店鋪書(shū)面租賃協(xié)議格式五篇-wenkub
2024-09-16 05 本頁(yè)面
【正文】 租方與甲方的糾紛。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。 二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利 ，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一 切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用 (包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等 ),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。 一、租賃期限 ______________________號(hào)門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方，租期從年 _____月 _____日起至年_____月 _____日止，租期 ________個(gè)月。在日常生活中，需要對(duì)店面進(jìn)行租賃，此時(shí)，可以通過(guò)來(lái)保障我們的權(quán)益。 ，使用面積為平方米。 ，甲方應(yīng)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 ，因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失 ，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 三、其他事項(xiàng) ，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施 (包括：滅火器、電器開(kāi)關(guān)插座等 )和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償 (乙方自設(shè)除外 )。 ，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。 第二條：租賃用途 甲方向乙方，租賃該房屋僅作為商鋪使用。 付款 方式：上交款。 第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān) 承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。 第七條：甲方權(quán)利和義務(wù) 有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí) 。 與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。 確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。并負(fù)責(zé)損失的賠償。 第十條：爭(zhēng)議的解決辦法 本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均 可以向人民法院起訴。 二、租賃期限 雙方商定房屋租期為 ________年，自 _________年 _____月 ____日起至 _________年 _____月 ____日止。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 _____%加收滯納金。 水電費(fèi)：由乙方自行繳納 。 七、出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 八、違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 __________元。 九、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。 ___萬(wàn) ___仟 ___佰 ___拾 ___元整，總計(jì)租金 ___萬(wàn) ___仟 ___佰 ___拾 ___元 整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。 ，因不可抗拒的因素 (自然災(zāi)害 )引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為 違約。 ，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。 ，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。 甲方 (公章 )： _______________乙方 (公章 )： _____________________
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