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7銀行資金介入保障房建設(shè)調(diào)研報告-wenkub

2024-09-18 02 本頁面
 

【正文】 不明朗。銀行投入到保障房建設(shè)的貸款還款周期長、收益率低,甚至租金難以覆蓋收益。二是地方政府資本金難以足額支付保障房建設(shè)。 第 1 頁 共 4 頁 銀行資金介入保障房建設(shè)調(diào)研報告 一、推動銀行資金進(jìn)入保障房建設(shè)領(lǐng)域的難點 (一)國家現(xiàn)行政策導(dǎo)致銀行趨利性在保障房領(lǐng)域凸顯。財政收入較好的發(fā)達(dá)地區(qū)尚勉強支撐其保障房建設(shè),而欠發(fā)達(dá)地區(qū)地方政府難以支撐保障房建設(shè)。二是還款來源不確定。這些政府和制度的缺失導(dǎo)致銀行和開發(fā)商對前景不明朗、利益不明確,不敢貿(mào)然進(jìn)入保障房建設(shè)領(lǐng)域。二是只有當(dāng)?shù)卣刂频挠芯拶Y背景的央企,才能得到地方政府的青睞,而壟斷的競爭容易滋生腐敗,增加社會不穩(wěn)定因素。 二、對推動銀行資金保障房 建設(shè)領(lǐng)域的政策建議 (一)確立
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