物業(yè)實(shí)習(xí)生的心得體會(huì)-wenkub
2024-09-16 04 本頁(yè)面
【正文】 態(tài)卡。大廈設(shè)備系統(tǒng)齊全，有供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、樓宇控制系統(tǒng)，主要設(shè)備有 ABB 高壓柜 8 臺(tái)、低壓柜 16 臺(tái)、1000KVA 順特干式變壓器 2 臺(tái)、 400KVA 美國(guó)康明斯柴油發(fā)電機(jī) 1 臺(tái)，廣州生產(chǎn)的生活水泵 3 臺(tái)、消防噴淋泵 2 臺(tái)、消火栓泵各 2 臺(tái)，美 國(guó)特靈螺桿式冷水機(jī)組 3 臺(tái) (制冷量共 780 冷噸 )，日本三菱垂直電梯 5 臺(tái)。接下來就跟著的腳步一起去看一下關(guān)于物業(yè)實(shí)習(xí)生的心得體會(huì)吧。 物業(yè)實(shí)習(xí)生的心得體會(huì)篇 1 3月 10日至 14日公司組織萬科物業(yè)跟崗實(shí)習(xí)，感謝公司及萬科公司給我這個(gè)難得的學(xué)習(xí)培訓(xùn)機(jī)會(huì)。管理處人員編制共有 41 人，其中機(jī)電設(shè)備管理共 6 人，設(shè) 1 名主管，供配電、中央空調(diào)、給排水、消防弱電、電梯五個(gè)系統(tǒng)各設(shè) 1 名技術(shù)員，每個(gè)技術(shù)員負(fù)責(zé)各自專業(yè)系統(tǒng)內(nèi)的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作，并兼顧其它專業(yè)設(shè)備的操作和所有公共部分設(shè)備設(shè)施的維修，同時(shí)也輪流值班。特別是消防設(shè)施設(shè)備除標(biāo)明名稱外，還注明使用的方法及注意事項(xiàng)，便于所有的人參與消防的管理，體現(xiàn)出消防管理，人人有責(zé)。交警局大廈所有的公共設(shè)施設(shè)備都有明確責(zé)任人，責(zé)任到人，這種管理模式信息樞紐大廈也應(yīng)完善，即大廈所有的公共設(shè)施設(shè)備應(yīng)明確責(zé)任人，責(zé)任人主要的職責(zé)是確保設(shè)施設(shè)備的正常使用，在此過程中各方面的協(xié)調(diào)工作都由責(zé)任人落實(shí)、跟蹤，如我公司推行的首問責(zé)任制一樣，設(shè)施設(shè)備就當(dāng)作責(zé)任人的 客戶 ，設(shè)施 設(shè)備的正常使用當(dāng)作客戶的 需求 。其它的管理崗位也是根據(jù)實(shí)際的規(guī)模和需要，由一個(gè)人兼并負(fù)責(zé)。設(shè)備維修人員負(fù)責(zé)設(shè)備系統(tǒng)末端部分的維護(hù)，直接面對(duì)客戶，以服務(wù)客戶為主，快 速為客戶提供服務(wù)，簡(jiǎn)化報(bào)修流程中的環(huán)節(jié)，提高維修的及時(shí)率。其它的部門和班組也可根據(jù)實(shí)際運(yùn)行情況對(duì)崗位進(jìn)行兼并，相關(guān)的工作由一個(gè)負(fù)責(zé)，減少協(xié) 調(diào)的環(huán)節(jié)。信息樞紐大廈已設(shè)置服務(wù)電話及報(bào)修電話，在這方面信息樞紐大廈也做得較好，但許多公共維護(hù)的信息較多，對(duì) 講機(jī)對(duì)講過程中又不夠清晰，且大廈內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的標(biāo)識(shí)不夠齊全，給設(shè)備的維修帶來很多不便，建議各樓層的安全巡查人員和清潔人員在發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備需要維修時(shí)，如果不是重大或急需的可以集中用紙條寫明并留下聯(lián)系人，便于維修和反饋。 物業(yè)實(shí)習(xí)生的心得體會(huì)篇
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