【正文】 開了堅(jiān)實(shí)一步。加大違規(guī)裝修和私拆亂改行為查處力度，加強(qiáng)房屋安全鑒定、房屋裝飾裝修和危險(xiǎn)房屋防治的管理工作。同時(shí)積極推進(jìn)住宅專項(xiàng)維修資金歸集工作，目前 3 個(gè)住宅小區(qū)歸集工作已經(jīng)完成。 （三）加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。共辦理商品房預(yù)售 萬(wàn)平方米，季度末累計(jì)可售面積 萬(wàn)平方米，與去年 第 3 頁(yè) 共 18 頁(yè) 同期相比下降明顯，市場(chǎng)供給放緩， 5月份基本上沒有預(yù)售項(xiàng)目。對(duì) **房地產(chǎn)網(wǎng)進(jìn)行改版升級(jí)，開展市轄 6 縣（市）房地產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)，在全省 18 個(gè)省轄市中第一家推出覆蓋市、縣兩級(jí)的房地產(chǎn)網(wǎng)站群，完善了房地產(chǎn)信息發(fā)布和政策宣傳平臺(tái)。目前，已發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼 767 萬(wàn)元，小套型住房收購(gòu)工作正在緊張進(jìn)行。二是大力推進(jìn)廉租住房建設(shè)。 一、全局上半年主要工作回顧 今年，我們根據(jù)學(xué)比看工作精神和全局實(shí)際情況，提高了各單位工作任務(wù)指標(biāo)，盡管存在這樣那樣的困難和問題，總體上說，大部分責(zé)任單位都能實(shí)現(xiàn)時(shí)間過半，任務(wù)過半，較好地完成局里布置的工作任務(wù)，各項(xiàng)工作有條不紊向前推進(jìn)。 第 1 頁(yè) 共 18 頁(yè) 半年工作會(huì)議講話 房管局半年工作會(huì)議講話 （一）： 同志們： 今天，我們召開上半年工作總結(jié)會(huì)議，主要內(nèi)容是總結(jié)回顧上半年的各項(xiàng)工作，安排部署下半年的工作重點(diǎn)，并明確具體要求。 （一）全面加大住房保障工作力度。爭(zhēng)取廉租住房項(xiàng)目 萬(wàn)平方米，目前已開工 萬(wàn)平方米，其中：市區(qū)廉 第 2 頁(yè) 共 18 頁(yè) 租住房開工新建 4 萬(wàn)平方米。四是加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理，對(duì)市區(qū)東方明珠一期和 XX縣區(qū)昆安小區(qū)一期 1006套經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行搖號(hào)配售，保證了經(jīng)濟(jì)適用住房銷售的公開、公平、公正。在商品房網(wǎng)上登記備案的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息的分析與整合，實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)信息向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)上直報(bào)。商品房銷售合同登記備案 萬(wàn)平方米，其中商品住房 萬(wàn)平方米， 1937 套，均價(jià) 2645 元，成交量和成交價(jià)格與去年相比均有上 升，市場(chǎng)正逐步回暖。規(guī)范發(fā)展物業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)，開展 20xx 年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核，對(duì)全市 70 家物業(yè)服務(wù)企業(yè)的基本情況進(jìn)行綜合考核，限期整改 3 家，注銷資質(zhì) 3 家，規(guī)范了物業(yè)服務(wù)行為。 （四）加強(qiáng)房屋登記管理和使用安全管理。開展公共場(chǎng)所用房安全隱患排查治理和企業(yè)生產(chǎn)用房安全排查工作，重點(diǎn)加強(qiáng)各級(jí)各類教育教學(xué)機(jī)構(gòu)教學(xué)用房和衛(wèi)生系統(tǒng)房屋排查鑒定工作，排查房屋 101 棟，面積 萬(wàn)平方米，鑒定面積 萬(wàn)平方米，對(duì)河南平棉紡織集團(tuán)等 13 家企業(yè)生產(chǎn)用房進(jìn)行排查，公共場(chǎng)所用房完好率達(dá)到100%。