二手房購(gòu)房合同簡(jiǎn)單的范本-wenkub
2024-09-11 12 本頁(yè)面
【正文】 ____________元， (小寫(xiě) )__________________________元。 出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。該房屋具體狀況如下： (一 )座落于 __________________________，建筑面積為 _____________平方米 。套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e ____________平方米 。 第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。 。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) . 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) . 第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期 _______天按房?jī)r(jià)的總額 3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò) _________個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。均具有相同的法律效力。該房屋具體狀況如下： (一 )座落于 __________市街 ______________________，建筑面積 __________平方米 。 第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋 不受他人合法追索。 第四條 該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣 (大寫(xiě) )_____________________元， (小寫(xiě) )人民幣 ___________元。 第五條 甲、乙雙方定于 _____時(shí)正式交付該房屋 。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。 第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū) 面同意將該房屋出售給乙方。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金 。 第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。 第十五條 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下： 附件一 房屋平面圖和四至范圍。 (二 )出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 。 第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為： 第五條 甲、乙雙方定于 時(shí)正式交付該房屋 。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
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