店鋪書面租賃協(xié)議格式五篇(完整版)
【正文】 本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。 六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。 承租 方拖欠租金累計(jì)達(dá) ________天的，并賠償違約金 ________________元。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。 第八條：乙方權(quán)利和義務(wù) 按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借 。 第六條：租賃期間房屋修繕 出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。 第四條：租金和支付方式及租金交納期限 租賃金額：每年 _______元。 ,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān)。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。 一、租賃期限 ______________________號(hào)門面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方，租期從年 _____月 _____日起至年_____月 _____日止，租期 ________個(gè)月。 ，使用面積為平方米。 ，因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失 ，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 ，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。 付款 方式：上交款。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí) 。 確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 第十條：爭(zhēng)議的解決辦法 本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均 可以向人民法院起訴。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 水電費(fèi)：由乙方自行繳納 。 八、違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 __________元。 本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。 ，因不可抗拒的因素 (自然災(zāi)害 )引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為 違約。 ，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。 四、生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 ______元押金 (不計(jì)利息 )，合同期滿押金退回。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙 方負(fù)責(zé)。 十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。 十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決 。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。 六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾 。 ，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。 ，因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 ____________平方米，使用面積為 ____________平方米。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約， 應(yīng)支付違約金元。 維修費(fèi)：租賃期 間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 四、租金及交納方式 每年租金為人民幣 ________________，大寫： ________________________元整。 本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同 ____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。 不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。甲方有權(quán)提前終止合同
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