【正文】 使用量的化糞池。 乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應(yīng)按當期應(yīng)支付房屋全年租金的百分之五 (5%)向甲方支付每日違約金，超過 60 日仍未完全交納房屋租金的，甲方有權(quán)解除租賃合同。 年后，每 年房屋租金遞增 %。 乙方租賃后應(yīng)單獨辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)予配合。 上述樓層按現(xiàn)狀的所有裝修和所有物件隨樓層同時出租給乙方作為賓館經(jīng)營使用。 十四、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天后動手搬遷，否則按違約而論。 裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分 (可動產(chǎn)除外 )。 乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。 十一、違約責任： 乙方在承租期內(nèi)，未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的 %繳納違約金，逾期超過 7 天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。甲方為乙方提供房產(chǎn)文件 (房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證 )或可以證明甲方有房屋 租賃許可的證明，以確保對乙方租賃房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。 九、付款方式：租房費用每季度結(jié)算一次，每次計人民幣 ___元 (大寫萬仟佰拾元整 )。租金前二年不變，第三年起在22 元的基礎(chǔ)上每年遞增 8%。 一、租賃樓宇地點：江西省南昌市紅谷灘總部基地鳳凰中大道 850 號恒盛銀都 B 座 二、租用面積：建筑面積共計 _______平方米。酒店場地租賃合同 2023 電子版 5 篇 租賃合同中的租賃期限應(yīng)當明確規(guī)定起始日期和終止日期，并約定如何處理續(xù)租、終止或解除合同的事宜。 三、樓宇用途：乙方所承租的房屋作為賓館或商業(yè)辦公場所使用。 六、裝修事宜： 裝修期限：免租裝修期為 3 個月。 十、履約保證： 乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。 在租賃期間，乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。 租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。 十三、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。協(xié)商無效，提交當?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。 甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。 二、酒店租賃期限和交付日期 該賓館租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每半年支付一次。合同解除后乙方需支付給甲方合同租金總價的 30%違約金。 屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。 五、酒店使用要求和維修責任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體有損壞時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù) 。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。 除本合同附件 (三 )外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準后 ，方可進行。否則，該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔全部責任。 屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負責搬走。 八、本合同終止的條件 甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的未履行部分的相應(yīng)租金。 2 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，依法向租用酒店所在地的人民法院起訴。 租用房屋所在范圍的土地紅線 (附件二：產(chǎn)權(quán)人蓋章 )。 第一條 場地情況、租賃用途及要求 出租方將其合法擁有的地處于酒店 ________(實際使用面積為 ______平方米 )的場地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。甲方應(yīng)于 ________年 ____月 ____日前將場地按約定條件交付給乙方。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求 ,協(xié)商一 致后雙方重新簽訂場地租賃合同。 本合同簽訂后，承租方應(yīng)于 ____日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實履行本合同所有責任和義務(wù)，那么，在雙方解除租賃關(guān)系時，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方 (收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后 _______天內(nèi)退還承租方 )，但不計利息。 甲方出售場地，須在 ____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 (2)交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 (3)擅自改變場地用途的。 第八條 違約金和違約責任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金 _________元。協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。 出租人 (甲方 )簽章： ___________ 承租人 (乙方 )簽章： ____________ 簽訂日期： _________________ 簽訂日期： ____________________ 酒店場地租賃合同 2023 電子版（精選篇 4） 甲方（出租方） : 聯(lián)系地址： 法定代表人： 乙方（承租方）： 聯(lián)系地址： 法定代表人： 甲方擁有位于 經(jīng)營使用權(quán)，甲方將該物業(yè)中規(guī)劃作為酒店功能的部分整體租賃給乙方經(jīng)營酒店 業(yè)務(wù)。該物業(yè)中規(guī)劃為酒店功能的部分整體租賃給乙方經(jīng)營。 第二條 期限約定 租賃期限 租賃期限共 ____年，即自本協(xié)議項下物業(yè)交付乙方后滿 8 個月之日起算，順延 ____個自然年度止。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補償乙方經(jīng)濟損失 1 萬元，逾期超過 2 個月的，乙方可選擇終止合同。如逾期不進場施工和不能正式營業(yè)，每逾期一天乙方應(yīng)補償甲方經(jīng)濟損失 1 萬元，逾期超過 2 個月的屬乙方違約，承擔違約責任，同時甲方有權(quán)選擇終止合同。 第四條 保證金 為了使本協(xié)議在協(xié)議有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣 ____萬元作為保證金。保證金不計利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方剩余保證金。 乙方承諾建設(shè)、裝修、經(jīng)營并定位為商務(wù)酒店類型。 甲方提供 20 個