【正文】 、育才中學(xué)、首都醫(yī)科大學(xué)、北京衛(wèi)生學(xué)校、工會(huì)職業(yè)大學(xué)、工會(huì)干部學(xué)院。國(guó)際傳媒大道近距離輻射西單商業(yè)街、金融街、王府井。 九調(diào)研總結(jié)： 通 過對(duì)萬達(dá)廣場(chǎng)的調(diào)研，我對(duì)商業(yè)環(huán)境空間的設(shè)計(jì)原理以及現(xiàn)代性潮流且人性化的空間布置有了更加深入的了解和更加清晰的認(rèn)識(shí)，學(xué)習(xí)分析萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)空間這個(gè)案例的同時(shí)思考和借鑒設(shè)計(jì)的亮點(diǎn)并彌補(bǔ)不足之處，為今后接手的設(shè)計(jì)案例中發(fā)揚(yáng)其設(shè)計(jì)的想法，并在這個(gè)基礎(chǔ)上加上自己的創(chuàng)新和改進(jìn)，對(duì)于其不足之處，在今后的設(shè)計(jì)中，進(jìn)行重新改善，在彌補(bǔ)不足的同時(shí)創(chuàng)造新的亮點(diǎn)。 商業(yè)空間中頂棚是用來通風(fēng)、消防、照明、監(jiān)視等方面作適當(dāng)呼應(yīng)處理的，而且也讓消費(fèi)者在通行時(shí)候更有方向感。通道設(shè)計(jì)上要盡可能的寬敞、筆直，減少拐彎的次數(shù)，以免太狹窄而導(dǎo)致人流不暢。上左圖中運(yùn)用新穎的背景加上模特展示的表現(xiàn)方法將店內(nèi)服裝風(fēng)格體現(xiàn)到位，時(shí)尚而又簡(jiǎn)潔的表達(dá)是對(duì)現(xiàn)代社會(huì)的縮影；右圖利用射 第 4 頁 共 23 頁 燈直射的方法將物品的肌理與光澤表現(xiàn)出來，顯得沉穩(wěn)、典雅和高貴。另外，店面的布置最好留有依季節(jié)變化而進(jìn)行調(diào)整的余地，使顧客不斷產(chǎn)生新鮮和新奇的感覺，激發(fā)他們不斷來消費(fèi)的愿望。周邊燈 第 3 頁 共 23 頁 帶明顯，冷暖色互補(bǔ)，時(shí)尚感更加強(qiáng)烈。當(dāng)一個(gè)逛了一整天街的消費(fèi)者，進(jìn)入一個(gè)商場(chǎng)內(nèi)的時(shí)候，最需要的就是有一個(gè)區(qū)域能夠休息。七商場(chǎng)功能區(qū)域展示區(qū)域： 商業(yè)環(huán)境中，一般都會(huì)設(shè)置一個(gè)大區(qū)域用來作為展示區(qū)，將 第 2 頁 共 23 頁 展示品放在顯眼區(qū)域里，有序的分類和擺放，展示最新的產(chǎn)品的性能、功能特點(diǎn)等，這樣做的目的是一般商業(yè)空間里面作為對(duì)一件商品的促銷銷售的一種方式，讓大眾近距離去體驗(yàn)，才能夠更好的將物品推銷出去。隨著生產(chǎn)力的發(fā)展，商業(yè)活動(dòng)也由非定期到定期，由趕集成為集貿(mào)，由流動(dòng)的時(shí)空進(jìn)至特定的時(shí)空。 第 1 頁 共 23 頁 商業(yè)環(huán)境調(diào)研報(bào)告 一調(diào)研時(shí)間： 2024 年 12 月 15 日；二調(diào)研地點(diǎn)：天鵝湖萬達(dá)廣場(chǎng)；三調(diào)研方式：實(shí)地考察； 四調(diào)研目的。而商業(yè)空間也就應(yīng)該理解為上述活動(dòng)過程中所需的各類空間形式，而商場(chǎng)是商業(yè)活動(dòng)的主要集中場(chǎng)所，在從一個(gè)側(cè)面反映一個(gè)國(guó)家，一個(gè)城市的物質(zhì)經(jīng)濟(jì)狀況和生活風(fēng)貌。服務(wù)區(qū)域： 商場(chǎng)內(nèi)的服務(wù)性場(chǎng)所主要用來供人們?cè)儐柹虉?chǎng)內(nèi)相關(guān)功能區(qū) 域問題，是來銷售、洽談、維修、示范的。因此，將這些設(shè)施按照一定的形式進(jìn)行組合，就會(huì)營(yíng)造出很有價(jià)值的營(yíng)業(yè)空間，既達(dá)到了供消費(fèi)者休息的功能，又取得了一定的空間設(shè)計(jì)美感。就餐區(qū)主要以暖色為主，可以促進(jìn)客人的食欲，放松人的身心，店面大面積為玻璃，更好的襯托出店內(nèi)的氣氛。一般來說，專賣商店的格局只能延續(xù)３個(gè)月時(shí)間，每月變化已成為許多專賣店經(jīng)營(yíng)者的促銷手段之一 櫥窗的設(shè)計(jì)主要是為了向消費(fèi)者展現(xiàn)本店獨(dú)特的理念以及與眾不同的物品，吸引顧客，指導(dǎo)購(gòu)物、以及對(duì)一個(gè)藝術(shù)形象充分展示。大小不一的背景框，錯(cuò)落有致的排放都使物品變的形象生動(dòng)。上左圖中的地面采用不同顏色的貼面在一定程度上引導(dǎo)顧客進(jìn)行游覽，同時(shí)這種材料反光性強(qiáng)，可以增加室內(nèi)的照明。