辦公場(chǎng)地租用合同范本標(biāo)準(zhǔn)版-wenkub
2024-09-16 01 本頁(yè)面
【正文】 方有優(yōu)先權(quán)。 二、 租賃場(chǎng)地用途： ______________ 三、 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止，為期一年。否則違約方除賠償給對(duì)方造成的損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額 30%的違約金。 四、乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù) (修 )房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時(shí)，必須征得甲方同意，一切費(fèi)用乙方自理。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議： 一、租金：每年人民幣元，另交押金人民幣元，退房時(shí)，乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用，無(wú)水、電欠費(fèi)，門(mén)窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無(wú)損壞時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金 (物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn)，損壞按原價(jià)賠償 )，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計(jì)人民幣 年 月 日為止。租賃期滿后，本合同即終止。 五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元( )整，房屋因此而造成的損壞，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任。 八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效， 同時(shí)附《物品清單》為附件。 四、 租金：小寫(xiě)： ____________元 /月 。 六、 租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。 十、 合約期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在 7日內(nèi)返還租賃場(chǎng)地 以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無(wú)損。 (2)乙方不按時(shí)交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的 。 十二、合同生效： 本合同自甲乙雙方那個(gè) 簽字蓋章后生效。 第二章 合同文件 第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力： (裝修 /未裝修 )辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說(shuō)明 (附件一 ) 層平面圖 (附件二 ) (附件三 ) (附件四 ) 、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(shū) (附件五 ) 第三章 雙方法律地位 第四條 甲方系經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格。 第五章 有關(guān)費(fèi)用及付款方式 第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月 元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天 (遇法定節(jié)假日順延 )。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。 第十條 乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有
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