物業(yè)管理委托合同示范文本-wenkub
2024-09-23 04 本頁面
【正文】 第七條 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。 第十一條 維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、 。 第十五條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。自 年 月 日 時(shí)起至 年 月 日 時(shí)止。 Ｂ 甲方權(quán)利義務(wù)（適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)） １．在業(yè)主委員會成立之前，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。 ８．負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起 日內(nèi)向乙方移交； ９．當(dāng)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付； １０．協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題： （１） ； （２） 。 １．房屋外觀： ２．設(shè)備運(yùn)行： ３．房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)： ４．公共環(huán)境： ５．綠化： ６．交通秩序： ７．保安： ８．急修： 小修： ９．業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達(dá)到： 具體的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求見附件二。 ４．業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，按以下第 項(xiàng)處理： （１）從逾期之日起按每天 元交納滯納金； （２）從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的萬分之 交納滯納金； （３） 。 ３．市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由 承擔(dān)；大中修費(fèi)用，由 承擔(dān)；更新費(fèi)用，由 承擔(dān)。 第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。 第三十二條 合同期滿后，乙方全部完成合
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