3關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目用地問題的調(diào)研對策-wenkub
2024-08-26 15 本頁面
【正文】 要的信訪；五是操作程序復(fù)雜，影響征地補(bǔ)償工作進(jìn)度。務(wù)農(nóng)老百姓最基本的生存資源是土地，土地被征用了，就意味著即將喪失一條謀生的路子，必然要以保障其今后基本生存為前提；那些轉(zhuǎn)產(chǎn)從事二三產(chǎn)的農(nóng)民，雖不再耕作土地，但也早已把土地承包經(jīng)營權(quán)作為 “ 金娃娃 ” 懷抱，說到底， 第 3 頁 共 9 頁 農(nóng)民還是希望城市化、工業(yè)化發(fā)展對其自身效益的帶動，但要求必須以足夠多的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 作為其放棄土地的代價(jià)。四是部分用地單位為了順利進(jìn)場，采用其他名義對被征地農(nóng)民暗底下再進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償額每畝 2— 3 萬元的比比皆是。二是物價(jià)上漲，被征地農(nóng)民對土地收益期望值大大提高。 一、我市建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)場難的原因分析 近年來，我市征地補(bǔ)償安置工作舉步維艱，被征地農(nóng)民拒絕領(lǐng)取征地補(bǔ)償款，組織群體性越級上訪，阻撓建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)場的事件時(shí)有發(fā)生，嚴(yán)重影響了社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定大局。 第 1 頁 共 9 頁 關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目用地問題的調(diào)研對策 ...征地難、進(jìn)場難是 **市近年來面臨的重大難題。被征地農(nóng)民之所以會如此抗拒征地補(bǔ)償安置工作和建設(shè)項(xiàng)目依法進(jìn)場，究其原因我們認(rèn)為主要存在著以下幾個(gè)方面： （一）被征地農(nóng)民土地權(quán)益得不到最大化，是造成 “ 征地難、進(jìn)場難 ” 的直接原因。 2024 年底農(nóng)村 第 2 頁 共 9 頁 居民消費(fèi)價(jià)格總指數(shù)比 2024 年上漲了 %，尤其 2024 年，居民日常消費(fèi)品價(jià)格持續(xù)上漲，全市 cpi 指數(shù)高達(dá) %，給中低收入被征地農(nóng)民家庭帶來的壓力尤其明顯；城鄉(xiāng)房價(jià)成倍攀升，在高地價(jià)、高房價(jià)的社會大環(huán)境影響下，老百姓對土地征用補(bǔ) 償?shù)念A(yù)期收益也越來越大， “ 惜售 ” 心理強(qiáng)烈。對于這種現(xiàn)象，多數(shù)鎮(zhèn)（街道）出于無奈，既不支持也不反對。當(dāng)前我市主要采用兩種優(yōu)惠政策來保障被征地農(nóng)民的長遠(yuǎn)利益，一種是安置補(bǔ)助費(fèi)分年支付政策，另一種是被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策，規(guī)定兩種政策只能任選其一。 （三）由于土地指標(biāo)控緊，被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活用房得不到滿足，農(nóng)民借征地之機(jī)與政府進(jìn)行談判。為了維護(hù)自身利益，改善居住環(huán)境，部分被征地農(nóng)民只能利用征地的機(jī)會要求解決個(gè)人建房問題，和政府討價(jià)還價(jià)，甚至有個(gè)別人把征地視為沾公家光、發(fā)建設(shè)財(cái)?shù)臋C(jī)會，試圖借機(jī)大撈一把。一些農(nóng)村干部面對錯(cuò)綜復(fù)雜的征地工作，缺乏做群眾工作的經(jīng)驗(yàn)，缺乏耐心細(xì)致的工作，有個(gè)別干部囿于自身利益考慮，工作敷衍塞責(zé)，蜻蜓點(diǎn)水，責(zé)任心不強(qiáng)，缺乏一抓到底的工作干勁，導(dǎo)致土地征用工作久拖不
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