簡(jiǎn)易門面房屋租賃合同范文-wenkub
2024-09-16 06 本頁(yè)面
【正文】 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 水電費(fèi)：由乙方自行繳納 。 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 二、 租賃期限 雙方商定房屋租期為 __ ___年，自 _____年 _ _月 _ _日起至 ______年 _ _月 _ _日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。 五、 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān) 。(水表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _______度，此度數(shù)以后的費(fèi) 用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 )。承租方出賣房屋，須提前 3 個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 出租方 (蓋章 )： ____________ 承租方 (蓋章 )： ____________ 法定代表人 (簽字 )： ____________ 法定代表人 (簽字 )： ____________ 聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________ 身份證號(hào)碼： ____________ 身份證號(hào)碼： ____________ 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 簡(jiǎn)易版門面房屋租賃合同 出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 姓名： ， XXX 小區(qū) X 號(hào)樓 XX 號(hào)店面業(yè)主 聯(lián)系地址： ，聯(lián)系電話： 承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 姓名 (如系單位簽約，需注明法人代表 ) 證件號(hào)碼： 聯(lián)系地址： ，聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的店面 (房屋 )事宜，特訂立本合同。 甲方租賃給乙方的店面 (房屋 )建筑面積為 平方米，套內(nèi)面積為 平方米。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，不包含在租金之內(nèi)，需由乙方自行承擔(dān)。乙方如 需續(xù)租且甲方同意的，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前 3 月向甲方提出申請(qǐng)，并根據(jù)屆時(shí)雙方的約定內(nèi)容，重新簽訂租賃合同。雙方約定租金按季度提前支付，支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)在每季度第一個(gè)月的 10 日前。 ⑵ 電表號(hào)： ，雙方確認(rèn)，簽約并移交鑰匙時(shí)，電表讀數(shù)： 度。 ⑷ 公攤水電費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關(guān)單位及時(shí)繳交。超過(guò) 60 日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退還押金，并保留進(jìn)一步追償損失的權(quán)利。乙方按照該租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修、改造方案及施工過(guò)程存在可能危及店面 (房屋 )結(jié)構(gòu)安全 (如破壞承重墻結(jié)構(gòu)，等 )或違反國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)阻止 。租賃期間，甲方有權(quán)將租賃物進(jìn)行抵押、出賣 (轉(zhuǎn)讓 )。甲、乙雙方在租賃期間，無(wú)論何方欲提前終止合同，均需提前 3 個(gè)月告知對(duì)方。甲、乙雙方如未能
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