【正文】 土地承包期限剩余年限。十二、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。 ②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。④、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的。九、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。五、合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為。一、承包土地面積共為畝。十六、承包費及交付方式；轉讓費用一次性支付：一次性付清。十三、土地的面積、位置；甲方將位于鄉(xiāng)直糧庫北地9畝﹙其中：糧庫北地9畝﹚農(nóng)用耕地承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。十二、承包費及交付方式；轉讓費用一次性支付：一次性付清。九、土地的面積、位置；﹙其中：路南地塊，)農(nóng)用耕地承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。八、承包費及交付方式；轉讓費用一次性支付：一次性付清。五、土地的面積、位置；甲方將位于鄉(xiāng)直地塊面積37畝﹙其中：橋北地塊，10畝；鄉(xiāng)直路南房東地塊，10畝；南大排溝心地塊，17畝﹚農(nóng)用耕地承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。四、承包費及交付方式；轉讓費用一次性支付：一次性付清。一、土地的面積、位置；甲方將位于舟山村南大排地塊面積35畝﹙其中：南大排地塊，30畝；南大排地塊，5畝﹚農(nóng)用耕地承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。二、土地用途及承包形式；土地用途為農(nóng)業(yè)種植。五、甲乙雙方權利和義務的特別約定、糾紛和債務。六、承包期內國家規(guī)定給予土地的所有優(yōu)惠政策及補貼由乙方享受。六、土地用途及承包形式；土地用途為農(nóng)業(yè)種植。五、甲乙雙方權利和義務的特別約定、糾紛和債務。六、承包期內國家規(guī)定給予土地的所有優(yōu)惠政策及補貼由乙方享受。十、土地用途及承包形式；土地用途為農(nóng)業(yè)種植。五、甲乙雙方權利和義務的特別約定、糾紛和債務。六、承包期內國家規(guī)定給予土地的所有優(yōu)惠政策及補貼由乙方享受。十四、土地用途及承包形式；土地用途為農(nóng)業(yè)種植。五、甲乙雙方權利和義務的特別約定、糾紛和債務。六、承包期內國家規(guī)定給予土地的所有優(yōu)惠政策及補貼由乙方享受。二、租賃期限：土地租賃期限為年，自 年 月 日至 年 月 日止。六、乙方不得私自更改土地用途，如果乙方更改土地用途視乙方違約，甲方有權收回土地，且乙方要賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失。①、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。 ③、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節(jié)嚴重的將依法處理。甲方：乙方：年 月 日農(nóng)村土地流轉承包合同范本2甲方(委托方)：法定代表人身份證號：住所： 聯(lián)系方式：乙方(受托方)：法定代表人身份證號：住所： 聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，甲方自愿將以下土地承包經(jīng)營權委托乙方進行流轉，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。委托流轉期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方對委托流轉土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： 。三、違約責任，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。甲方逾期交付土地，每日按當年流轉收益的 ‰承擔違約金。經(jīng)協(xié)商，決定申請 (是或否)鑒證。協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求 村民(居民)委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調解。一、轉包(出租)面積甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地(地名、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營。四、支付方式和時間乙方采取下列第 種方式和時間支付轉包(出租)費：乙方采用現(xiàn)金支付轉包(出租)費的方式，支付時間為年 月 日。甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方承擔。轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方。乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途、不大亂水系、不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營和流轉期滿后保證復墾的`前提下，對轉包(租用)的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權。甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前 個月通知另一方。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。十、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村管理機構鑒證、備案后生效。流轉的面積為畝，以實際丈量面積為準。元，如果國家經(jīng)濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調整租賃價格。五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。七、乙方的權利和義務依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處分權和收益權。八、雙方約定的其他條款流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。十二、本合同自簽訂之日起生效。甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：鑒證方：簽訂日期： 年 月 日農(nóng)村土地流轉承包合同范本5[ ]土讓字第 號轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金，實物名稱為 ，數(shù)量 公斤，時間為 年 月 日。乙方依約獲得土地承包經(jīng)營權后必須與發(fā)包方確立新的承包關系。乙方必須管好用好承包土地、保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。提請 仲裁委員會仲裁。本轉讓合同一式四份，甲乙雙方各一份，鑒證單位一份、土地所有權單位一份。出租期限為十八年，自年月日起至2029年8月30日止。乙方每畝每年支付甲方人民幣元(大寫：整)，共計每年支付人民幣元(大寫：仟佰拾元)。，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同。、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關部門批準，可以在流轉土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設置，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。六、違約責任，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除，并報村委會備案。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干涉。出租方（甲方）：承租方（乙方）：村委會：（章）簽訂地點：代表人： 代表人： 簽訂日期：年月日第四篇：淺談農(nóng)村土地流轉淺談農(nóng)村土地流轉九江學院 外國語學院A0812班 吳敦旭內容摘要：2009年中央一號文件指出要穩(wěn)定完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度，建立健全土地承包經(jīng)營權流轉市場。黨的十七屆三中全會指出，按照依法自愿有償原則，允許農(nóng)民以轉包、出讓、互換、轉讓、股份合作等形式流轉土地承包經(jīng)營權，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營，解放農(nóng)村剩余勞動力，最終達到適度規(guī)?；?jīng)營，農(nóng)業(yè)促進工業(yè)發(fā)展，工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)，城市反哺農(nóng)村等一系列利國利民的政策出臺，是中華大地尤其是農(nóng)民朋友一次難得的創(chuàng)造歷史、創(chuàng)造奇跡的又一重大機遇。在長期的歷史條件作用下，農(nóng)村形成了一些特定的農(nóng)用土地結構，農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田①② 參考《中國農(nóng)地》，20093。其次，政府對于具體問題沒有很好的出臺相關的政策來協(xié)調，管理體制出現(xiàn)不足，從而導致了廣大農(nóng)村都選擇將那些比較難以種植的土地不種或者隨便種一些作物。②。那么農(nóng)作物的收購價格將直接影響到農(nóng)民的收入，在今天市場經(jīng)濟的條件下，農(nóng)作物的價格受到市場的影響很大，盡管國家大力保障糧食的收購價格的穩(wěn)定，但是有很多地方主要不是生產(chǎn)水稻，比如2007年江西省的棉花總種植面積為68334千公頃，而九江地區(qū)的種植面積就達48573千公頃，%,③是棉花主產(chǎn)區(qū)，然而近五年來，市場收購價波動很大，（都昌地區(qū)），特別是在2008年，農(nóng)民在增收的路上跌了一個大跟頭，2007年的棉花價格很好，2008年的種植面積進一步加大，但是由于受到9月份開始的全球