嘉泰商務(wù)中心三樓折頁新聞紙文案-wenkub
2023-06-20 13:39:38 本頁面
【正文】 定了商鋪價值的高低。 “大廠地區(qū)最具投資潛力的物業(yè)之一” 二○○四年八月 一知名攝影公司簽約嘉泰六樓 二○○四年十月 長沖商業(yè)步行街改造工程正式開工 二○○四年十二月 長沖商業(yè)步行街改造工程竣工，人氣異常集聚 二○○四年底 經(jīng)過一年的市場考驗，嘉泰商廈一、二樓租金上漲 35%—40%，得到市場的認(rèn)可及購鋪業(yè)主的一致好評 二○○五年一月 應(yīng)廣大客戶的要求，在經(jīng)過一年經(jīng)營成功、成熟后，嘉泰三樓以 3800 元 /㎡的超低起售價盛情推出 第二版 投資商鋪的相關(guān)知識 （文章一） 投資商鋪的六大關(guān)注 市場的不斷發(fā)展完善及人們生活水平的日益提高，使當(dāng)下越來越多的購房者開始投資商鋪，以獲取利潤。 二○○一年十二月， 知名商家“百信藥房”進駐嘉泰 二○○二年十二月， “中國移動手機大賣場”加盟嘉泰 二○○三年三月， 已經(jīng)擁有固定、成熟經(jīng)營戶六十余位 二○○三年十月， 嘉泰規(guī)模擴大、內(nèi)部重新裝修改造工程，正式動工 二○○三年十一月， 沿街產(chǎn)權(quán)式商業(yè)門面對外拍賣，當(dāng)日，所有商鋪無一流拍，價格再攀新高 二○○四年一月 擴建后嘉泰內(nèi)部鋪位完成整體招商，所有經(jīng)營鋪位被搶定一空 二○○四年一月， “新裝修，新形象”之嘉泰一、二樓正式對外營業(yè)，人氣急劇飆升 二○○四年三月， （一、二層）產(chǎn)權(quán)式商 鋪首次對外發(fā)售，創(chuàng)造七天銷售達 95%以上的業(yè)內(nèi)神話 二○○四年六月 三～六樓重新改造完成 二○○四年七月 三樓對外試營業(yè)，開業(yè)當(dāng)天實現(xiàn)租售率 100%，被媒體評為 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。然而，專家認(rèn)為，對于一般投資者，投資的安全性最為重要，能最大化規(guī)避風(fēng)險，才是真正的投資高手。 ? 關(guān)注三 關(guān)注轉(zhuǎn)讓套現(xiàn)能力套現(xiàn)能力是評估商鋪價值的重要指標(biāo)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ? 關(guān)注六 關(guān)注租戶質(zhì)量高質(zhì)量的租戶可以承受更高的租金，可以簽訂更長更穩(wěn)定的租期，也擁有更好的誠信度。那么，具體如何判斷商鋪的價值呢？首先，商鋪的位置。 其次，要商鋪定位準(zhǔn)確。 最后，產(chǎn)品質(zhì)素能否滿足商鋪定位的業(yè)態(tài)需求也同樣不可或缺。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 商鋪的火爆不僅因為 其讓人咋舌的租金，更是由于它每年翻番的價格。為了吸引投資者，發(fā)展商往往會包租三五年，甚至是十年，承諾投資者某個比例的投資回報率。 在投資房地產(chǎn)時，一些投資者容易被一些新興的概念所打動，但是對于商業(yè)地產(chǎn)而言，未來有多大的利潤空間才是最受關(guān)注的。在開發(fā)商和投 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 資者之間，還有一個經(jīng)營者，如果這三方面在一些利益問題上達不成共識，經(jīng)營者可能會采取退出的方式，對投資者就會造成空檔等風(fēng)險，所以對經(jīng)營者的考察非常重要。從投資的角度來講，要想獲得“錢”力較大的商鋪，建議投資新型區(qū)位。但是就有人敢投資，買了一個 16 萬的商鋪做餐飲，因為周圍沒有其他餐館 ，所以生意非?；鸨?，短短一個月的時間，商鋪價格漲到 25萬。另外很關(guān)鍵的一點，就是要從經(jīng)營的范圍、業(yè)態(tài)去考察。本文就商鋪價格的影響因素進行簡單的闡述。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。這也就導(dǎo)致北京、上海、深圳等一級城市的商鋪價格一般是住宅價格的 2～ 3 倍。流通能力小，反映了本地生產(chǎn)力的落后，同時制約了城市與城市之間的交流。中國第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r最好的要數(shù)浙江的溫州、 義烏、紹興，他們的商鋪租金和銷售價格都極高。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 中央之地，匯聚人潮洶涌；黃金磁場，造就財納百川。 長沖商業(yè)步行街概述 政府投資 10 億元，江北第一商圈的地位， 28 萬人的消費群體，沿江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的消費能力， 10 多家大型金融機構(gòu)，蘇果超市、肯德基、麥當(dāng)勞、蘇寧電器大廠店、四大購物廣場聚集、百姓人家、金輝煌等多家大型連鎖餐飲的進駐，使得大廠長沖商業(yè)街成為具有現(xiàn)代城市氣息的商業(yè)中心區(qū)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 嘉泰商業(yè)中心屬南京嘉泰德實業(yè)有限公司，于 1999 年 9 月建成，到目前為止已經(jīng)成功經(jīng)營了五年，擁有數(shù)十位固定租客，經(jīng)過市場驗證，嘉泰
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1