xx省建設(shè)廳關(guān)于規(guī)范建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí)管理的指導(dǎo)意見-wenkub
2024-09-18 04 本頁(yè)面
【正文】 鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。 上級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門規(guī)劃核實(shí)工作的監(jiān)督管理。 第六條規(guī)劃核實(shí)按照下列程序進(jìn)行： （一）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門收到建設(shè)單位或者個(gè)人的規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在 3 個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出是否受理的通知，對(duì)報(bào)送資料齊全的，發(fā)出受理通知書；對(duì)報(bào)送資料不齊全的，一次性告知申請(qǐng)人需補(bǔ)充的有關(guān)資料；對(duì)不符合申請(qǐng)要求的，書面告知理由。 （二）屬于市政管線工程的，應(yīng)當(dāng)包括地下綜合管線圖、帶狀總圖和分幅圖、測(cè)繪成果表。報(bào)告應(yīng)當(dāng)載明工程長(zhǎng)度、寬度（管徑）、標(biāo)高、橋梁縱坡、梁底標(biāo)高、埋深標(biāo)高及荷載標(biāo)準(zhǔn)等。各單幢建筑工程的使用功能、平面位置、面積、建筑內(nèi)部功能、層數(shù)及層高、建筑高度、建筑風(fēng)格、色彩等。核查建筑面積、高度、容積率、綠地率、有關(guān)間距等指標(biāo) 。 （二）市政管線工程規(guī)劃核實(shí)的內(nèi)容： 、長(zhǎng)度、規(guī)格、導(dǎo)管孔數(shù)、材質(zhì)、管頂（底）標(biāo)高及對(duì)地距離等。 第 5 頁(yè) 共 9 頁(yè) 。 第十條建筑面積誤差是指建設(shè)工程竣工實(shí)測(cè)建筑面積超出《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》許可的建筑面積 的數(shù)值。建設(shè)工程建筑面積誤差在合理誤差 第 6 頁(yè) 共 9 頁(yè) 范圍內(nèi)但屬于增建單體建筑物的，或者造成該建設(shè)工程不能滿足消防設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑日照標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)范強(qiáng)制性內(nèi)容要求的，仍可以認(rèn)定為影響城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施、必須依法進(jìn)行查處的情形。建筑高度超過(guò)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》許可的建筑高度，造成該建筑不能滿足消防設(shè)計(jì)規(guī)范或者使周邊建筑不能達(dá)到日照標(biāo)準(zhǔn)的，無(wú)論是否在合理誤差范圍內(nèi)，均認(rèn)定為影響城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施、必須依法進(jìn)行查處的情形。 平面位置誤差可能對(duì)周邊建筑日照采光標(biāo)準(zhǔn)造成影響的，建 第 7 頁(yè) 共 9 頁(yè) 設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提交日照分析報(bào)告。對(duì)建設(shè)工程最后一期進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)核算各分期合計(jì)的總建筑面積誤差。 第十七條除依法需要保密的項(xiàng)目外，規(guī)劃核實(shí)工作應(yīng)當(dāng)公開進(jìn)行，核實(shí)結(jié)果應(yīng)當(dāng)公布，公眾有權(quán) 查閱。 建設(shè)單位或者個(gè)
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