5區(qū)住建局領(lǐng)導(dǎo)班子年度工作報告-wenkub
2024-09-11 19 本頁面
【正文】 地塊、軍營西路北側(cè)地塊等 4 個地塊完成拆遷，健康東路南側(cè)圩北路東側(cè)地塊、富強種子市場地塊、奧林大廈地塊等 3 個地塊正在拆遷過程中，和平路市委黨校地塊和健康東路南側(cè)圩北路西側(cè) 2 個地塊準備拆遷。 市長辦公會議紀要（ 20xx 年第 5 號）交辦的 4 個地塊工作情況：西安路 3 號微機研究所地塊地上建筑物已經(jīng)拆除完畢，臨時圍墻已建好，方案正在審批；西安路 9 號公交修理廠地塊，因公 交加氣站搬遷選址問題未解決，故暫未深入推進；西安路10 號蓋克斯公司地塊，因為翔宇中學(xué)搬遷選址問題影響，區(qū)政府已向市政府書面請示，要求保留該地塊上的翔宇中學(xué)，市政府已同意，蓋克斯與西郊村均已出具同意土地掛牌意向協(xié)議書，目 第 3 頁 共 12 頁 前規(guī)劃部門調(diào)整用地紅線及設(shè)計條件已經(jīng)到位，土地掛牌前的手續(xù)準備就緒，近日即將掛牌；西安路 11 號景泰彩印地塊，今年8月 31日由上海鵬源投資發(fā)展有限公司摘牌，土地成交價為 7580萬元（ 萬元 /畝），開發(fā)商正在做方案設(shè)計。新拆項目27 個，拆 遷總面積約 萬平方米，總戶數(shù) 3328 戶。 已經(jīng)完成 2 次低收入住房困難戶申請住房保障的宣傳發(fā)動工作（ 5 月 17 日、 9 月 12 日）；已經(jīng)完成 290 戶申購經(jīng)濟適用住房工作（其中非拆遷共有產(chǎn)權(quán) 181 戶，拆遷共有產(chǎn)權(quán) 109 戶）。 我區(qū)承擔康居花園保障性住房項目的拆遷任務(wù)，目前民 第 5 頁 共 12 頁 房已經(jīng)拆遷 139 戶，還有 5 戶正在洽談中。根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、國家住建部《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》及省市相關(guān)文件精神，明 確街道辦事處與業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會、物業(yè)管理企業(yè)之間是領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系；社區(qū)居委會與業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)之間是監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系；物管公司在具體托管項目上歸街道辦事處及所屬的社區(qū)居委會領(lǐng)導(dǎo)，業(yè)務(wù)上歸行政主管部門指導(dǎo)；小區(qū)物管招投標必須有街道辦事處和社區(qū)居委會參與；對不具備市場化物業(yè)管理條件而無人管理的住宅區(qū)由所在街道辦、社區(qū)居委會管理服務(wù)。三是積極解決積存問題。 （七）市政公用、園林綠化及白蟻防治工作 我局一直積極開展區(qū)管道路、排水基礎(chǔ)設(shè)施的養(yǎng)護維修工作，全區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完好率一直保持在 99％以上，我們建立了詳細的巡查臺帳和維修計劃臺帳，將日常維護與長效管理工作結(jié)合起來，采用定期巡查維護、按交辦意見及時維護、重點時段重點維護等多種方式，保證了區(qū)管道路、街巷路面和人行步道平整、完好、暢通；區(qū)管下水道排水暢通，區(qū)管范圍內(nèi)園林綠化整潔、完整。 （八）安全生產(chǎn)與信訪穩(wěn)定工作 堅持每季度到區(qū)重點項目工地進行檢查，針對發(fā)現(xiàn)的問題研究解決辦法并加以落實，到目前為止，未發(fā)生一起安全事故。及時處理農(nóng)民工投訴事件，經(jīng)多方協(xié)調(diào)處理，均已妥善解決，未出現(xiàn)農(nóng)民工非正常上訪事件。保證了辦理工作的辦結(jié)率 100%，滿意率 100%。 二、黨風(fēng)廉政及懲防體系建設(shè)情況 我們一直把黨風(fēng)廉政和軟環(huán)境建設(shè)作為重點工作，作為 “ 一把手 ” 工程長抓不懈，層層落實，把軟環(huán)境建設(shè)作為衡量工作效果的重要內(nèi)容，通過強化教育，嚴格 檢查考核，使建設(shè)系統(tǒng)的服務(wù)質(zhì)量提
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