5市建筑區(qū)劃劃分暫行制度-wenkub
2024-09-11 22 本頁面
【正文】 辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府及社區(qū)居民委員會的意見后，按照本辦法第五條的規(guī)定進(jìn)行劃分。 第四條建筑區(qū)劃的劃分應(yīng)當(dāng)以宗地紅線內(nèi)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃總平面圖為基礎(chǔ)，充分考慮物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備、建筑物規(guī)模、社區(qū)建設(shè)等因素。 第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的建筑區(qū)劃劃分及其監(jiān)督管理，適用本辦法。 第三條市房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)本市建筑區(qū)劃劃分的監(jiān)督管理工作。 第五條新建建設(shè)項(xiàng)目，包括分期建設(shè)或者由兩個以上單位共同開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目，其設(shè)置的附屬設(shè)施設(shè)備是共用的，應(yīng)當(dāng)劃分為一個建筑區(qū)劃。 第八條區(qū)（市）縣房產(chǎn)管理部門劃分建筑區(qū)劃后，應(yīng)當(dāng)向開發(fā)建設(shè)單位出具建筑區(qū)劃劃分意見書（附件（ 2）），并在商品房預(yù)售許可證和不動產(chǎn)登記簿上予以相應(yīng)注記。區(qū)（市）縣房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起 5 個工作日內(nèi)，會同街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府及社區(qū)居民委員會，按照本辦法第五條的規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的布局?jǐn)M定方案，經(jīng)各相關(guān)區(qū)域全體業(yè)主分別同意后進(jìn)行劃分，并出具建筑區(qū)劃劃分意見書。 第十三條建設(shè)項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收合格之前，經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)調(diào)整原有規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)及時將 調(diào)整后的情況書面告知項(xiàng)目所在
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