標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本-wenkub
2024-09-02 12 本頁面
【正文】 其他條款作為本協(xié)議的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。 第五條 交樓時間 買賣雙方同意交樓時間為 ______________ 第六條 該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易。⑧ 公證費 。④ 城建維護稅 。 ③ 過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準(zhǔn) )在指定銀行做資金監(jiān)管帳 。 人民幣 _______元作為第二部分樓款，付款方式如下 (買方只可選擇一種 )： (1)一次性付款 () ① 上述第二部分樓款民幣 ____________元 (￥ _______)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議 (現(xiàn)售 )》時或之前全部付清，且該協(xié)議須于 _______年 _______月 _______日或之前 簽署。 第二條 成交價格。 第一條 交易房產(chǎn)情況。 賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市 __________區(qū) _______路 _______小區(qū) _____房 (以下簡稱該物業(yè) )，建筑面積為 ______平方米 (具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn) )，房地產(chǎn)證號碼為 ________，其他情況 _________________。 該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交 價為人民幣 /港幣 _______元 (￥ _______)。 ② 買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件 。 第四條 繳納相關(guān)稅費 按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費： ① 營業(yè)稅 。⑤ 產(chǎn)權(quán)登記稅 。⑨ 查證費 。 第七條 在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費 (如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等 )。 第九條 違約責(zé)任 如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。 第十二條 本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。
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