博鰲椰風海岸房地產項目銷售居間服務合同-wenkub
2023-06-20 17:00:04 本頁面
【正文】 年 月 日至 20xx 年 12 月 31 日 止 。 具體銷售樓棟以甲方現場公示為準。 椰風海岸” 項目提供分銷服務事宜 。 甲、乙雙方在平等協(xié)商 、 互惠互利 的基礎上， 就下列事項達成一致， 并承諾共同遵守 。 現 委托乙方 為甲方尋找潛在購房者，向 甲方 報告、提供 與客戶訂立《商品房買賣合同》的機會，并提供與之相應的服務事宜。若在委托期限內， 本項目 已銷售完畢，則本 合同 自動作廢。 所有銷售行為均應由甲方與客戶直接簽訂商品房預售合同或出售合同。 第四條 銷售 成功 界定 凡乙方 推介的 客戶與甲方簽署《商品房 買賣 合同》 ， 證明買賣關系成立 ， 在甲方收到買方支付的全額購房款 （包含一次性和 分期付款方式） 或按揭客戶獲得銀行貸款審批全額放款 后， 即 視 為乙方 的 銷售 成功 。 （甲方有權對該傭金標準進行調整變更） 二、支付 條件 乙方推 介 的 購房客戶以一次性、按揭或 分期付款方式 購房的 。 甲方每月在確認收到乙方開據的發(fā)票后 5 日內向乙方支付傭金（若遇法定節(jié)假日，則相應順延至法定節(jié)假日終止后）。 甲方須向乙方提供 本項目 合法經營銷售的真實有效的相關文件復印件 及有關的宣傳資料等物品。 若 有人員變動及時通知 乙 方。 甲方 應按時按本 合同 的規(guī)定向乙方支付有關費用。 乙方不 得超越甲方授權向購房 客戶 作出 任何 承諾 ， 否則 引起相關的法律責任由乙方負責 。 乙方應有專人負責甲方樓盤，并有專人具體負責本項目的推廣及看房團的接待工作，做好與甲方人員的日常 業(yè)務 銜接工作 的協(xié)調和聯系 。 乙方應信守甲方所規(guī)定的價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。如經證實客戶確由 乙 方組織接待促銷成功，業(yè)績歸屬為 乙 方； 乙方推介的 客戶確認有效期為 1 個月。 簽定認購協(xié)議的客戶在簽定正式商品房買賣合同時更名，不因更名而影響 乙方推介和成交 業(yè)績的認定。本合同一旦終止，雙方的權利義務關系即告終止， 甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任 (甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付報酬的除外 )。 甲 方若逾期
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