20xx房屋買賣協(xié)議書最新范本7篇-wenkub
2024-09-02 18 本頁面
【正文】 將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。 (2)轉(zhuǎn)賬。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為。該房屋平面圖見本合同 附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。廣義的協(xié)議書是指社會集團或個人處理各種社會關(guān)系、事務(wù)時常用的 “ 契約 ” 類文書，包括合同、議定書、條約、公約、聯(lián)合宣言、聯(lián)合聲明、條據(jù)等。下面小編給大家?guī)矸课葙I賣協(xié)議書最新范本 7 篇，希望能幫助到大家 ! 房屋買賣協(xié)議書最新范本 1 合同編號： _________ 甲方 (出賣人 )： _________身份證號碼： ________ 住址： ________ 乙方 (買受人 )： _________身份證號碼： ________ 住址： ________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議： 第一條房屋的基本情況 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 。 該房屋附屬的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第三條價格 按 (總建筑面積 /實際建筑面積 )計算，該房屋售價為 _________元 (大寫：元整 )，每平方米 _________元。 第五條交房期限 甲方應(yīng)于 ___年 ___月 ___日前，將該房屋交付乙方，并保證該房屋在交付時符合約定的狀態(tài)。按本合同規(guī)定的交付期限的次日起至實際交付之日止，月利息在 _________個月內(nèi)按 _________利率計算 。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 第九條保證 甲方保證有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 第十 條稅費的繳納 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生一切稅費 (包括但不限于土地增值稅、契稅等 )，除雙方另有約定外，均按國家的有關(guān)規(guī)定由交納。 各方通訊地址如下：甲方： 。 第十三條合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi) (書面通知發(fā)出 _________天內(nèi) )簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的 .部分。 (2)依法向人民法院起訴。 本協(xié)議一式 _________份，甲、乙雙方各執(zhí) _________份，具有同等法律效力。 三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。 六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議， 簽訂本合同。 四、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)一份、地稅局稅費征繳中心一份、國土局一份， 經(jīng)雙方簽字后生效，均有法律效力。 二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣 ____________元 (大寫 _________)，附屬設(shè)施、裝潢價款 ________元 (大寫 _______________)，總計 _____________元 (大寫 ________________)。 乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當(dāng)日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。 四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第 ________種方式處理： 按套計件，房價款不變，互不退補。 如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務(wù)費和其它有關(guān)費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。 八、乙方應(yīng)按上述房屋價款的 _________%支付給丙方中介服務(wù)費，為 ___________元。 本合同簽訂后，甲 、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。 乙方未 按期給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的 ___%給付丙方違約金。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。其房屋陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。第二期，在交付房屋之日，付人民幣 ________萬元 。 六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。本合同 發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔(dān)。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，另付給乙方與已收房價款等額的違約金。 十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。 十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 ______，房屋結(jié)構(gòu)為 ______建筑面積 ______平方米 (其中實際建筑面積 ______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 ______(______平方米 )，房屋用途為 ______。 本合同第一條所約定的面積為 ______原產(chǎn)權(quán)證上標明 ______面積。____
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