發(fā)揚(yáng)一方有難、八方支援的精神，組織全局干部職工為重病職工郭金保同志 捐款 19110 元。 二、存在問題及下半年工作安排 同志們，上半年各項(xiàng)工作盡管取得了一定的成績(jī)，但對(duì)比我們的年度任務(wù)和趕超目標(biāo)，下半年的任務(wù)還很艱巨，工作中還存在一定的問題。保障性住房建設(shè)是民生工程，也是增收熱點(diǎn)，是職能問題，也是收入問題，要加大督查力度，倒排工期，強(qiáng)力推進(jìn)。 8 萬(wàn)平方米廉租住房 9 月底前也要實(shí)質(zhì)性開工，圓滿完成廉租住房建設(shè)任務(wù) 。目前，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖明顯，一些房地產(chǎn)企業(yè)和不法中介乘機(jī)造勢(shì)、雇人排隊(duì)、甚至瘋狂炒作，與周邊城市相比，我們的問題是比較突出的，已經(jīng)引起領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)的高度關(guān)注。 （三）進(jìn)一步加強(qiáng)房屋安全管理。 （四）進(jìn)一步加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)和內(nèi)部管理。要高度重視并全面加強(qiáng)政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)，采取強(qiáng)力推進(jìn)措施，動(dòng)員干部職工嚴(yán)格自律，積極作為，兌現(xiàn)公開承諾，爭(zhēng)取社會(huì)認(rèn)可，要通 過住房保障和房產(chǎn)管理系統(tǒng)的共同努力，扭轉(zhuǎn)被動(dòng)局面，實(shí)現(xiàn)質(zhì)的跨越。要對(duì)重點(diǎn)工作和目標(biāo)任務(wù)進(jìn)行層層分解，落實(shí)到人，一級(jí)抓一級(jí)，層層抓落實(shí)。億元企業(yè)發(fā)力較為明顯，產(chǎn)值過億元企業(yè)達(dá)到 26 家，同比增加 6 家，凱樂產(chǎn)值突破 20 億元，漢興、新生源、新裕農(nóng)業(yè)過 7 億元，荊州中糧、荊州車橋過 5 億元。民生十件實(shí)事推進(jìn)順利，涉及群眾生產(chǎn)生活的一些困難和問題得到有效解決。新增扶持創(chuàng)業(yè) 621 人，發(fā)放小 第 9 頁(yè) 共 18 頁(yè) 額貸款 3195 萬(wàn)元，開展各類特色技能培訓(xùn) 2544 人 。農(nóng)村特困人員供養(yǎng)、困難群眾醫(yī)療救助和臨時(shí)救助按政策不斷提高，累計(jì)發(fā)放各類社會(huì)救助款4591 萬(wàn)元。完成城市總規(guī)實(shí)施評(píng)估報(bào)告、修改論證報(bào)告和建設(shè)用地規(guī)模論證報(bào)告，指導(dǎo)完成南平鎮(zhèn)新一輪總體規(guī)劃修編及控制性詳細(xì)規(guī)劃、閘口鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制工作。 新鋪燃?xì)庵鞴?6000米，新增天然氣用戶 1197 戶，天然氣銷售達(dá) 440 萬(wàn)方 。繼續(xù)保持違法建設(shè)露頭就打的高壓態(tài)勢(shì)，上半年處理違法建設(shè) 21 起，拆除違建 4380平米。積極穩(wěn)妥推進(jìn)食品安全監(jiān)管體制改革，順利完成了原衛(wèi)生局、人口計(jì)生局的機(jī)構(gòu)合并，縣婦幼保健院與縣計(jì)劃生育服務(wù)站、縣衛(wèi)生監(jiān)督局與縣計(jì)劃生育執(zhí)法大隊(duì)的整合工作也即將展開。上半年，我縣部分經(jīng)濟(jì)指標(biāo)沒有完成時(shí)序進(jìn)度，主要指標(biāo)今年上半年增速大都低于去年同期，增速在全市的位次也不同程度下滑。農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)質(zhì)效不優(yōu)，農(nóng)業(yè)