【正文】 ：_____元人民幣(___￥元)。　　在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式?！　∽赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。　　甲方為規(guī)范商城的管理，方便消費(fèi)者購物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場(chǎng)地的經(jīng)營范圍為____________品牌____________除此以外的商品乙方不得經(jīng)營。　　第一條 場(chǎng)地情況、租賃用途及要求　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人。對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)?！　〉诙l 租賃期限　　場(chǎng)地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)?！　「犊罘绞剑鹤訽__年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi)等應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng))，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。　　為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營。承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場(chǎng)地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。　　第六條 轉(zhuǎn)租　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任?！　?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付場(chǎng)地達(dá)______日的?！　∏防U各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的?！　∩米詫⒎繄?chǎng)地租給第三人的?！　∪舫鲎夥皆诔凶夥?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元?！　〉谑畻l 其他約定事項(xiàng)　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。　　第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。國家資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金____________元。　　________年度________元。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。　　第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)　　第十六條承租人的權(quán)利　　?！　??！　　⒆远üべY標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)?！　?，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇?！　?、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)?！　。鹬芈毠さ拿裰鳈?quán)利，向職工報(bào)告工作，聽取職工的意見和合理化建議。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?！　?。　　第十九條出租人的義務(wù)　　，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題?！　〉诙粭l合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同?！　〉诙鍡l租賃期滿，合同自行終止?！　〉诙藯l承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。　　第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金?！　〉谌鍡l本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效?！　∪舫鲎馊耸嵌繓|，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)?！　∫曳匠凶獾赇伒挠猛緸開_______(禁止作其他用途)乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。　　租賃期滿，甲方有權(quán)力無條件收回該經(jīng)營場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期交還甲方?！　∪?、租賃費(fèi)用　　風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛?！　∫曳矫吭轮Ц冻凶饨?jīng)營場(chǎng)所總費(fèi)用的時(shí)間為每月________日前。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場(chǎng)所的房屋結(jié)構(gòu)，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任?！　∽赓U期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場(chǎng)地：　　(1)拖欠租金________日以上?！　≡谝曳狡跐M后，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計(jì)息)，如乙方未交清費(fèi)用，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng)，如保證金不足以抵扣所向乙方追回?！　∫曳綉?yīng)嚴(yán)格遵守商場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理?！　〗?jīng)營場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動(dòng)，如需改動(dòng)或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工?！　∑?、違約責(zé)任　　風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。雙方協(xié)商一致的除外?！　∫曳接馄赺_______半________個(gè)月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營場(chǎng)所，沒收合同履約保證金并追