【正文】 平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以科學(xué)發(fā)觀統(tǒng)領(lǐng)“三個(gè)文明”建設(shè)，突出新型工業(yè)化帶動(dòng)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，“工業(yè)興市”戰(zhàn)略帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動(dòng)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化，綜合實(shí)力逐步增強(qiáng)。 社會(huì)環(huán)境條件 荊州市轄荊州、沙市 2 個(gè)區(qū)，公安、監(jiān)利、江陵 3 個(gè)縣，代管松滋、石首、洪湖 3 個(gè)縣級(jí)市。 氣候 荊州市屬弱亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候區(qū)，具有四季分明、熱量豐富、光照適宜、雨水充沛、雨熱同季、無(wú)霜期長(zhǎng)等特點(diǎn)，年輻射總量 ～ 兆焦耳 /平方米，年日照時(shí)數(shù)1823～ 1978 小時(shí)，日照率為 41%～ 44%。全市有千畝以上湖泊 30多個(gè)。東部地勢(shì)低洼，最低點(diǎn)在洪湖市新灘鄉(xiāng)沙套湖，海拔僅 18 米。全市地勢(shì)略呈西高東低，由低山丘陵向崗地、平原逐漸過(guò)渡。 3739。 0539。 二、項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 地理位置 荊州市地處湖北省中南部，位于江漢平原腹地，東連武漢，西接三崍，南跨長(zhǎng)江，北臨漢水，是連東西、跨南北的交通要道和物資集散地，是川汀鄂經(jīng)濟(jì)紐帶，長(zhǎng)江中游重要港口城市，國(guó)家輕紡工業(yè)基地，素有文化之邦、漁米之鄉(xiāng)和旅游勝地的稱譽(yù)。 本報(bào)告在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中對(duì)技改前產(chǎn)品的產(chǎn)量、定價(jià)及銷售收入以企業(yè) 20xx 年經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)為依據(jù)。 技改前，年加工 8000 萬(wàn)枚鮮雞蛋，銷售收入 6800 萬(wàn)元。但技改規(guī)模不僅要考慮到現(xiàn)有的規(guī)模的經(jīng)濟(jì)性，還要從市場(chǎng)、環(huán)境、投資大小和籌資能力、管理水平、區(qū)位、項(xiàng)目建設(shè)難易程度等方面綜合考慮。 荊州市年產(chǎn)禽蛋 20 萬(wàn)噸，產(chǎn)量占湖北省的 %，說(shuō)明荊州市已經(jīng)成為湖北省蛋雞養(yǎng)殖的主要基地之一。本項(xiàng)目技改投入總資金 580 萬(wàn)元。公司是一家從事多年的專業(yè) 蛋品加工企業(yè)，擁有多年從事生產(chǎn)加工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人才。項(xiàng)目選址湖北省農(nóng)業(yè)生產(chǎn)較為發(fā)達(dá)的荊州市荊州區(qū)，地處荊州古城西門，毗鄰荊門、當(dāng)陽(yáng)兩市。 （ 3）市場(chǎng)容量較大，項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力較強(qiáng)。 當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展“十二五”計(jì)劃已經(jīng)出臺(tái)，政府對(duì)“三農(nóng)”問題十分重視，出臺(tái)了一系列對(duì)農(nóng)業(yè)的優(yōu)惠政策，加大了對(duì)農(nóng)來(lái)的投入，極大地調(diào)動(dòng)了農(nóng)發(fā)的種植積極性，從而確保了養(yǎng)殖飼料的供應(yīng)。 項(xiàng)目主要建設(shè)條件 （ 1）政策環(huán)境 對(duì)加快發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的原則：不管哪種所有制和經(jīng)營(yíng)形式的龍頭企業(yè)，只要能帶動(dòng)農(nóng)戶，與農(nóng)民建立起合理的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，給農(nóng)民帶來(lái)實(shí)惠，都要 在財(cái)政、稅收、金融等方面一視同仁地給予支持。