【正文】 格正式交付使用前 10 日完成正式物業(yè)管理用房裝修，無償提供給乙方使用；物業(yè)管理用房的產(chǎn)權、維護責任和其他問題按相關規(guī)定處理。 六、其他 本合同書經(jīng)甲乙雙代表簽字并加蓋公章后即時生效。 (4)每月收發(fā)護士長意見表以及病人滿意度調查表，征求各方面意見，不斷改進服務質量。 (6)甲方協(xié)助乙方解決在工作中的有關糾紛，但不負經(jīng)濟責任。 (2)提供乙方管理人員的辦公場所和內線電話以便和院方進行聯(lián)系和處理工作。以下是小編精心收集整理的物業(yè)管理服務合同 2023 年最新版，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。 物業(yè)管理服務合同 2023 年最新版篇 1 甲方： _____________________ 乙方： _____________________ 根據(jù)《民法典》及有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等互利的基礎上經(jīng)友好協(xié)商，乙方為甲方提供物業(yè)管理工作達成如下協(xié)議： 一、服務內容 護工服務職責、要求，詳見本附件《醫(yī)院護工計劃書》。 (3)提供值班護工所需的水、電以及適當?shù)母聢鏊退奚帷? 乙方責任： (1)提供外勤 ________名護工工作。 (5)負責提供員工的 工資、勞保費用以及經(jīng)營中發(fā)生的一切費用。 本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力。 二、正式入駐前期介入服務與費用 為保證順利交接，乙方應于正式入駐小區(qū)前兩個月對介入本項目人員進行招聘培訓、工程介入等接管準備。 甲方給予房屋買受人物業(yè)管理費優(yōu)惠的一律以甲方正式書面文件 為準，房屋買受人持優(yōu)惠文件乙方予以認可接受，并按月以優(yōu)惠文件實際發(fā)生的當期金額向甲方報銷。其他雙方未明確的服務項目的費用承擔一律按照實際發(fā)生的成本計算。 本項目公共部位及共用設施設備標識和生活垃圾收集等附屬設施設備由甲方負責完善，但 需征詢乙方意見。 對本項目保修期內的各種維修，由乙方書面通知甲方處理并約定處理時間，乙方不直接對第三方進行聯(lián)系；如在約定期限內甲方未處理或者處理不到位，乙方有權自行處理，處理所發(fā)生的一切費用由甲方承擔。 本協(xié)議為雙方簽定的《前期物業(yè)管理服務合同》附件，與合同具有同等法律效力，與合同同時生效；其中內容如與合同有沖突的以協(xié)議約定為準；其他未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。因此，丙方對該項目物業(yè)服務管理承擔一切經(jīng)濟和法律責任，吉房物業(yè)公司與 __開發(fā)公司簽 訂的物業(yè)管理中的權利、義務全部由丙方承擔。 丙方承包 __小區(qū)物業(yè)管理服務每年需向乙方支付 5 萬元的承包費。 協(xié)議如需提前終止，須在終止日前十天以書面形式通知對方。 根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將 ______（物業(yè)名稱）委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。 第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內消防設施設備、電梯、中央監(jiān)控設備、建筑物防雷設施、 ______。 第九條公共環(huán)境衛(wèi) 生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、 ______。 前款約定的事項不含業(yè)主、使用人的人身與財產(chǎn)和財產(chǎn)保管責任，乙方與業(yè)主、使用人另行簽訂合同的除外。 第十五條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時公約或物業(yè)使用守則的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重采取、規(guī)勸、制止、 ______等措施。合同期滿或業(yè)主委員會成立與業(yè)主大會所聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理服務合同生效時，本合同自然終止。 一、委托物業(yè)服務事項： 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和服務及清雪，如有個別房蓋漏水或墻皮脫落如超過物業(yè)維修范圍，由業(yè)主自籌資金解決。 甲方提供各業(yè)主的住房面積花名冊。 馬葫蘆每年清理疏通一次，平時發(fā)現(xiàn)堵塞，隨時清疏，單元樓內下水道由業(yè)戶自 行承擔。 門燈、樓道燈完好率達 95%，若損失，修復時間不超過 2 日內。 院內禁止存放機動車輛，自行車存放不收費用，平常保持車棚整潔。 清運垃圾費： 50 元 /年 /戶。 自合同簽訂之日起，此小區(qū)以前發(fā)生的債權、債務乙方概不負責。 （ 1）甲方可以解除乙方為其服務。 本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理主管部門各執(zhí)一份。 、損壞本物業(yè)的公用部位、公用設施設備或改變其使用功能。 、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。 (3)乙方履行本合同約定義務，但因物業(yè)設備固有瑕疵造成損失的 。 《物業(yè)使用守則》的行為。 ，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、收取違約金等措施。 三、維修基金不敷使用時，經(jīng)當?shù)匚飿I(yè)管理行政部門審核批準，按甲方占有的房屋建筑面積比例續(xù)籌。 三、甲方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費標準和時間交納有關費用的，乙方有權要求甲方補交并從逾期之日起繳納每月物業(yè)管理費用 5%的違約金。本協(xié)議中未盡事宜，均遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章處理。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 物業(yè)管理服務合同 2023 年最新版篇 7 委托方 (以下簡稱甲方 )： ____________________________ 受委托方 (以下簡稱乙方 )： ___________________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》、《 ______住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及等國家、地方有關法律、法規(guī)和規(guī)章，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對 _______實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。其中地上建筑面積 _______平方米，地下建筑面積 _______平方米，綠化覆蓋率為_______%。 (三 )本物業(yè)規(guī)劃紅線內屬物業(yè)管理范圍的公用設施 (道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場等 )的維修、 養(yǎng)護和管理。 (七 )配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關