【正文】 給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。 ，無任何債務(wù)糾紛 。 五、其他費(fèi)用 、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi) (含公攤費(fèi)用 )__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。 四、租金及支付方式 `月租金為人民幣 __________大寫 __________。 ，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽? 水表： __________。 出租人 (簽章 )： __________________ 承租人 (簽章 )： __________________ 日期： ______年 ______月 ______日 北京商鋪?zhàn)赓U合同 2023 標(biāo)準(zhǔn)版【篇 2】 出租人 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： __________身份證號(hào)： __________ 承租人 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： __________身份證號(hào)： __________ 居間方 (以下簡(jiǎn)稱丙方 )： __________公司 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本 合同。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。 第八條：其他 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。 租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。 租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前 ______個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 ______%計(jì)算。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方 的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。出租方不得任意抬高租金。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。北京商鋪?zhàn)赓U合同 2023 標(biāo)準(zhǔn)版【通用 6 篇】 租賃合同中的違約責(zé)任條款應(yīng)當(dāng)合理明確，包括違約金、賠償責(zé)任、解除合同等，以確保合同的履行和租賃關(guān)系的穩(wěn)定。 第四條：租金和租金交納期限 乙方每月向甲方繳納租金人民幣 ______元整，甲方應(yīng)出具。 ) 第五條：出租方與承租方的變更 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。 第六條：甲方的 .責(zé)任 甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 ______%計(jì)算，向乙方償付違約金。 第七條：乙方的責(zé)任 乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任 。 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前 ______個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 ______%計(jì)算。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。 一、房屋位置及權(quán)屬基本情況 __________的房屋出租給乙方使用。 電表： __________ (其中峰數(shù)： __________谷數(shù)： __________)。 三、租賃期限 __________個(gè)月，自 __________年 __________月 __________日起，至 __________年__________月 __________日止。 年租金為人民幣 __________大寫 __________。 ，可由甲方代為申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。 (合同另有約定除外 ) 七、乙方的權(quán)利與義務(wù) 該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。 ，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。在本合同到期時(shí)，房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。 ，應(yīng)首先友好協(xié)商， 協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ，均具有同等效力。 第二條 租賃房屋狀況 租賃房屋坐落于北京市 ________區(qū) ________街 (路 )________號(hào)，門牌號(hào)為 __________，樓房為 ____室____廳 ____衛(wèi) ____廚，建筑面積為 ________平方米，使用面積為 ____________平方米，朝向?yàn)?____________，裝修狀況為： _____________________，具備基礎(chǔ)條件： ____________________________________，屋內(nèi)設(shè)施有： __________________________(盡可能詳細(xì) )，有其它條件可設(shè)附頁。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還 。租金支付方式為 _____________________________________________________________________。 乙方交納以下費(fèi)用： (1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________ (5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________ 乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是 ：_________________________________。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 租賃期滿合同自然終止。 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 _________倍的滯納金 。 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋 。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 ________%的額度向甲方支付違約金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 ________倍的滯留金。 因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第十五條 爭(zhēng)議解決 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解 。 第十六條 其他約定事項(xiàng) ________________________________。具有同等法律效力。 乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。 乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費(fèi)用。 、門窗紗的修理和更新 。 。 第四條由于甲方檢查不周，維修不及時(shí)，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第五條乙方對(duì)承租的房屋、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物、樹木等有愛護(hù)保管的責(zé)任。 。 第七條乙方需要對(duì)承租房屋擴(kuò)建、改建 。 乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。 第十條乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要，甲方收回房屋應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。 租金按終止日結(jié)算。 本合同于 ____年 __月 __日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和 ___文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。 該店面現(xiàn)在內(nèi)部為簡(jiǎn)單裝修，店面的設(shè)備有吊扇一個(gè)、燈一個(gè)為甲方所有。 乙方保證，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意以及按規(guī)定須有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。若乙方有意續(xù)租，則乙方在同等條件下，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，則必須在租賃期滿前的 ___