【正文】 (一 )發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所 。草地的承包期為三十年至五十年 。 (三 )依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案 。 (三 )承包方案應當按照本法第十二條的規(guī)定，依法經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意 。 (二 )依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害 。 第十六條 承包方享有下列權利： (一 )依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品 。 (三 )依照承包合同約定為承包方提供生產、技術、信息等服務 。 (三 )制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為 。村集體經濟組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內各集體經濟組織農 民集體所有的土地的所有權?？h級以上地方人民政府農業(yè)、林業(yè)等行政主管部門分別依照各自職責，負責本行政區(qū)域內農村土地承包及承包合同管理。 國家鼓勵農民和農村集體經濟組織增加對土地的投入，培肥地力，提高農業(yè)生產能力。承包中應當保護婦女的合法權益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經營權。承包地不得買賣。 第三條 國家實行農村土地承包經營制度。農村土地法是怎樣的？土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達成的，關于土地權利義務關系的協(xié)議。 農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式 ，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。 第五條 農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發(fā)包的農村土地。 第七條 農村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關系。 第九條 國家保護集體土地所有者的合法權益，保護承包方的土地承包經營權，任何組織和個人不得侵犯。鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府負責本行政區(qū)域內農村土地承包及承包合同管理。 國家所有依法由農民集體使用的農村土地，由使用該土地的農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。 (四 )法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。 (四 )執(zhí)行縣、鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經濟組織內的農業(yè)基礎設施建設 。 (二 )承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償 。 (三 )法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。 (四 )承包程序合法。 (四 )公開組織實施承包方案 。林地的承包期為三十年至七十年 。 (二 )承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級 。 (六 )違約責任。 頒發(fā)土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費外，不得收取其他費用。 承包期內，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。 第二十七條 承包期內，發(fā)包方不得調整承包地。 (二 )通過依法開墾等方式增加的 。承包方在承包期內交回承包地的，在承包期內不得再要求承包土地。 林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續(xù)承包。 (三 )流轉的期限不得超過承包期的剩余期限 。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。 第三十七條 土地承包經營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。 (二 )流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級 。 (六 )流轉價款及支付方式 。 第四十一條 承包方有穩(wěn)定的非農職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經營權轉讓給其他從事農業(yè)生產經營的農戶，由該農戶同發(fā)包方確立新的承包關系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關系即行終止。 當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 第五十四條 發(fā)包方有下列行為之一的，應當承擔停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任： (一 )干 涉承包方依法享有的生產經營自主權 。 (五 )以劃分 “ 口糧田 ” 和 “ 責任田 ” 等為由收回承包地搞招標承包 。 第五十五條 承包合同中違背承包方意愿或者違反法律、行政法規(guī)有關不得收回、調整承包地等強制性規(guī)定的約定無效。 第五十九條 違反土地管理法規(guī)，非法征用、占用土地或者貪污、挪用土地征用補償費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任 。 第六十一條 國家機關及其工作人員有利用職權干涉農村土地承包，變更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生產經營自主權，或者強迫、阻礙承包方進行土地承包經營權流轉等侵害土地承包經營權的行為，給承包方造成損失的，應當承擔損害賠償?shù)蓉熑?。未向承包方頒發(fā)土地承包經營權證或者林權證等證書的，應當補發(fā)證書。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定 。 第四十七條 以其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優(yōu)先承包權。 第五十條 土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承 。 二、流轉土地方式、用途 甲方采用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。 五、流轉價款、補償費用及支付方