【正文】 共 9 頁 關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目用地問題的調(diào)研對(duì)策 ...征地難、進(jìn)場(chǎng)難是 **市近年來面臨的重大難題。務(wù)農(nóng)老百姓最基本的生存資源是土地，土地被征用了，就意味著即將喪失一條謀生的路子，必然要以保障其今后基本生存為前提；那些轉(zhuǎn)產(chǎn)從事二三產(chǎn)的農(nóng)民，雖不再耕作土地，但也早已把土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為 “ 金娃娃 ” 懷抱，說到底， 第 3 頁 共 9 頁 農(nóng)民還是希望城市化、工業(yè)化發(fā)展對(duì)其自身效益的帶動(dòng)，但要求必須以足夠多的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 作為其放棄土地的代價(jià)。 “ 征地難、進(jìn)場(chǎng)難 ” 問題大部分不是一般群眾不配合，而是新老班子之間、班子成員之間借機(jī)挑撥事端。我市養(yǎng)老保障月享受額分別是 a 檔 200、 b 檔 250、 c 檔 300 元，與周邊縣市相比明顯偏低，同我市的社會(huì)經(jīng) 濟(jì)發(fā)展水平明顯不相適應(yīng)。在符合法律法規(guī)前 第 8 頁 共 9 頁 提下，讓被征地農(nóng)民參股建設(shè)項(xiàng)目，特別是在以村集體為投資主體開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目。要學(xué)習(xí)借鑒兄弟地區(qū)成功經(jīng)驗(yàn)，積極倡導(dǎo)真情感動(dòng)、認(rèn)親幫征、骨干帶頭、一戶一檔、領(lǐng)導(dǎo)包干等辦法，開展 “ 和諧征地 ” ，著力在方式方法創(chuàng)新上下功夫。我市也以慈黨辦［ 2024］ 72 號(hào)文件規(guī)定要認(rèn)真落實(shí)村級(jí)留用地政策。近年來我市強(qiáng)制進(jìn)場(chǎng)用地項(xiàng)目逐漸增多，其問題的焦點(diǎn)主要集中在征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上。 ... （四）一些農(nóng)村基層組織戰(zhàn)斗力凝聚力不強(qiáng)，工作方式方法簡(jiǎn)單。四是部分用地單位為了順利進(jìn)場(chǎng)，采用其他名義對(duì)被征地農(nóng)民暗底下再進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償額每畝 2— 3 萬元的比比皆是。被征地農(nóng)民之所以會(huì)如此抗拒征地補(bǔ)償安置工作和建設(shè)項(xiàng)目依法進(jìn)場(chǎng)，究其原因我們認(rèn)為主要存在著以下幾個(gè)方面： （一）被征地農(nóng)民土地權(quán)益得不到最大化，是造成 “ 征地難、進(jìn)場(chǎng)難 ” 的直接原因。 （三）由于土地指標(biāo)控緊，被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活用房得不到滿足，農(nóng)民借征地之機(jī)與政府進(jìn)行談判。一些鎮(zhèn)在征用農(nóng)村集體土地前宣傳 力度不夠，征地公告內(nèi)容不全，流于形式，基本上沒有真正向農(nóng)民征求意見，導(dǎo)致被征地農(nóng)戶對(duì)征地工作不清楚，包括目標(biāo)規(guī)劃、工作程序、征地用途等等，對(duì)現(xiàn)行的征地政策也不明確。另外，有條件的地方要探索鼓勵(lì)老年農(nóng)民、轉(zhuǎn)崗農(nóng)民放棄承包土地、以承包地?fù)Q保障等配套改革辦法。 依法行政，規(guī)范操作。各鎮(zhèn)（街道）要設(shè)立相應(yīng)的部門，并確定專人負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償安置的實(shí)施工作，要嚴(yán)格按照上級(jí)部門的規(guī)定進(jìn)行操作，通過召開村民聽征會(huì)，宣傳征地相關(guān)政策，傳達(dá)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，了解村民對(duì)征