應(yīng)放在梁主筋的內(nèi)側(cè)。 第四章 施工條件及準(zhǔn)備工作 施工條件 第一節(jié)：場地條件 建筑場地已平整完畢。 第二節(jié)：對工程實施有利的條件 從本工程已有的現(xiàn)場條件和對類似工程的情況分析對比，可以發(fā)現(xiàn)在本工程實施過程中將會有以下有利條件： 建筑施工作業(yè)面長，雖然工期緊張，可同時組織平行流水施工。 施工準(zhǔn)備工作 一：現(xiàn)場準(zhǔn)備 按照進(jìn)場通知要求進(jìn)駐施工現(xiàn)場，并進(jìn)行下列工作：現(xiàn)場施工道路布置與施工、工地臨時設(shè)施的搭設(shè)、施工用水、用電布置、施工機(jī)械設(shè)備的安裝、規(guī)劃的各種圖表文字等。 2）做好與設(shè)計的結(jié)合工作 組織項目部相關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，并進(jìn)行自審、會審工作，以便 正確無誤地施工； 通過學(xué)習(xí)，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計要求施工達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流程；進(jìn)行自審，組織各工種的施工管理人員對本工種的有關(guān)圖紙進(jìn)行審查，熟悉和掌握圖紙中細(xì)節(jié)。 三：物資條件準(zhǔn)備 1）建筑材料的準(zhǔn)備 根據(jù)施工組織設(shè)計中的施工進(jìn)度計劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計劃，做為備料、供料工作和確定倉庫、堆場面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。 3）支撐體系、模板配置 主體結(jié)構(gòu)施工配置三層支撐體系，組織流水施工，加快支撐體系、模板周轉(zhuǎn) 。 九臺 市國有林場危舊房改造工程 14樓 11 第五章 施 工部署 第一節(jié)：工程施工組織的指導(dǎo)思想 以“高目標(biāo)”、“高起點”、“高水準(zhǔn)”進(jìn)行本工程的施工總承包管理和組織實施； 按照目標(biāo)決定組織的原則，精心設(shè)置（建立）精干、高效、政令和信息暢通的組織機(jī)構(gòu)，嚴(yán)格挑選參與施工的各組成人員；圍繞工程特點，采用先進(jìn)而成熟的施工工藝、技術(shù)和設(shè)備，運(yùn)用現(xiàn)代化的管理手段和方法，以質(zhì)量管理為中心，安全施工為保障，以GB/T1900120xx 等為手段，科學(xué)施工，合理部署，狠抓過程精品，確保項目各控制目標(biāo)的實現(xiàn)；根據(jù)上述原則和施工合同、設(shè)計圖紙、國家現(xiàn)行建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，以及長春市的有關(guān) 規(guī)定編制本施工組織設(shè)計；為切實保證各項控制目標(biāo)的實現(xiàn)，我單位將充分調(diào)集單位內(nèi)各方面的力量，全力為業(yè)主的工程建設(shè)項目服務(wù)。 1）總體規(guī)劃 分區(qū)段組織人力、物力、財力，實施分層整體 作業(yè)； 按照“先地下、后地上，先主體、后配套，先結(jié)構(gòu)、后裝修”的順序組織施工；各工序有序聯(lián)結(jié)，保證各專業(yè)按總進(jìn)度控制要求完工。 樁基礎(chǔ) 為 沉管灌注 樁。 鋼筋工程：采用各區(qū)分區(qū)制作，現(xiàn)場綁扎。 垂直運(yùn)輸及樓層水平運(yùn)輸： 垂直運(yùn)輸采用塔吊，樓層水平運(yùn)輸采用手推車，地面水平運(yùn)輸在塔吊回轉(zhuǎn)半徑以外的部分采用機(jī)動翻斗車。 根據(jù)工程平面布置形式和工作內(nèi)容，確定施工組織結(jié)構(gòu)如下：在項目部領(lǐng)導(dǎo)下，成立土建施工隊，裝飾工程施工隊，安裝工程施工隊。 5：組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 項目管理組織結(jié)構(gòu) 結(jié)合工程實際情況，我單位在現(xiàn)場管理人員的配置如下表： 施工組織機(jī)構(gòu)及人員配備 一、施工組織機(jī)構(gòu) 項目經(jīng)理 九臺 市國有林場危舊房改造工程 14樓 13 二 、人員配備 項 目 經(jīng) 理： 王洪宇 施 工 員： 溫海林 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 孫維孝 土建技術(shù)員： 劉偉利 水暖技術(shù)員： 黃英偉 電氣技術(shù)員： 張孝濱 質(zhì)量保證的管理機(jī)構(gòu) 一、質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu) 組長 九臺 市國有林場危舊房改造工程 14樓 14 組 長： 劉忠保 副組長： 劉偉利 組 員： 黃英偉 張孝濱 張世波 劉帥 張國民 第六章 主要分部分項工程施工方法 本項目有較 多的重點分項工程以及重點施工過程。 