【正文】 __路 ________(弄 /新村 )______(號(hào) /幢 )________室 (部位 )_________(以下簡(jiǎn)稱該房屋 )。 本合同經(jīng)簽字 (蓋章 )生效。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。入住日抄見(jiàn)：水 ___度，電 ___度，煤氣 ___度。 四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 _____ 元，到期結(jié)算，多余歸還。 十二、本協(xié)議一式 __份，每份 ___頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí) ___份。租期到期之時(shí)，在房主確認(rèn)屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金。 八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況：退租、轉(zhuǎn)讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。承租到期時(shí)，需由雙方確定無(wú)拖欠水、電、暖、 ，電視、物業(yè)管理等款項(xiàng)。 乙方對(duì)租房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人，也不能擅自改變用途，否則屬于違約。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線。 本協(xié)議作為本期保證金，請(qǐng)妥善保管。 二、租期 ________年，從 ________年 __月 __日起到 ________年 __月 __日為止，必須一次性付清租金后使用。租房合同是根據(jù)兩人雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上簽訂的，具有平等性和自愿性。 三、月租金為人民幣 ______元 (作為甲方凈收入 )，乙方共支付現(xiàn)金 ______元 (計(jì)大寫 __________元整 )。當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢，同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。并按違約處理。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如有此類情況發(fā)生除了支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關(guān)物品，如果租房?jī)?nèi)的所有物品設(shè)施有損 壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣 ________元整，凡違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。以 上物品如有損壞殘缺，雙方協(xié)商賠償事宜，賠償款從押金中扣除。 甲方 (公章 )： _______________乙方 (公章 )： _______________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日時(shí)間： _________年 ____月 ____日 沈陽(yáng)房屋租賃合同房范本篇 2 甲方 (出租方 )__________身份證號(hào)碼 _____________ 乙方 (承租方 )__________身份證號(hào)碼 _____________ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同： 一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備： _______________________ 二、租賃期限： __________，即 _____年 ___月 ___日至 ____年 ___月 ___日。 五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)： 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。 甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。 其他約定事項(xiàng)： ____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為 ________元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。該房屋 __________(實(shí)測(cè) /預(yù)測(cè) )建筑面積為 ___________平方米，土地用途為 __________、結(jié)構(gòu)為 (一 )。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋 _____________(已 /未 )設(shè)定抵押。 22 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。 32 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。 (大寫： ________萬(wàn) ________仟 ________佰 ________拾 ________元 ________角整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。 甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。 53________(甲方 /乙方 )承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. 六、房屋使用要求和維修責(zé)任 61 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到 乙方通進(jìn)行維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。 72 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。 82 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。 84 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的 ________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： (一 )甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的； (二 )甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。 104 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的 ________倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 112 本合同自雙方簽 字 /簽字后 ________生效。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合 同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 116 本合同連同附件一式 ________份。 管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方另行自付。不得將該房轉(zhuǎn)租他人。無(wú)特殊情況，租賃期到時(shí)，壓金由甲方如數(shù)退還給乙方。 第二條、租賃期限及用途 租賃期限為 _____年，自 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日止。