最新版土地轉(zhuǎn)讓合同范本-wenkub
2024-09-15 23 本頁面
【正文】 、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 ，應(yīng)以每日未付部分的萬分之 ______點(diǎn)作滯納金支付給甲方。 ，盈虧自負(fù)。 ：第一期定金，地價(jià)款的 __________%，計(jì)人民幣 __________萬元 ，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后 __________天內(nèi)支付 。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。 、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。第二期，付清余款，計(jì)人民幣 __________萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后 ______個(gè)工作日內(nèi)支付。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。如未能按時(shí)付款超過 _____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并 有權(quán)處置已付定金。 ，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 甲方 (蓋章 )： _______________ 代表： _______________________ 時(shí)間： ______年 ______月 _____日 乙方 (蓋章 )： _______________ 代表： _______________________ 時(shí)間： ______年 ______月 _____日 丙方 (蓋章 )： _______________ 代表： _______________________ 時(shí)間： ______年 ______月 _____日 個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫 轉(zhuǎn)讓人： _________(以下簡稱甲方 ) 法定地址： _________ 法定代表人： _________ 受讓人： _________(以下簡稱乙方 ) 法定地址： _________ 法定代表人： _________ 鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán) 。 甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及 _________與土地管理部門簽訂的 “ 土地使用權(quán)出讓合同 ”( 以下簡稱 “ 出讓合同 ”) 。 乙方應(yīng)向甲方提供下列文件： (1)投資審批部門簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書 (復(fù)印件 )。 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓 _________號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，作為乙方的工業(yè)建設(shè)用地。 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。本合同簽字日后 _________日內(nèi)，即 _________年 _________月 _________日前付清余額 _________%，計(jì) _________美元 (USD_________)。 甲方應(yīng)于場地交付日期前 _________天以書面形式通知乙方進(jìn)行場地交接。 (2)雨水、污水管道及接口 。 本合同第 、拆除地面建筑物和 /或構(gòu)筑物、無地下公用設(shè)施的 _________用地。需要向有關(guān)部門辦理各類手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)。乙方建設(shè)造成該類設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣，并承擔(dān)全部費(fèi)用及賠償由此而造成的損失。 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方對(duì)依據(jù)本合同所取得使用權(quán)的土地，有權(quán)連同建筑物依法自行處置，包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。 本合同第 、綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由園區(qū)管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)，乙方應(yīng)按 _________區(qū)市政市容管理機(jī)構(gòu)公布的有關(guān)規(guī)定向甲方交納管理費(fèi)。 在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中。 本合同第 ，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權(quán)的，乙方可以申請(qǐng)續(xù)期。 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期的，乙方應(yīng)將本合同第 。 除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約： (1)在乙方支付完全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后，甲方未按本合同第 。 甲、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項(xiàng)的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金。 違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。 符合下列情況之一的，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。但本款前述情況發(fā)生時(shí)，經(jīng)乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計(jì) _________個(gè)月，寬限期內(nèi)，乙方仍應(yīng)根據(jù)本合同第 付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金。 如果乙方不能按本合同第 ，乙方可至遲在建設(shè)期限屆滿之日前 _________個(gè)月，向甲方提出延建書面申請(qǐng)，且延期不得超過 _________年。 本合同的任何一方，由于
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