【正文】 __路 ________(弄 /新村 )______(號 /幢 )________室 (部位 )_________(以下簡稱該房屋 )。 本合同經(jīng)簽字 (蓋章 )生效。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。入住日抄見：水 ___度，電 ___度，煤氣 ___度。 四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金 _____ 元，到期結(jié)算，多余歸還。 十二、本協(xié)議一式 __份，每份 ___頁，甲乙雙方各執(zhí) ___份。租期到期之時，在房主確認屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金。 八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況：退租、轉(zhuǎn)讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。承租到期時，需由雙方確定無拖欠水、電、暖、 ，電視、物業(yè)管理等款項。 乙方對租房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人，也不能擅自改變用途，否則屬于違約。乙方裝修須合理且費用自理。造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。 本協(xié)議作為本期保證金，請妥善保管。 二、租期 ________年，從 ________年 __月 __日起到 ________年 __月 __日為止，必須一次性付清租金后使用。租房合同是根據(jù)兩人雙方在自愿平等的基礎上簽訂的，具有平等性和自愿性。 三、月租金為人民幣 ______元 (作為甲方凈收入 )，乙方共支付現(xiàn)金 ______元 (計大寫 __________元整 )。當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢，同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。并按違約處理。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。如有此類情況發(fā)生除了支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。 乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關(guān)物品，如果租房內(nèi)的所有物品設施有損 壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣 ________元整，凡違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。以 上物品如有損壞殘缺，雙方協(xié)商賠償事宜，賠償款從押金中扣除。 甲方 (公章 )： _______________乙方 (公章 )： _______________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日時間： _________年 ____月 ____日 沈陽房屋租賃合同房范本篇 2 甲方 (出租方 )__________身份證號碼 _____________ 乙方 (承租方 )__________身份證號碼 _____________ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同： 一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備： _______________________ 二、租賃期限： __________，即 _____年 ___月 ___日至 ____年 ___月 ___日。 五、租賃期間的其他約定事項： 甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。所有費用乙方應按時付清。 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。 其他約定事項： ____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為 ________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。該房屋 __________(實測 /預測 )建筑面積為 ___________平方米，土地用途為 __________、結(jié)構(gòu)為 (一 )。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋 _____________(已 /未 )設定抵押。 22 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。 32 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。 (大寫： ________萬 ________仟 ________佰 ________拾 ________元 ________角整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。 甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。 53________(甲方 /乙方 )承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. 六、房屋使用要求和維修責任 61 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到 乙方通進行維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。 72 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。 82 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。 84 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。違反合同的一方，應向另一方按月租金的 ________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分： (一 )甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的； (二 )甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。 104 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的 ________倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 112 本合同自雙方簽 字 /簽字后 ________生效。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合 同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 116 本合同連同附件一式 ________份。 管理費、水費、電費、衛(wèi)生費等均由乙方另行自付。不得將該房轉(zhuǎn)租他人。無特殊情況，租賃期到時，壓金由甲方如數(shù)退還給乙方。 第二條、租賃期限及用途 租賃期限為 _____年，自 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日止。