6縣土地儲備工作的調(diào)研報告-wenkub
2024-09-25 15 本頁面
【正文】 購儲備工作中存在的一些問題作以下粗淺的分析。 一、我縣土地儲備工作現(xiàn)狀 xx縣土地儲備工作起步于xx年，基本上屬于一種“被動式”的啟動模式。 為規(guī)范業(yè)務(wù)開展，制定了《xx縣土地儲備實施辦法》，明確了收購儲備的土地范圍，即：城鎮(zhèn)規(guī)劃控制區(qū)范圍內(nèi)的無主地；縣政府統(tǒng)征的土地；土地使用期限已滿，依法收回的土地；依法收回的荒蕪、閑置的國有土地；依法沒收的土地；因單位搬遷、解散、撤銷、破產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整或其它原因調(diào)整出的原劃撥的國有土地；以出讓方式取得土地使用權(quán)后無力繼續(xù)開發(fā)而又不具備轉(zhuǎn)讓條件的土地；因?qū)嵤┏擎?zhèn)規(guī)劃和土地整理，縣政府指令收購、收回的土地；土地使用權(quán)人申請縣土地儲備中心收購的土地；其它需要儲備的國有土地。 二、我縣土地儲備工作中存在的問題 在肯定成績的同時，也應(yīng)該看到，就xx縣級土地儲備工作的總體態(tài)勢而言，在其運作過程中，也還存在諸多問題。市、縣人民政府可劃撥部分土地收益用于收購?fù)恋?，金融機構(gòu)要依法提供信貸支持。沒有了融通的資金，在進行土地收購的時候，土地儲備機構(gòu)就只能采取其唯一的一種收購方式協(xié)議（或合同）收購來運作。一是許多縣城建設(shè)規(guī)劃缺乏前瞻性和穩(wěn)定性，給土地儲備無形中增加了風(fēng)險，也制約了土地資源的高效利用；二是已進入土
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