【正文】 ，居住人數(shù)不得多于 ___________人。 委托別人幫忙出租房屋是需要簽好合同的哦，今天小編就給大家來分享一下委托合同合同，一起來多多看看哦 房屋委托出租合同參考 委托人 (甲方 )： ______________________ 證件類型及編號： __________________ 租賃代理機構(gòu) (乙方 )： ________________ 備案證明編號： ____________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 (一 )房屋坐落于北京市 ________區(qū) (縣 )________街道辦事處 (鄉(xiāng)鎮(zhèn) )_____________，建筑面積___________平方米。 第三條 出租代理權(quán)限及期限 (一 )乙方出租代理權(quán)限為： □ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜 ?！醣O(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù) 。 (四 )出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。 (三 )乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期： _______________ ， _______________。 第七條 其他費用 出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用 _____________________________： (1)水費 (2)電費 (3)電話費 (4)電視收視費 (5)供暖費 (6)燃?xì)赓M (7)物業(yè)管理費 (8)房屋租賃稅費 (9)衛(wèi)生費 (10)上網(wǎng)費 (11)車位費 (12)室內(nèi)設(shè)施維修費 (13)其他費用 __________________。乙方負(fù)責(zé) _________________。 第十條 合同的解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。 。 。 。 (三 )乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的 ________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 第一條 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型： _________ 座落位置： _________市 _________區(qū) _________路 (街道 )_________號。北至： _________。 第二條 委托管理服務(wù)期限 物業(yè)管理服務(wù)期限為 _________年 _________月 (不超過整個物業(yè)管理區(qū)域房屋交付使用后_________年 )，自 _________年 _________月 _________日 _________時起至 _________年 _________月_________日 _________時止。建立物業(yè)管理的各項制度 。 公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、(停車場、庫 )、 _________等。 維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理。 1接受業(yè)主委托，對其物業(yè)的專有部分進行維修養(yǎng)護 (服務(wù)價格由雙方另行商定 )。 封閉陽臺、空調(diào)外安裝、抽油煙機排氣孔等統(tǒng)一有序，房屋立面無吊欄等懸掛物。 房屋小修、急修及時率 98%以上，合格率達 100%，險情排除及時率達 100%，有維修記錄和回訪記錄。 設(shè)備良好，運行正常，有設(shè)備運行記錄。 電梯按規(guī)定時間運行，電梯廂清潔衛(wèi)生，通風(fēng)、照明良好。 (三 )共用設(shè)施管理 小區(qū)內(nèi)公共配套服務(wù)設(shè)施完好，并按原設(shè)計用途使用。 危險部位標(biāo)志明顯，有防范措施。 (五 )環(huán)境衛(wèi)生管理 小區(qū)內(nèi)環(huán)衛(wèi)設(shè)施完善，設(shè)有果皮箱、垃圾房等保潔設(shè)施。設(shè)備間清潔衛(wèi)生，通風(fēng)照明良好。 小區(qū)內(nèi)馬路無攤點、市場，商業(yè)網(wǎng)點牌匾美觀整齊、管理有序。 (六 )社區(qū)秩序維護 小區(qū)內(nèi)實行 24 小時值班巡邏制度。 _________。 _________。 第五條 專有部分的維修 物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。管理用房由乙方按下列第 _________項方式使用： (1)無償使用 。 平方米 商業(yè)物業(yè)： _________元 /月 物業(yè)服務(wù)資金的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金 )本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)資金預(yù)收標(biāo)準(zhǔn)如下 (按建筑面積 計算 )： 住宅： _________元 /月 平方米 乙方選擇以下第 _________種方式對物業(yè)服務(wù)資金提取酬金： 乙方每月 /每年按 _________元的標(biāo)準(zhǔn)從物業(yè)服務(wù)資金中提取 。 (3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用 。 (7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊 。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由業(yè)主承擔(dān)。業(yè)主與物業(yè)使用人之 間的交費約定，業(yè)主應(yīng)及時書面告知乙方。 (2)_________。 月標(biāo)