另外，通過(guò)技改可使原生產(chǎn)線的生產(chǎn)能力提高， 減少破損、延長(zhǎng)保質(zhì)期，勞動(dòng)效益可提高 4 倍以上，品質(zhì)更穩(wěn)定，生產(chǎn)也更環(huán)保。 主體工程與環(huán)境保護(hù)、安全和工業(yè)衛(wèi)生同時(shí)考慮，減少污染，消除工廠生產(chǎn)對(duì)環(huán)境和職工健康的危害。 可行性報(bào)告編制依據(jù)、原則 本可行性研究報(bào)告編制的主要依據(jù)： （ 1） 20xx 年度國(guó)家新產(chǎn)品計(jì)劃申報(bào)要求、 20xx 年國(guó)家級(jí) 星火計(jì)劃項(xiàng)目申報(bào)要求。 20xx 年新建 30 萬(wàn)只蛋雞養(yǎng)殖基地，占地 140 畝，建筑面積 15000 平方米。 全自動(dòng)蛋品保鮮保潔生產(chǎn)項(xiàng)目可 行性 研 究 報(bào)告 第一章 總論 一、項(xiàng)目背景 項(xiàng)目名稱 湖北宇祥全自動(dòng)蛋品保鮮保潔生產(chǎn)線技術(shù)改造 承辦單位概況 建設(shè)單位：湖北宇祥畜禽有限公司 法人代表：鄭祖蘭 地址：湖北省荊州市川荊州區(qū)九陽(yáng)食品工業(yè)園 湖北宇祥畜禽有限公司位于荊州區(qū)西門九陽(yáng)食品工業(yè)園內(nèi)，于 20xx 年注冊(cè)成立。主要包括蛋雞養(yǎng)殖車間、飼料加工車間及辦公樓等。 （ 2）鄂財(cái)企發(fā)［ 20xx］ 74 號(hào)《湖弱省技術(shù)改造項(xiàng)目貸款財(cái)政貼息資金管理暫行辦法》； （ 3）《荊州市畜牧業(yè) 20xx—— 20xx 年發(fā)展規(guī)劃》； （ 4）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（中國(guó)電力出版社）； （ 5）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》（中國(guó)計(jì)劃出版社）； （ 6）建設(shè)單位提供的其他相關(guān)資料。 項(xiàng)目的理由與過(guò)程 荊州市禽蛋養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，目前禽蛋年產(chǎn)量總規(guī)模已達(dá) 20 萬(wàn)噸。 二、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 本項(xiàng)目屬技改項(xiàng)目，在原廠區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行，廠址位于湖北省荊州市荊州區(qū)西門九陽(yáng)食品工業(yè)園。 國(guó)家對(duì)加快發(fā)展農(nóng)來(lái)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的政策措施：（ 1）安排支持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的專項(xiàng)資金。因此，本項(xiàng)目的政策環(huán)境十分優(yōu)越。本項(xiàng)目主要目標(biāo)市場(chǎng)為香港及澳門市場(chǎng)。鎮(zhèn)村公路分別與 20 318 國(guó)道、漢宜省道、宜黃高速公路并網(wǎng)，距沙市水運(yùn)碼頭、荊州火車站近 10 公里，水路、陸路、鐵路四通八達(dá)。 （ 6）地域優(yōu)勢(shì) 荊州市荊州區(qū)境內(nèi)生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，具有獨(dú)特的地理氣候和地域條件，十分適宜優(yōu)質(zhì)蛋雞養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 （ 2）資金籌措 建設(shè)單位自籌 300 萬(wàn)元，銀行貸款 280萬(wàn)元。 20xx 年 12 月全國(guó)蛋品平均價(jià)為 元 /公斤，同期湖北 省為 元 /公斤，因此荊州市發(fā)展蛋雞養(yǎng)殖業(yè)的市場(chǎng)空間巨大。 推薦 方案 根據(jù)對(duì)設(shè)備的工藝測(cè)量，確定本技改項(xiàng)目的技改規(guī)模為 億枚 /年鮮雞蛋。 