重慶國際會(huì)議展覽中心二期工程項(xiàng)目可行性論證計(jì)劃書工程可研-wenkub
2023-05-11 18:49:12 本頁面
【正文】 面修建 B展館，新建 B展館的建筑面積只有 5萬 m2左右。 第一方案是將目前南坪北路下沉，在現(xiàn)有南坪北路上修建廣場和展館，使整個(gè)展區(qū)形成 ABCD四個(gè)展區(qū)。投入使用后獲得了巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 但由于種種原因，重慶國際會(huì)議展覽中心在使用過程中出現(xiàn)了一些問題。 A區(qū)為現(xiàn)有展館，總建筑面積為 m2； B區(qū)為新建展館，總建筑面積達(dá)到 10萬 M2； C區(qū) 和 D區(qū)均是利用黃角晚渡公園和現(xiàn)有工貿(mào)大廈設(shè)施建設(shè)會(huì)展拓展區(qū)，為 AB展館配套。 AB展館通過過街人行天橋?qū)θ肆鬟M(jìn)行交通組織調(diào)節(jié)。重慶工商大學(xué)商務(wù)策劃學(xué)院院長，教授。重慶工商大學(xué)講師。曾經(jīng)擔(dān)任宗申科技集團(tuán)營銷顧問，長期為重慶金科集團(tuán)、龍湖地產(chǎn)集團(tuán)、成都國泰建設(shè)（上市公司）、貴州河西房地產(chǎn)、西安西部投資集團(tuán)、茶園新城區(qū)管委會(huì)等單位提供市場咨詢服務(wù)。 項(xiàng)目可行性研究小組認(rèn)為應(yīng)該采取以下方法來進(jìn)行調(diào)查、研究和論證： 實(shí)地調(diào)查法： 即對(duì)有關(guān)單位、有關(guān)人員進(jìn)行問卷式實(shí)地調(diào)查。 次級(jí)資料法： 即通過收集二手資料并對(duì)二手資料的分析來確定國際會(huì)展中心建設(shè)方案。 課題組認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)可行性研究主要滿足以下目的： 市場是否有足夠需求； 會(huì)展對(duì)相關(guān)行業(yè)帶動(dòng)性如何； 投入－產(chǎn)出情況是否合理； 投資回報(bào)情況如何。） 重慶主要職能部門 主要目的在于了解重慶主要職能部門使用和利用國際會(huì)展中心情況。 主要城市展會(huì)情況 通過對(duì)比分析，可以了解這些發(fā)達(dá)城市開展會(huì)展活動(dòng)情況，從而分析重慶會(huì)展可能的市場容量情況。 該方法的主要優(yōu)點(diǎn)是資料具有保存價(jià)值，而且數(shù)據(jù)可以進(jìn)行量化分析，結(jié)論準(zhǔn)確、真實(shí)、可靠。其主要優(yōu)點(diǎn)是可以比較簡潔地對(duì)外地單位進(jìn)行調(diào)查。 重點(diǎn)單位：普查。 調(diào)查樣本：共計(jì) 300家，具體分布如下： 地點(diǎn) 重慶 成都 西安 北京 上海 廣州 機(jī)動(dòng) 會(huì)展公司數(shù) 100 30 30 40 40 40 20 中國管理資訊網(wǎng) 15 調(diào)查內(nèi)容（一） 本項(xiàng)目市場需求調(diào)查主要包括 3方面內(nèi)容： 會(huì)展業(yè)經(jīng)營情況 （ 1）認(rèn)知情況 ? 知道的會(huì)展場館； ? 知道的途徑； ? 重慶國際會(huì)展中心知道情況。 課題組認(rèn)為，會(huì)展中心二期工程技術(shù)可行性研究的主要目的在于： 論證會(huì)展中心總建設(shè)規(guī)模（建筑面積）； 論證各場館市場定位； 論證各場館功能布局（產(chǎn)品設(shè)計(jì)）； 論證 2套方案的優(yōu)劣； 論證造價(jià)。 會(huì)展公司 主要目的：了解方案能否滿足會(huì)展技術(shù)需要。各階層兼顧。 其主要優(yōu)點(diǎn)是直觀、研究內(nèi)容比較深入。 中國管理資訊網(wǎng) 21 技術(shù)可行性研究方式 根據(jù)調(diào)查方法的要求，技術(shù)可行性研究主要應(yīng)該采取的方式有如下兩種： FG座談會(huì) 主要采取配額抽樣方式。 總樣本為 1000人。 中國管理資訊網(wǎng) 25 社會(huì)與政治可行性研究對(duì)象 課題組認(rèn)為兼聽則明，應(yīng)該多方面征求社會(huì)意見。 主要對(duì)象：重慶主要會(huì)展公司。 中國管
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