第一節(jié)：主要分部分項工程施工的指導(dǎo)原則 1）必須保證結(jié)構(gòu)的安全可靠性。 3）必須確?；炷两Y(jié)構(gòu)工程不發(fā)生蜂窩、麻面、孔洞、爛根現(xiàn)象。 第二節(jié)：建筑物的平面測量、定位及軸線控制 1：基點、線交接 在現(xiàn)場準(zhǔn)備工作期間，應(yīng)會同監(jiān)理工程師或甲方代表等有關(guān)人員共同核對建筑總平面圖、定位基準(zhǔn)點、水準(zhǔn)基點及高程，并逐項檢查，并對控制基點進(jìn)行固定、保護(hù)。 2）高程控制網(wǎng) 首先對首層地面標(biāo)高進(jìn)行勘測，重點做好本建筑物的測量工作；同時做好各樓層標(biāo)高的監(jiān)測工作。 4： 建筑物的豎向測量及垂直度控制、樓層標(biāo)高控制 1）軸線網(wǎng)引測（垂直度控制） 底層以上各樓層的測量放線，運(yùn)用 電子經(jīng)緯儀 綜合測控技術(shù)，完成各控制點的投設(shè)工作。 為 了保證各工作段之間標(biāo)高的準(zhǔn)確性和一致性，除樓層的第一個工作段以外，以后各工作段的控制點引測到操作層之后首先必須用 水準(zhǔn)儀 校核本工作段的高程（標(biāo)高）引測點與前一個（幾個）工作段的標(biāo)高引測點之間的吻合性，符合要求之后，方可繼續(xù)本段的其它標(biāo)高引測工作。 第三節(jié)：沉管灌注樁基礎(chǔ)工程 本工程基礎(chǔ)為沉管灌注樁基礎(chǔ)，樁徑 350mm，樁長以終壓值確定。 ②焊條（制作樁籠用） ：型號、性能必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。樁基的軸線和高程的控制樁，應(yīng)設(shè)置在不受打樁影響的地點，并應(yīng)妥善加以保護(hù)。 ④場地應(yīng)碾壓平整，排水暢通，保證樁機(jī)的移動和穩(wěn) 定垂直。 ⑥要選擇和確定打樁機(jī)進(jìn)出路線和打樁順序，制定施工方案，作好技術(shù)交底。 10m 以內(nèi)短樁可目測或用線墜雙向校正； 10m 以上必須用線墜或經(jīng)緯儀雙向校正，不得用 目測。遇到下列情況應(yīng)停止 灌樁 ，并及時與有關(guān)單位研究處理后 灌樁 ，樁身發(fā)生較大幅度移位、傾斜，壓入過程中樁身突然下沉或傾斜；樁頂混凝土破壞或 灌樁 阻力劇變。如發(fā)現(xiàn)樁位與要求相差較大時，應(yīng)會同有關(guān)單位研究處理。 7)灌樁 過程中，遇見下列情況應(yīng)暫停，并及時與有關(guān)單位研究處理： ①貫入度劇變； ②樁身突然發(fā)生傾斜、位移或有嚴(yán)重回彈； ③待全部樁打完后，開挖至設(shè)計標(biāo) 高，做最后檢查驗收。 2） 灌樁 時如發(fā)現(xiàn)地質(zhì)資料與提供的數(shù)據(jù)不符時，應(yīng)停止施工，并與有關(guān)單位共同研究處理。 5：應(yīng)注意的質(zhì)量問題 樁身傾斜：由于場地不平、打樁機(jī)底盤不水平或穩(wěn)樁不垂直、樁尖在地 下遇見硬物等原因所造成。 九臺 市國有林場危舊房改造工程 14樓 18 2：土方開挖順序方向和方法 灌樁 完后開始承臺土方開挖工作。人工清理基槽。土方開挖出一定工作面后，及時澆筑混凝土墊層，以避免基底土的撓動。機(jī)械夯實，每層厚度不超過25cm。 回填土應(yīng)分層鋪筑，分層夯實。 為確保回填土質(zhì)量，應(yīng)派專人負(fù)責(zé)，按設(shè)計及規(guī)范要求，控制回填土厚度，土質(zhì)含水率及夯實遍數(shù)，及時抽查夯填質(zhì)量。 第五節(jié)：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程 基礎(chǔ)鋼筋工程 1）、鋼筋施工順序 放樣→配料→鋼筋綁扎→項目部檢查→報 監(jiān)理驗收→下道工序施工 2）、鋼筋進(jìn)場和復(fù)試必須嚴(yán)格按照要求抽檢，未拿到質(zhì)保書和復(fù)試報告，不得使用，對九臺 市國有林場危舊房改造工程 14樓 19 銹蝕等不符合規(guī)范要求的不得使用，底板鋼筋保護(hù)層應(yīng)符合圖紙要求。鋼筋綁扎安裝完畢后，必須經(jīng)過檢 驗，并辦理隱蔽工程驗收簽證手續(xù)。 3）、施工時，先放樣彈線，按圖紙彈出