而且由于防火要求，頂棚常采用輕鋼龍骨，水泥石膏板、礦棉板等材料，同時(shí)為了方便檢修和管理，商場(chǎng)頂棚采用立式、井格式金屬片的半開敞式構(gòu)造。 第二篇：商業(yè)調(diào)研報(bào)告 商業(yè)項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告 （附件） 一、區(qū)域概述： 陶然亭板塊為南城的 XX 縣區(qū)，它北起前門西大街，南至南二環(huán)，東起 前門大街、永定門大街，西至右安門大街。宣武門大街、廣安大道、地鐵四號(hào)線、地鐵二號(hào)線與傳媒大街縱橫交匯，是商務(wù)辦公、企業(yè)經(jīng) 第 6 頁 共 23 頁 營(yíng)、休閑居住、配套服務(wù)為一體的綜合文化產(chǎn)業(yè)社區(qū)。（其中工會(huì)職業(yè)大學(xué)和工會(huì)干部學(xué)院在項(xiàng)目的斜對(duì)面）。表明了區(qū)域住宅水平正在往中高檔靠攏。區(qū)域內(nèi)天橋附近有盛金天橋商城，總規(guī)模 46700 平方米，地下兩層，地面 5 層，為以服裝為主的綜合市場(chǎng)，商戶入住經(jīng)營(yíng)不交租金，只交 15000 元押金。 區(qū)域在售商業(yè)項(xiàng)目情況： 總結(jié)。 第三篇：社區(qū)商業(yè)調(diào)研報(bào)告 XX 縣區(qū)社區(qū)商業(yè)調(diào)研工作報(bào)告 第 8 頁 共 23 頁 XX 縣區(qū)位于 XX 省東南部，地處九龍江西、北溪下游， 面積26 平方公里，人口 萬人，轄區(qū) 4 個(gè)鎮(zhèn)、 6 個(gè)街道辦事處和 1 個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，是 XX 市的中心 XX 縣區(qū)，也是 XX市政治、經(jīng)濟(jì)、交通、文化中心。 一、現(xiàn)狀分析 近年來，隨著 XX 縣區(qū)舊城改造、城市擴(kuò)容步伐的加快，城市居民居住環(huán)境有了較大變化，社區(qū)服務(wù)功能大幅提升，社區(qū)商業(yè)得到了較快發(fā)展，社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量不斷增加，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)和服務(wù)領(lǐng)域進(jìn)一步拓寬。 社區(qū)商 業(yè)網(wǎng)點(diǎn)呈多業(yè)態(tài)發(fā)展趨勢(shì)。 傳統(tǒng)商業(yè)和服務(wù)業(yè)在社區(qū)商業(yè)建設(shè)中得到了充分發(fā)展。目前，社區(qū)商業(yè)在發(fā)展中較多的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)與社區(qū)住宅混在一起，嚴(yán)重影響了居民的正常生活，并造成安全隱患和環(huán)境 污染。在這次調(diào)查中看到，一些老社區(qū)商業(yè)設(shè)施簡(jiǎn)陋，功能不全，一般是利用自有房屋，或者臨時(shí)搭建，甚至是違章建筑開辦的。在調(diào)查中，有的反應(yīng)社區(qū)沒有停車場(chǎng)，車輛亂停亂放現(xiàn)象比較嚴(yán)重；有的反應(yīng)社區(qū)沒有蔬菜市場(chǎng)，居民買菜不方便；有的反應(yīng)家政服務(wù)業(yè)沒有形成，居民尋求家政服務(wù)很不方便；有的反應(yīng)社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不能僅依靠小店小輔、小商小販提供商品和服務(wù)，要提高檔次，保證質(zhì)量等等。應(yīng)由政府牽頭，會(huì)同商務(wù)、規(guī)劃、建設(shè)、房管、財(cái)政、 XX 縣區(qū)、工商、稅務(wù)等部門，研究制定網(wǎng)點(diǎn)改造規(guī)劃。 應(yīng)鼓勵(lì)和支持利用現(xiàn)代技術(shù)手段，創(chuàng)新服務(wù)體 系。 加強(qiáng)小區(qū)建設(shè) 配套設(shè)施，在規(guī)劃小區(qū)建設(shè)時(shí)就進(jìn)行一些社區(qū)商貿(mào)配套服務(wù)的建設(shè)，特別是對(duì)居住環(huán)境影響較大的酒店、餐飲業(yè)，應(yīng)規(guī)劃餐飲一條街，對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所統(tǒng)一設(shè)計(jì)環(huán)保設(shè)施，如油煙、污水、噪音等的處理、排放設(shè)施，解決餐飲、住宅混雜擾民問題。項(xiàng)目集住宅、商業(yè)、商務(wù)辦公于一體。其中一樓挑高達(dá) 第 14 頁 共 23 頁 米。工農(nóng)路沿街商鋪已售完；中華大街與裕華路沿街一樓商鋪已銷售