廈門(mén)二手房交易合同樣本-wenkub
2024-09-02 18 本頁(yè)面
【正文】 房交易合同范文一 賣方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： 買(mǎi)方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。 第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交總價(jià)為人民幣 ____ _______元 (大寫(xiě)： ____拾 ____萬(wàn) ____仟 ____佰元整 )。乙方應(yīng)于簽訂本合同次日起 20個(gè)工作日內(nèi)向銀行申請(qǐng)貸款，簽訂一切相關(guān)合同，辦理其他一切相關(guān)手續(xù)。 第二期房款的支付時(shí)間以貸款銀行的實(shí)際放款日期為準(zhǔn)，若乙方申請(qǐng)的貸款額度不足，則乙方應(yīng)當(dāng)于實(shí)際放款日起 日內(nèi)將差額補(bǔ)足并支付給甲方。 賬 號(hào)： 戶 名： 。 第五條 稅費(fèi)承擔(dān) 甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，該稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 第七條 權(quán)利和義務(wù) 甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及銀行按揭貸款等手續(xù)。 第八條 合同的變更、終止 本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面合同，任何一方不得擅自變更本合同?；蚍伞⑿姓ㄒ?guī)及本合同約定的其他情形。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起的 _______日內(nèi)將雙倍定金及已付款 (不計(jì) 利息 )返還給乙方。 甲方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金 ______元。 第十條 不可抗力 本合同所指不可抗力系指 :地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國(guó)家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法控制和無(wú)法避免或克服的事件。 本合同的有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定，其他未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力
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