【正文】 款利率計算利息，以補償乙方的損失。 第三條乙方自愿向甲方購買上述 __內的第座 (幢 )樓單元，建筑面積為平方尺，占地 (分攤面積平方尺 )由甲方于 ________年 ____月 ____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是： 一、人力不可抗拒的自然災害； 二、施工中遇到 異常的困難及重大技術問題不能及時解決的； 三、其它非甲方所能控制的事件。 八、合同的保存 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，長沙市房屋產(chǎn)權登記機構存檔一份。 六、違約責任 任何一方違反本合同約定，均構成違約。 四、付款方式 雙方約定，房屋所有權轉移的全額價款按下列第 種方式付款。 一、轉讓房屋 甲方自愿將坐落于 房屋出售給乙方，房屋所有權證證號為： __________，共有權證號： __________，產(chǎn)權面積為： __________平方米，使用性質為： __________，國有土地使用證號為： __________，乙方對該房屋充分了解后愿意購買。 七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。 二、房屋價款： 買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為 ___________(RMB： 元整 ) 三、付款方式： ___________ 四、房屋支付：甲方應于辦理房屋立契過戶之日起 5 日內按合同約定將房屋交付給乙方。 甲方已于房屋所有證號為： __________________________________。因為每個人的缺陷，世界才會多姿多彩；因為缺陷，我們才會奮起直追，成就另一種美麗，創(chuàng)造無與倫比的感嘆！這里給大家分享一下關于浙江省商品房買賣合同協(xié)議書，方便大家學習。 浙江省商品房買賣合同協(xié)議書（篇 1） 甲方 (賣方 )： _________________ 乙方 (買方 )： _________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上。 甲方已于用證，國有土地使用證號為： ________________________。 五、甲乙雙方權利義務： 在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，所產(chǎn)生的費用，一切由甲方負責。 八、合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。該房屋轉讓時所占有的土地使用權一并轉讓。 五、交付 甲乙雙方應于房屋所有權轉移登記完成之日起 日內將轉讓房屋交付給乙方，并將與轉讓房屋有關的權利憑證同時交付。違約方應依本合同的約定向守約方承擔違約責任。 九、補充條款 甲方 (簽章 )： _______________ 乙方 (簽章 )： _______________ _____年 _____月 _____日 浙江省商品房買賣合同協(xié)議書（篇 3） 出售方 (稱甲方 )：地址：電話： 購買方 (稱乙方 )：姓名：性別： 出生日期 ________年 ____月 ____日 第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和 (深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定 )制定。上述原因必須經(jīng) ____市有關主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。 第七條在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金 __退回給乙方或抵作購樓價款。乙方所購 __只作使用。 第十一條本合同用鋼筆填寫的與打 字油印的文字，均具有同等效力。 甲方：乙方： 代表人：代表人： ________年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日 浙江省商品房買賣合同協(xié)議書（篇 4） 出賣人： 買受人： 根據(jù)出賣人、買受人簽訂的《商品房買賣合同》 (合同編號為 )(以下簡稱合同 ) 第二十一條之規(guī)定，現(xiàn)就合同未盡事宜，雙方達成以下補充約定以資共同信守： 第一條面積確認及面積差異處理。雙方同意按照預測面積與實測面積的差異，由買受人和出賣人據(jù)實結算，多退少補。 第三條貸款實施辦法及相關責任 買受人在簽訂合同及本補充協(xié)議時，已經(jīng)充分了解個人住房按揭貸款 (包括公積金貸款 )的辦理條件和程序及需要交納的全部費用，并承諾自己的實際情況完全符合相關的辦理條件。 (1)逾期在 ____日之內的，買受人應每日按照購房總價款萬分之一的標準向出賣人支付違約金 。如 __批準的貸款額度與買受人申請的額度不一致，則兩者之間的差額作為買受人應當以自有資金支付的首付款，由買受人在 __批準貸款額度確定之日起 ____日內向出賣人一次性付清，買受人延遲支付上述款項的：逾期在 ____日內 (含 ____日 )的，應每日按購房總價款的萬分之一向出賣人支付違約金 。公積金管理中心批準的貸款額度小于買受人申請額度的差額部分作為買受人應當另行支付的首付款，由買受人在接出賣人的通知之日起 ____日內付清。 (4)在出賣人保證期限內，如因買受人未按時償還 __貸款導致出賣人承擔擔保責任，出賣人有權向買受人追償。買受人應在出賣人發(fā)出解除合同通知后向出賣人騰退該商品房，買受人已經(jīng)裝修的部分無償歸出賣人所有，出賣人不予以補償。 第五條規(guī)劃、設計變更約定的補充 由于政府行政命令、法律法規(guī)、規(guī)范標準發(fā)生變化及不可抗力因素直接導致的規(guī)劃設計變更，出賣人應在變更確立后 ____日內書面告知買受人，但不承擔違約責任。 在不影響買受人所購商品房質量或使用功能的前提下，經(jīng)規(guī)劃部門批準或設計單位同意，出賣人對原規(guī)劃設計方案作出局部的調整，可不通知買受人。最終位置以實際交付為準，屆時本合同繼續(xù)履行，且出賣人無須因該調整向買受人承擔任何責任。屆時，買受人未收到交付通知的，以本合同約定的時間為交付時間，以房屋所在地為交付地點。自視為交付之日起，該商品房的風險責任轉由買 受人承擔，此后有關商品房的所有費用 (包括但不限于水費、電費、煤氣費、暖氣費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、有線電視租賃費等 )全部由買受人負擔，房屋保修期亦從此日起計算。 房屋交付時，買受人認為房屋本身或者環(huán)境、設備存在不符合合同約定的情形，雙方應在完成交付后，按照法規(guī)和合同約定處理。 出賣人推遲交房可以電話或掛號信或特快專遞或報紙公告等方式通知買受人。 買受人在辦理商品房接收手續(xù)過程中，認為有需要維修的事項，應按《商品房質量保證書》中的規(guī)定要求出賣人承擔保修義務，但維修事項不能作為買受人拒絕接收商品房并要求出賣人承擔逾期交房責任的理由。如出賣人交付使用的商品房的質量和設備標準與附件四中約定標準不符的，出賣人應使之達到原標準，但出賣人修改后的標準或使用的相關材料標準等同于或高于原標準的，買受人不得提出任何異議或要求出賣人承擔任何違約責任 。 第九條保修責任 保修期內買受人所購商品房出現(xiàn)屬于保修范圍內的問題，應以書面方式向出賣人提出，出賣人應在三個工作日內派員予以答復和檢修，依據(jù)《住宅質量保證書》，及時給予保修服務 。 買受人應保護出賣人設置在室內及公共區(qū)域的配套設施和管道。 (2)物業(yè)管理服務內容 a)物業(yè)共用部位的