房地產(chǎn)方案創(chuàng)新(優(yōu)秀10篇)-wenkub
2024-09-25 12 本頁面
【正文】 盤交通條件。繪制效果圖：根據(jù)開發(fā)商的條件和推廣需要，分別繪制整體效果圖、多層單體效果圖。2)、樓盤設(shè)施結(jié)構(gòu)。好東西總有不同之處，因而“不同”二字構(gòu)成了樓盤這一高檔物業(yè)的形象基礎(chǔ)，使它有機會從眾多物業(yè)中脫穎而出。4)直切消費群生活心態(tài)。注重歷史，尊重現(xiàn)實，睽重未來。二、創(chuàng)意理念：房地產(chǎn)營銷策劃方案要達到尚方寶劍的強大韌勁和力度，必須在創(chuàng)意理念上形成：具有高度的自信野心。獎項設(shè)置： 全場比賽取前三名的、分別：冠軍、亞軍、季軍，獎牌、獎金、和每人一個紅包參賽名額：分：學(xué)生賽、成人男賽，成人女賽。歡樂二、 主辦單位：村屯委員會三、 比賽地點：和興公宗祠、村屯路四、 活動時間：大年初一五、 “新興杯”籌辦委員會成員：提前決定方案、提前公布：所得資金和參賽人員的登記工作：必須在開始前一天結(jié)束捐資、和結(jié)束報名時間、同時公布各項獎金數(shù)。增強廣大村民的體育健身的意識，倡導(dǎo)時尚健康的生活方式。房地產(chǎn)方案創(chuàng)新篇1活動宗旨：科學(xué)鍛煉、全民健身、活躍身心健康、增強身體素質(zhì)，歡度新春宗尚尊老愛幼的傳統(tǒng)精神。通過比賽發(fā)揚親民團結(jié)精神，增加組織凝聚力。六、 活動的安排：：向兄弟姐妹、阿公阿婆、叔伯姑嫂嬸、拜年，、由籌辦委員會成員：發(fā)放紅包和新年禮物3. 村中的0歲到5歲的兒童排坐好，太小的由父母抱著、由籌辦委員會成員：發(fā)放紅包、預(yù)賽同時進行、決賽就逐個進行。(個人)比賽場地：村屯路賽 制：采用分組比賽抽簽10人1組出2名參加半決賽、決賽(一百米)工作人員：設(shè)1名裁判員、獎項設(shè)置： 全場比賽取前三名的、分別：冠軍、亞軍、季軍，獎牌、獎金、和每人一個紅包參賽名額：無限(三人組建)比賽場地：村屯路賽 制：《50米》工作人員：設(shè)1名裁判員獎項設(shè)置： 全場比賽取前三名的、分別：冠軍、亞軍、季軍，獎牌、獎金、和每人一個紅包參賽名額：無限(夫妻組建)比賽場地：村屯路賽 制：《50米》工作人員：設(shè)1名裁判員、獎項設(shè)置： 籃球全場比賽取前三名的、分別：冠軍、亞軍、季軍，獎牌、獎金、和每人一個紅包參賽名額：無限規(guī)定：5歲15歲比賽場地：和興宗祠外工作人員：設(shè)1名裁判員、獎項設(shè)置：猜中者均有一個紅包參賽名額：無限規(guī)定：3歲10歲比賽場地：和興宗祠外工作人員：設(shè)1名裁判員、獎項設(shè)置：投中者均有一個紅包獎牌：金、銀、銅各20個獎金：冠軍、亞軍、季軍各待定紅包：每個參與者都有籌建：委員會成員落實：比賽用具、獎牌、獎金、紅包到位預(yù)祝我們的第二屆“新興杯”能不完滿成功獎牌的設(shè)計樣版：有收藏價值、房地產(chǎn)方案創(chuàng)新篇2一、營銷概況：房地產(chǎn)系不動產(chǎn)的商品概念，與其他商品有著本質(zhì)截然不同的區(qū)別，不同于買件衣服那樣隨心所欲，這是因為買房子價位高，耐用性長。富于競爭，且樂此不倦。三、構(gòu)思框架：1)以塑造形象為主，渲染品味和意念。四、實戰(zhàn)流程：形象定位：對樓盤的綜合素質(zhì)進行整體概括，揭示樓盤從地理位置、物業(yè)檔次到設(shè)計思想、具體細節(jié)等到方面的高起點定位。比如：地理位置不同，交通條件不同，物業(yè)品質(zhì)不同，發(fā)展商信譽不同，人均擁有空間不同，升值潛力不同，車位數(shù)量不同，小區(qū)規(guī)劃不同。3)、樓盤做工用料。繪制效果圖要強調(diào)公共空間開闊、細節(jié)豐富、品味高，因為樓盤的銷售，需要啟動購樓者對未來的想象，無數(shù)事實范例證明，精美的效果圖對營銷起了事半功倍的決定性作用。