【正文】 )代收、代繳過戶稅費及貸款費用 。 為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下 _________居間服務(wù)： (1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同 (資金托管協(xié)議 )。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。土地使用權(quán)證號 _________。套內(nèi)面積 (_________m2)。共有人 _________。座落 (_________區(qū) _________位 )。房地產(chǎn)權(quán)證號 _________。房屋使用權(quán)租約號 _________。 乙方對丙方的委托事項： 乙方欲在 _________市 _________區(qū) _________地段購買 _________房屋 _________套，面積為 _________平方米。 (2)代收、代轉(zhuǎn)房款及定金 (預(yù)付款 )等 。 (6)代取產(chǎn)權(quán)證 。裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為 _________(幣種 )(大寫 )： _________元整 (￥ _________)]. 第四條 成交細(xì)目 配套： _________ 家電： _________ 家具： _________ 其他： _________ 固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。 甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費承擔(dān)，選擇下列第 _________項： (1)甲、乙雙方各自承擔(dān) ?？诖嫒肼募s保證銀行。 (2)現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起 _________日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣 (大寫 )_________元(￥ _________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起 _________日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣 (大寫 )_________(￥ _________)由丙方代為保管 ?？诖嫒肼募s保證銀行 (具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ) )?？诖嫒肼募s保證銀行 (具體貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ) )。 (4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷 。若有困難，乙方同意甲方自即日起 _________日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時，將戶口押金人民幣 (大寫 )_________元 (￥ _________)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有 約定除外。 甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。 第九條 乙方權(quán)利和義務(wù) 乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效 。如果甲方滿足第八條第一款第 (5)項要求，乙方可接受其房屋并按 _________及時支付購房款。 丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。 第十一條 丙方違約責(zé)任 丙方有下列行為之一的屬于違約： (1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的 。 第十二條 委托人違約責(zé)任 委托人雙方有下列情形之一的屬于違約： (1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的 。 (2)按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償 。 在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的 。 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) (_________)均已辦妥并合法有效。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 第十五條 保密 甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開獲得的文件及資料 (包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密 )予以保密。 第十六條 通知 根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 _________(書信、傳真、電報、 當(dāng)面送交等 )方式傳遞。 第十七條 合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內(nèi) (書面通知發(fā)出 _________天內(nèi) )簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。 第十九條 爭議的處理 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 第二十條 不可抗力 如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義 務(wù)。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭 (不論曾否宣戰(zhàn) )、動亂、罷工，政府 行為或法律規(guī)定等。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 甲方 (蓋章 )： _________ 乙方 (蓋章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 委托代理人 (簽字 )： _________ 委托代理人 (簽字 )： _________ 開戶銀行： _________ 開戶銀行： _________ 賬號： _________ 賬號： _________ 簽訂地點： _________ 簽訂地點： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 丙方 (簽章 )： _________ 經(jīng)紀(jì)人資格證號碼： _________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號碼： _________ 簽訂地點： _________ 居間合同 范本 合同編號： ________________ 委托人： __________________ 簽訂地點： _______________ 居間人： __________________ 簽訂時間： ___年 ___月 ___日 第一條 委托事項及具體要求： _____________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ 第二條 居間期限：從 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日。 第四條 居間費用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負(fù)擔(dān) 。委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù) 。也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解 。 委托人 (章 )： 居間人 (章 )：