實木門生產可行性研究報告-wenkub
2022-12-03 21:45:31 本頁面
【正文】 6 萬套實木門建設項目是立足于沙縣豐富的森林資源、興旺的林產工業(yè)和水、電、交通、人才資源的優(yōu)勢。 第二章 市場情況與預測 一、項目提出的背景 隨著我國改革開放的不斷深化，房地產行業(yè)的快速發(fā)展，以及住房體制的改革和經濟的全面騰飛，市場規(guī)模和容量不斷增長，為中國建筑市場和建筑裝飾裝修行業(yè)提供了巨大的堅實的發(fā)展基礎和無限光明的發(fā)展空間。住宅裝飾裝修產值可突破 10000 億元。實現(xiàn)綠色家裝、環(huán)保家裝、節(jié)約家裝，成為現(xiàn)代都市人的目 標。對崇尚回歸自然的裝修風格及注重環(huán)保的家庭來說，無疑是最佳的選擇。到 2020 年，人均居住面積，城市將達到 35m2，農村將達到 40m2，未來的 15 年 間需要新建住宅 億 m2，大量住宅投入使用，將產生巨大的裝飾裝修市場。踢角線約 8Omx 40 元 /m 3200 元，每套房裝修使用實木產品共計人民幣 35960 元，占其購置房價的 1． 8%，普通裝修需花費約 40 萬元，占其裝修費用不到 9％，其產品按目前的售價來看，尚存讓利空間。 第三章 廠址選擇 一、地理位置 沙縣位于福建省中部，閩江支流沙溪下游，東經 117176。 4′，東臨南平，西近三明，南連尤溪、大田，西北與明溪、將樂交界，北接順昌，距省會福州市約 200 公里，距三明市和南平市分別為 20公里、 60 公里。郵電通訊發(fā)達，已建成 6 萬多門程控電話和無線通訊等一批電信設施，可直撥全國各大中小城市和世界 182 個國家和地區(qū)。園區(qū)一期現(xiàn)已建成 500 畝，實現(xiàn) 了“五通一平”，本項目計劃用地 100 畝，項目符合園區(qū)入駐條件。 （ 1）本項目占地面積 66700 m2（ 100 畝）； （ 2）建筑面積 10000m2； （ 3）建筑物、構筑物占地面積 8238m2； （ 4）原料堆場面積 20200 m2； （ 5）廠區(qū)道路 3000 m2； （ 6）綠化面積 1000 m2； （ 7）場地利用系數(shù) 47％（不含綠地）。 1原材料在途資金 500m3X 5800 元 290 萬元 1原材料養(yǎng)生庫存 5000m3X 5800 元 2900 萬元 1在產品約 200 萬元 1機修設備及機械配件 17． 0 萬元 1油漆庫存及鐵件 64 萬元 第六章 財務評價 一、產品成本估算 成本測算如以下各表： 表一：單套門 出廠價： 1780 元／套 單位：元／套 產品名稱 木材用量每 m3, 4． 8 套 油漆價值 管理及員工工資 電費 包裝費用 設備折舊 配件刀具 財務費用 銷售費用 不可估算 稅收增值稅 合計 扣除成本 后利潤 實木門 295 30 6 4 18 25 15 表二 :窗套 出廠價 :按每 m3生產 400米 38 元 /米＝ 15200元 單位 :元 / m3 產品名稱 木材用量每 m3 油漆價值 管理及員工工資 電費 包裝費用 設備折舊 配件刀具 財務費用 銷售費用 不可估算 稅收增值稅 合計 扣除成本后利潤 窗套 3200 3200 600 30 200 25 20 120 72 表三 :窗板 出廠價 :每 m3 生產 40 m2 360 元計 14400 元 單位 :元 / m3 產品名稱 木材用量每 m3 油漆價值 管理及員工工資 電費 包裝費用 設備折舊 配件刀具 財務費用 銷售費用 不可估算 稅收增值稅 合計 扣除成本后利潤 窗板 3200 1760 400 20 200 10 120 72 表四 :地腳線 出廠價 :每 m3 生產 500 m 20 元計 10000 元 單位 :元 / m3 產 品名稱 木材用量每 m3 油漆價值 管理及員工工資 電費 包裝費用 設備折舊 配件刀具 財務費用 銷售費用 不可估算 稅收增值稅 合計 扣除成本后利潤 地腳線 2750 3500 600 30 200 25 20 100 72 表五 :別墅門 出廠價 :每套按 1200 元計 9120 元 單位 :元 / 套 產品名稱 木材用量每 油漆價值 管理及員工工資 電費 包裝費用 設備折舊 配件刀具 財務費用 銷售費用 不可估算 稅收增值稅 合計 扣除成本后利潤 別墅門 3840 1220 1500 20 100 10 10 100 50 90 374 7294 表六 :推拉門 出廠價 :每套按 2020 2600 m2 680 3536 元 單位 :元 / 套 產品名稱 木材用量每 包裝費用 設備折舊 配件刀具 財務費用 銷售費用 不可估算 稅收增值稅 合計 扣除成本后利潤 推拉門 1024 620 430 20 100 8 5 22 25 40 211 2505 1031 表七 :雙開門、子母門 出廠價 :3200 元 / 套 單位 :元 / 套 產品名稱 木材用量每 包裝費用 設備折舊 配件刀具 財務費用 銷售費用 不可估算 稅收增值稅 合計 扣除成本后利潤 雙開門、子母門 1024 427 400 10 45 7 5 22 25 20 206． 5 2191． 5 1008． 5 按一年 11． 5 個月 , 月工作日 28
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1