【正文】 第十二條 因乙方責任終止合同的約定。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 、電費 。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。不得阻撓施工。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。 第六條 交付房屋期限。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 租賃期限自 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日止。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二 。 辦公場地租賃協(xié)議書（精選篇 1） 甲 方： ____________ 甲方代理人： ____________ 乙 方： ____________ 乙方代理人： ____________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況。 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 。(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號 )(房地產(chǎn)權(quán)證號 )為 ________. 第二條 房屋用途。 第四條 租金。 第五條 付款方式。 甲方應于本合同生效之日起 ____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 正常的房屋大修修理費用由 ____方承擔 。 第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。 。 第十一條 租賃期滿。 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用 。 。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。 第十五條 違約責任。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 一 .物業(yè)管理費 (包括水 .電 ,暖 .衛(wèi)生費 ,電視閉路費 )全部由乙方承擔 ,并與租金同時付給甲方。 甲方應尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金 六 .合同到期后除甲乙 雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。 九 .合同簽訂立即生效 時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業(yè)管理費 (包括水 .電 ,暖 .衛(wèi)生費 ,電視閉路費 元 ,共計 元，大寫 元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。 三、租金及保證金 雙方談定的租金為每月人民幣 __元整（甲方無償提供給乙方使用）。 四、費用承擔： 租賃期間房屋有關(guān)的物業(yè)費由乙方承擔； 電話、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規(guī)定支付； 房屋的冷熱水、 電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付。 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。 六、承租人的責任和義務： 乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應付費用。 在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。 乙方應愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。 七、解除合同 乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。 九、免責條件 房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。 十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起即時生效。 本合同租期：自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止，共計________年。房租費由乙方先一次性付清半年的房屋租金共計 __元，先交錢后用房。乙方無故拖欠租金超過一個月 (含一個月 )，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收其房屋保證金，并追收所欠費用。如果乙方擅自動工引致任何后果，由乙方承擔責任及損失。 (5)承租期間，乙方負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故，由乙方自行承擔責任。 (7)以上各條款，甲乙雙方共同遵守。 (9)租賃期滿，本租賃合同自動失效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商后的補充與本合同具有同等的法律效力。 二、租賃用途 2— 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。先付后用 。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。 (2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。 (2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的 。 8— 變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同 (8— 1 條 )第 (4)，第 (5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。 (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的 。 十、甲方的責任 10— 甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的 %向乙方償付違約金。 10— 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余 (如有 )返還， 違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。 11— 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。 11— 本合同 (正本 )連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 第三條租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定年，即從 20__年 __月 __日起至 20__年 __月 __日止，租金為每月伍仟元人民幣（ 元）。 第七條租賃期