技改后，年加工鮮雞蛋 億萬(wàn)枚，其中新增 億枚。 第四章 廠址選擇 一、廠址所在位置現(xiàn)狀 地點(diǎn)與地理位置 本項(xiàng)目在原企業(yè)基礎(chǔ)上進(jìn)行，地址位于荊州市荊州區(qū)西 門九陽(yáng)食品工業(yè)園。其地理位置為東經(jīng) 111176。北緯 29176。208。全市海拔 250 米以上的低山 493 平方公里，占 %。 荊州市以平原地區(qū)為主體，海拔 20— 50 米，相對(duì)高度在 20 米以下。均屬長(zhǎng)江水系，主要有長(zhǎng)江干流松滋河、虎渡河、藕池河、調(diào)弦河等。年均氣溫 176。 8 個(gè)縣市區(qū)下轄 103 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、 12 個(gè)街道辦事處、 387 個(gè)居民委員會(huì)、 2891 個(gè)村發(fā)委員會(huì)以。 20xx 年，全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 430 億元，增長(zhǎng) %，一二三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比為25∶ 43∶ 32，固定資產(chǎn)投資 億元，外貿(mào)出口 億美元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額 237 億元，農(nóng)民人均純收入 3002元，城鎮(zhèn)居民人均純收入 7600 元。20xx 年，糧食、棉花、油料產(chǎn)量分別為 萬(wàn)噸、 萬(wàn)噸和 萬(wàn)噸，生豬出欄 334 萬(wàn)頭，水產(chǎn)品產(chǎn)量 63 萬(wàn)噸，短周期工業(yè)原料林基本地達(dá) 140 萬(wàn)畝。二是農(nóng)來(lái)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)深入推進(jìn)。品牌農(nóng)業(yè)建設(shè)得到加強(qiáng)，共培育無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品標(biāo)識(shí) 94 個(gè)，居全省第一位。農(nóng)民負(fù)擔(dān)總額比改革前 20xx 年減少 億元，畝平減少 元，人平減少 元。 交通運(yùn)輸條件 荊州是鄂中南重要的中心城市。 荊州市自古以來(lái)是連東西貫?zāi)媳钡慕煌ㄒ臀镔Y用地。該地址具有如下顯著優(yōu)勢(shì)： （ 1） 地勢(shì)平坦寬闊。項(xiàng)目區(qū)光照充足，年太陽(yáng)輻照量 105— 108 午卡 /平方厘米，年平均氣溫 ℃。即把挖掘資源優(yōu)勢(shì)，壯大特色產(chǎn)業(yè)作為全區(qū)農(nóng)區(qū)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的重點(diǎn)，在全區(qū)建立了八大基地：萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)糧油基地、萬(wàn)只草食動(dòng)物基地、萬(wàn)頭良種牲豬基地、百萬(wàn)只家禽生產(chǎn)基地、萬(wàn)畝花卉苗木基地、千畝蔬菜基地、萬(wàn)畝水果某地、萬(wàn)畝水產(chǎn)品基地。 自動(dòng)控制系統(tǒng)主要做下面的三件事； 一是實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)過(guò)程自動(dòng)化。 二是生產(chǎn)管理自動(dòng)化。 三是實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)集成最優(yōu)化。主要包括蛋雞養(yǎng)殖車間、飼料加工車間及辦公樓等。 二、項(xiàng)目的污染源、污染物 本項(xiàng)目產(chǎn)生廢水、廢氣、廢液和廢渣及噪聲等污染源和污染物。 廢渣包括煤渣及城市固體垃圾。 （ 3）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3095— 1996）。 裝置內(nèi)設(shè)有初期雨水調(diào)節(jié)池，使其按照一事實(shí)上速度與其他生產(chǎn)污水一起送污水預(yù)處理場(chǎng)處理，排往后港鎮(zhèn)污水場(chǎng)進(jìn)一步處理，達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)