4)闡述樓盤人口密度情況。8)闡述樓盤的舒適溫馨。12)闡述樓盤的深遠意義。其廣告推廣大致劃分為三個階段：第一階段(預(yù)期到首期交樓入住)：此階段廣告宣傳以建立品牌知名度和促進銷售為目標(biāo)，從而盡快奠定樓盤在人們心目中的品味、檔次和形象。二、項目營銷目標(biāo)方針根據(jù)本項目“五個一”的總體營銷策略，擬訂本項目的營銷目標(biāo)方針如下，作為本項目營銷工作綱領(lǐng)的完善和充實。4. 啟動一個前衛(wèi)市場：崇尚“創(chuàng)投性商業(yè)、休閑式購物”，摒棄傳統(tǒng)商業(yè)的純購物環(huán)境壓抑與約束，主要面向年輕新銳、有自己個性的消費群體，讓其體驗到休閑模式的商業(yè)環(huán)境，購物主題明確。(一)項目入市時機及姿態(tài)：根據(jù)規(guī)劃與工程進度以及營銷準(zhǔn)備，在2008年5月份房交會期間開盤(或2008年9月)，可以抓住2008年春季房交會、五一國際勞動節(jié)等機會掀起第一個啟動高潮。：整個商業(yè)項目的銷售均價為3 580元/平方米，其中起價為3 328元/平方米，價為4 000元/平方米。：處于政府規(guī)劃重點發(fā)展區(qū)域的核心區(qū)域，發(fā)展前景好，購置成本低，升值潛力大，是投資置業(yè)的首選。房地產(chǎn)方案創(chuàng)新篇4活動日期：20__年4月8日——20__年5月1日活動主題：購房__X 五一送旅游活動目的和意義：五一處于，這個季節(jié)大家喜歡出游，所以做一些戶外活動也比較符合傳統(tǒng)習(xí)慣。利用五一旅游活動，升華情感營銷 ，情感營銷就是人與人之間的關(guān)心，真情的流露，并沒有以產(chǎn)品銷售為目的而最終達到銷售產(chǎn)品的目的的營銷。抓住五一假期時間，來訪客戶即贈送小禮品，老客戶介紹新客戶送物業(yè)費，成交客戶參加五一旅游活動，烘托案場促進銷活動 。發(fā)布途徑為報紙、燈箱、跨街橫幅。因為珍稀，所以珍貴。(確定小高層購買資格，建議搖號總數(shù)比實際戶數(shù)多30%)地點選定：海鹽新天地廣場(a、需要一定活動場地b、場地方有舉辦活動經(jīng)驗c、有聚集人氣的先例)軟環(huán)境布置：高空氣球4個。廣告宣傳易拉寶4個。凡登記在冊的準(zhǔn)購房者，登記同時需交納1000元保證金，搖號當(dāng)天如登記人中號并獲得購房資格，該保證金則納入房款，如不成功則在原款反還的基礎(chǔ)上增加200元作為答謝費用。均以紀(jì)念品贈送。六、媒體發(fā)布邀請當(dāng)?shù)刂鞔竺襟w具體：海鹽電視臺、杭州交通之聲廣播臺、中郵專遞、錢江晚報、搜狐網(wǎng)絡(luò)等記者參加活動，并給予現(xiàn)場報道。二、活動時間20__年9月份(具體時間待定)三、活動地點凱悅城售樓中心四、活動前準(zhǔn)備置業(yè)顧問電話邀約時間:20__年9月份電器的購買時間:20__年8月30日抽獎券制作到位時間:20__年9月初水果糕點現(xiàn)場布置到位時間:開盤前一天五、活動內(nèi)容邀請凱悅城開盤，購房簽約客戶，將在售樓中心內(nèi)部進行現(xiàn)場“砸金蛋得家電”活動，由項目經(jīng)理對本次活動類容進行簡單介紹，并傳遞前期購房客戶，老帶新活動政策，本次活動抽獎由當(dāng)天購房客戶現(xiàn)場抽取，產(chǎn)生以下獎勵:一等獎:筆記本電腦(2名)二等獎:海爾冰箱(4臺)3000_2臺=6000元1500_4臺=6000元1000元_6臺=6000元600元_10臺=6000元100元_90臺=9000元費用預(yù)估:33000元三等獎:海爾洗衣機(6名)四等獎:微波爐(10名)五等獎:榨汁機或電飯煲或加濕
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