5申請經(jīng)濟(jì)適用房承諾書-wenkub
2024-09-11 23 本頁面
【正文】 24]77 號(hào)）精神，進(jìn)一步規(guī)范我市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售行為，制定本實(shí)施細(xì)則。 購買經(jīng)濟(jì)適用住房，必須同時(shí)具備下列條件： （一）具有本市常住城鎮(zhèn)居民戶口（含符合本市安置條件的軍隊(duì)人員）； （二）已婚 [不含離異（或喪偶）單身 ]或年齡在 35 周歲及以上的單身戶； （三）已婚家庭戶（ 2 人及以上）無房或現(xiàn)有（或已有過）住房建筑面積小于 48平方米（含 48平方米）；單身戶無房； （四）屬中低收入戶（中低收入戶，指按市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度居民人均可支配收入乘以戶內(nèi)人口數(shù)的三倍以下者）。 （二）申請家庭成員屬企業(yè)職工的，由所在單位勞資部門核定，加蓋單位公章。 下列住房納入申請人家庭現(xiàn)有（或已有過）住房面積核定范圍： （一）承租的公有住房； （二）已購買的房改房； （三）按政府優(yōu)惠政策購買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房（如屬貨幣安置未購買住房，以拆遷安置協(xié)議 第 3 頁 共 9 頁 注明的安置面積為準(zhǔn)）等； （四）申請建造的 批地建房； （五）自有私房（含聯(lián)建房）和通過繼承、贈(zèng)與等方式取得的各類私有住房； （六）通過市場方式購買的商品房、二手房、存量住房； （七）已交易出售的所有住房。 （二）現(xiàn)有住房面積確認(rèn)方法 按同一戶籍內(nèi)的家庭人口數(shù)申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，其戶內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積，均核定為該戶家庭已有住房建筑面積。 五、購買時(shí)的價(jià)格結(jié)算方法和計(jì)算公式 經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，按保本微利的原則確定 （一）價(jià)格結(jié)算方法 購買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)部分，按政府確定的經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格購買；超過核準(zhǔn)面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，應(yīng)與市場價(jià)接軌，參照簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房銷售合同時(shí)周邊普通商品房的價(jià)格（以下簡稱經(jīng)濟(jì)適用住房商品價(jià)）購買，具體價(jià)格由物價(jià)行政主管部門核準(zhǔn)。經(jīng)公示無異議的，由所在單位、街道、社區(qū)蓋章確認(rèn)后，報(bào)市房改辦審批。 市房改辦會(huì)同相關(guān)部門對公示后符合申購條件的優(yōu)先出售對象情況進(jìn)行審查，經(jīng)審查符合條件的，在《富陽日報(bào)
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